Maarten Lutherweg 1501185 AS AmstelveenAugustinuspark

Maarten Lutherweg 150, Amstelveen Instapklaar familiehuis met circa 163 m² woonoppervlak op een perceel van 156 m², volledig uitgebreid, gemoderniseerd en luxe afgewerkt in 2022. Ligging Gelegen in de rustige en gezinsvriendelijke buurt Keizer Karelpark, geniet u hier van gemakkelijke verbindingen met tram, bus en weg (nabij de A9, A2 en A4). In de directe omgeving vindt u onder meer het Stadshart, de internationale school ISA, bekende Nederlandse scholen zoals het HWC en het Amstelveen College en diverse prominente voetbalclubs, die allemaal op loopafstand bereikbaar zijn. Indeling De woning beschikt over een ruime, lichte woonkamer met grote ramen en openslaande deuren die naar de tuin leiden. De moderne, royale keuken is voorzien van een eiland en biedt volop bergruimte. Alle toestellen zijn van Siemens en voorzien van een Quooker voor direct kokend water. Op de begane grond bevindt zich tevens een aparte entree met meterkast en toilet. De eerste verdieping heeft drie slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche en toilet. De tweede verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer, uitgerust met een designbad, inloopdouche en dubbele wastafels. Alle ramen en deuren zijn in 2022 vervangen door HR++ exemplaren. Tuin Zowel de voor- als achtertuin zijn betegeld. De op het noorden gelegen achtertuin beschikt over een eigen toegang en een stenen bijgebouw van circa 8 m². Wonen in Amstelveen Wonen in Keizer Karelpark betekent genieten van een groene, rustige omgeving met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. Naast dagelijkse winkelfaciliteiten en supermarkten zijn er diverse sportaccommodaties, basisscholen, kinderopvangcentra en het Amsterdamse Bos in de nabije omgeving. Deze locatie maakt de woning ideaal voor gezinnen en forenzen. Belangrijkste kenmerken • Instapklaar, volledig uitgebouwd, gemoderniseerd en luxe afgewerkt in 2022 • 5 (slaap)kamers en 2 badkamers • Royale, moderne keuken met eiland en ruime bergruimte; voorzien van Siemens toestellen en een Quooker • Nieuw extra brede hout-look laminaatvloer en verfijnd afgewerkte wanden • Voorzien van nieuwe radiatoren, met premium en ruimtebesparende verticale radiatoren in de woonkamer • HR++ ramen en deuren, met complete dak- en muurisolatie • 11 zonnepanelen van 365Wp per stuk • Hybride cv-ketel en mechanische ventilatie in elke badkamer • Energiezuinig: energielabel A • Gratis parkeergelegenheid voor de woning en internet op elke verdieping Let op: de niet-zelfbewoningsclausule is van toepassing. Bent u geïnteresseerd in dit ideale familiehuis? Plan dan snel een bezichtiging in en ontdek de mogelijkheden. Engels: Maarten Lutherweg 150, Amstelveen This move-in ready family home offers approx 163 m² of living space on a 156 m² plot and has been fully extended, modernized, and luxuriously renovated and finished in 2022. It is located in the quiet, family-friendly Keizer Karelpark neighborhood, with easy access to trams, buses, and roads (near the A9, A2, and A4), as well as amenities like Stadshart and the international school (ISA) within walking distance. Prominent Dutch schools like the HWC and Amstelveen college and many prominent football clubs are all within walking distance. Layout The property features a spacious living room filled with natural light through large windows and French doors leading to the garden. It also offers a large, modern kitchen complete with an island and ample storage. The appliances are all Siemens and include a Quooker for instant boiling water. On the ground floor, there is a separate entrance with a meter cupboard and a toilet. The first floor houses three bedrooms, a bathroom with a bathtub, shower and toilet. The second floor comprises two generous bedrooms and a second bathroom with a designer bath tub, and also featuring a walk-in shower and double sinks.The windows and doors are all replaced in 2022 and are all HR++. Garden Both the front and rear gardens have been paved with tiles. The rear garden faces north and includes an entrance door and a stone outbuilding of approximately 8 m² equipped. Living in Amstelveen Living in Keizer Karelpark means enjoying a green, peaceful environment with all necessary amenities close by. In addition to daily shops and supermarkets, the area offers various sports facilities, primary schools, childcare centers, and the Amsterdamse Bos nearby. This location makes the home ideal for families and commuters alike. Key Features • Move-in ready, fully extended, modernized, and luxuriously finished in 2022 • 5 (bed)rooms and 2 bathrooms • Large modern kitchen with an island and plenty of storage. Siemens appliances and a Quooker • New extra wide wood look Laminate flooring and elegantly finished walls • Installed with all new radiators, premium and space saving vertical radiators in the living room • HR++ windows and doors , and complete roof and wall insulation • 11 solar panels of 365Wp each • Hybrid central heating boiler and mechanical ventilation for each bathroom • Energy efficient: Energy label A • Free parking in front of the property and internet connectivity on each floor Non self occupancy clause applies If you are interested in this ideal family home, please schedule a viewing to explore the possibilities.