Jacob de Graeflaan 501181 DN AmstelveenRandwijck Oost

Jacob de Graeflaan 50 Instapklaar, luxueus familiehuis met 6 slaapkamers, duurzame afwerking en energielabel A+++ Op een van de mooiste locaties in Amstelveen, aan de Jacob de Graeflaan 50, vind je deze indrukwekkende, volledig gerenoveerde gasloze stadsvilla van maar liefst 189 m². In 2024/2025 werd dit familiehuis met oog voor detail en duurzaamheid verbouwd, waardoor het nu een moderne, energiezuinige oase is. Je hoeft alleen maar je koffers uit te pakken en te genieten van het comfort en de luxe die deze woning te bieden heeft. Familiehuis met unieke bijzonderheden • Duurzaam en energiezuinig dankzij de warmtepomp, zonnepanelen en verwarming • Luxe afwerkingen met duurzame materialen van topmerken • Verwarming en ventilatie die zorgen voor het perfecte binnenklimaat • Parkeren op eigen terrein Locatie: Rust, groen en alle voorzieningen binnen handbereik Gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke wijk, biedt deze woning de ideale balans tussen rust en bereikbaarheid. Scholen, winkels, openbaar vervoer en het bruisende Stadshart van Amstelveen liggen op korte afstand. Daarnaast ben je binnen enkele minuten in het Amsterdamse Bos en zijn de uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol en de Zuidas snel te bereiken. Indeling: Ruimte, licht en luxe op elke verdieping De enorme ruimten bieden vele mogelijkheden voor een sfeervolle inrichting waarbij thuiswerken tot één van de mogelijkheden behoort. Begane grond: Bij binnenkomst valt direct de ruime en lichte sfeer op. De royale woonkamer is perfect afgewerkt en biedt uitzicht op de zonnige achtertuin. De luxe eetkeuken aan de achterzijde is een waar paradijs voor kookliefhebbers, met hoogwaardig inbouwapparatuur van Siemens die zorgt voor een perfecte kookervaring. Eerste verdieping: Op deze verdieping bevinden zich vier goed bemeten slaapkamers waaronder een master bedroom, die dankzij hun moderne afwerking een luxe gevoel uitstralen. De stijlvolle badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een tweede toilet en een strak wastafelmeubel. Tweede verdieping: De nieuwe zolderverdieping biedt nog eens twee ruime slaapkamers, ideaal als werkruimte, logeerkamer of tienerkamer. De tweede badkamer op deze verdieping is een oase van rust, met een ligbad, douche, derde toilet en wastafelmeubel – perfect voor een groot gezin of gasten. Woonoppervlakte en kenmerken • Woonoppervlakte: 189 m² • Bruto vloeroppervlakte: 215 m² • Volledig gerenoveerd in 2024/2025 • Energielabel A+++ (energiezuinig en duurzaam) • Prachtige, duurzame afwerking van hoog niveau • Perfect geïsoleerd en voorzien van dubbel glas • Niet bewonersclausule is van toepassing Comfort en Duurzaamheid Deze woning is niet alleen een plaatje om te zien, maar ook extreem energiezuinig. De woning is uitgerust met de nieuwste duurzame installaties, waaronder: • Warmtepomp (Daikin EHVX08S23E6V+ERGA08E VH7) • Vloerverwarming met Robot verdeler op de begane grond • Nieuwste Jaga lage temperatuur radiatoren op de bovenverdiepingen • 12 zonnepanelen (full black glas op glas) • Mechanische ventilatie (Orcon MVS-15RH) • EV laadpunt, merk Webasto Next 22 kW Daarnaast zijn de afwerkingen van topkwaliteit: van de luxe Svedex binnendeuren tot de prachtige visgraatvloeren en trappen waarvan de treden bekleed zijn met Eikenhout. De badkamers zijn voorzien van Porcelanosa keramische tegels, de kranen zijn van het premium merk Hansgrohe. Zelfs de toiletten zijn van het luxe merk Villeroy & Boch! Voorts zijn op strategische punten voorbereidingen getroffen voor wat betreft connectiviteit onder meer video deurbel en UTP bekabeling. Een zeldzame kans voor wie op zoek is naar ruimte, luxe en duurzaamheid op een toplocatie in Amstelveen! Plan vandaag nog een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, de afwerking en het comfort van deze unieke toekomstbestendige woning. Jacob de Graeflaan 50 Move-in Ready, Luxurious Family Home with 6 Bedrooms, Sustainable Finishes, and Energy Label A+++ Located on one of the most beautiful streets in Amstelveen, Jacob de Graeflaan 50 is home to this impressive, fully renovated, gas-free city villa spanning a generous 189 m². This family residence was renovated with an eye for detail and sustainability in 2024/2025, transforming it into a modern, energy-efficient oasis. All you need to do is unpack your bags and enjoy the comfort and luxury this home has to offer. Family Home with Unique Features • Sustainable and energy-efficient with a heat pump, solar panels, and underfloor heating • Luxurious finishes using sustainable materials from premium brands • Heating and ventilation systems that ensure an ideal indoor climate • Private on-site parking Location: Peaceful, Green, and All Amenities Close By Situated in a quiet, green, and child-friendly neighborhood, this home offers the perfect balance between tranquility and accessibility. Schools, shops, public transport, and the vibrant Stadshart Amstelveen are all nearby. Within minutes, you can also reach the Amsterdam Forest, while major roads provide quick access to Amsterdam, Schiphol, and the Zuidas. Layout: Space, Light, and Luxury on Every Floor This spacious home offers countless possibilities for stylish living, including working from home. Ground Floor: As you enter, you’re immediately welcomed by a sense of space and light. The generous living room is beautifully finished and looks out onto the sunny backyard. The luxurious open-plan kitchen at the rear is a dream for cooking enthusiasts, equipped with high-end Siemens built-in appliances for a top-tier culinary experience. First Floor: Here you'll find four well-proportioned bedrooms, including a luxurious master bedroom, all finished to modern standards that exude elegance. The stylish bathroom includes a walk-in shower, a second toilet, and a sleek vanity unit. Second Floor (Attic): The newly constructed top floor features two more spacious bedrooms—ideal as home offices, guest rooms, or teen bedrooms. The second bathroom on this level is a tranquil retreat, complete with a bathtub, shower, third toilet, and vanity unit—perfect for a large family or hosting guests. Living Space and Features • Living area: 189 m² • Gross floor area: 215 m² • Fully renovated in 2024/2025 • Energy Label A+++ (highly energy-efficient and sustainable) • Beautiful, high-end sustainable finishes • Perfect insulation and double glazing throughout • Non-residency clause applies Comfort and Sustainability This home is not only visually stunning but also exceptionally energy-efficient. It’s equipped with the latest sustainable technologies, including: • Heat pump (Daikin EHVX08S23E6V + ERGA08E VH7) • Underfloor heating with Robot manifold on the ground floor • Latest-generation Jaga low-temperature radiators on upper floors • 12 full-black glass-on-glass solar panels • Mechanical ventilation (Orcon MVS-15RH) • EV charging point, Webasto Next 22 kW The finishes are of top-notch quality: luxurious Svedex interior doors, beautiful herringbone floors, and staircases with solid oak treads. Bathrooms feature Porcelanosa ceramic tiles, premium Hansgrohe faucets, and even the toilets are from the upscale brand Villeroy & Boch. Connectivity has also been thoughtfully prepared with provisions for a video doorbell and UTP cabling in key locations. A rare opportunity for those seeking space, luxury, and sustainability in a prime Amstelveen location! Schedule your viewing today and be amazed by the space, finish, and comfort of this unique, future-proof home.