Maarten Lutherweg 2141185 AV AmstelveenAugustinuspark

English below Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! High-end afgewerkte, energiezuinige HOEKWONING met maar liefst 160 m² woonoppervlakte, volledig gerenoveerd in 2024. Deze turnkey woning heeft energielabel A+, vijf ruime slaapkamers, twee badkamers, drie afzonderlijke toiletten en een onderhoudsvriendelijke tuin op het zuiden! Bovendien zorgt de ideale ligging ten opzichte van Amsterdam, het openbaar vervoer, de internationale school en de uitvalswegen ervoor dat dit dé gezinswoning is! Highlights: • Instapklaar, volledig uitgebouwd, gemoderniseerd en luxe afgewerkt in 2024 • 5 slaapkamers, 2 badkamers en 3 separate toiletten. • Energiezuinig met A+ energielabel en 14 zonnepanelen • Efficiënt ingedeeld en milieuvriendelijk • Hoogwaardige materialen van topkwaliteit • Turnkey en high-end afgewerkt • HR++ ramen en deuren, met complete dak- en muurisolatie • Ruime woonkamer vol licht dankzij de lichtkoepel • Strakke wand- en vloerafwerking • Ideale, centrale ligging! Ligging: Gelegen in de rustige en gezinsvriendelijke buurt Keizer Karelpark, geniet u hier van uitstekende verbindingen met tram, bus en snelweg (nabij de A9, A2 en A4). In de directe omgeving vindt u onder andere het Stadshart, de internationale school ISA, bekende Nederlandse scholen zoals het HWC en het Amstelveen College, en diverse prominente voetbalclubs, allemaal op loopafstand. Wonen in Keizer Karelpark betekent genieten van een groene, rustige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Naast dagelijkse winkelfaciliteiten en supermarkten zijn er diverse sportaccommodaties, basisscholen, kinderopvangcentra en het Amsterdamse Bos in de nabije omgeving. Deze locatie maakt de woning ideaal voor gezinnen en forenzen. Begane grond: Via de fraai aangelegde voortuin bereikt u de entree. Deze toegang leidt tot de ruime hal met meterkast, een trap naar de eerste verdieping, een toilet met fontein en de fraaie taatsdeur naar de grote woonkamer met open keuken. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en een schitterende visgraatvloer. De op maat gemaakte keuken beschikt over een luxe kookeiland met een marmeren blad. Tevens vindt u een stijlvolle BORA inductiekookplaat met afzuiging, een QUOOKER voor instant kokend water, twee (slimme) MIELE combi-ovens, een SIEMENS koelvriescombinatie en een SIEMENS vaatwasser. Dankzij het zijraam en de grote ramen in de voorgevel baadt de keuken in natuurlijk licht. De royale living, met een groot dakraam dat volop licht in de kamer toelaat, heeft een grote schuifpui die toegang verschaft tot de zonnige tuin. 1e Verdieping: Op de eerste etage, voorzien van een fraaie duurzame PVC-vloer, vindt u vier slaapkamers en een separaat toilet met fontein. Tevens is er een badkamer met een wastafelmeubel dat is voorzien van een verwarmde en verlichte spiegel (met USB-aansluiting) en een heerlijke inloopdouche. 2e Verdieping: De tweede etage huisvest de master bedroom, een fantastische ruimte met een royale eigen badkamer. Deze badkamer is uitgerust met een vrijstaand duobad, een dubbele wastafelmeubel (met verwarmde en verlichte spiegel) en een ruime duo inloopdouche. Daarnaast vindt u op deze verdieping een separaat toilet en de technische ruimte, waarin de CV-ketel, de omvormer voor de zonnepanelen, de mechanische ventilatie en de aansluiting voor wasmachine/droger zijn gehuisvest. Tuin & Berging: De voortuin verschaft toegang tot de woning. De op het zuiden gelegen achtertuin beschikt over een achterom en een ruime schuur met elektra, en biedt u een heerlijke, zonnige en onderhoudsarme buitenruimte. Bijzonderheden: • Bouwjaar: 1962, totaal gerenoveerd in 2024 • CV-ketel: HR CV-ketel CW6 • Perceel: 160 m² eigen grond • Woonoppervlak: circa 160 m² • Energielabel: A+ • Parkeren: Vrij voor de deur Ook enthousiast geworden en direct een bezichtiging online willen inplannen? Ga naar onze website! ===================================================================== Directly schedule a viewing online? Go to our website! High-end finished, energy-efficient CORNER HOUSE with no less than 160 m² of living space, completely renovated in 2024. This turnkey home features an energy label A+, five spacious bedrooms, two bathrooms, three separate toilets, and a low-maintenance south-facing garden! Moreover, the ideal location in relation to Amsterdam, public transportation, the international school, and the main roads makes this the ultimate family home! Highlights: • Move-in ready, fully developed, modernized, and luxuriously finished in 2024 • 5 bedrooms, 2 bathrooms, and 3 separate toilets • Energy-efficient with an A+ energy label and 14 solar panels • Efficiently arranged and environmentally friendly • High-quality materials of the finest quality • Turnkey and high-end finished • HR++ windows and doors, with complete roof and wall insulation • Spacious living room filled with light thanks to the skylight • Sleek wall and floor finishes • Ideal, central location! Location: Located in the quiet and family-friendly neighborhood of Keizer Karelpark, you will enjoy excellent connections with tram, bus, and highway (near the A9, A2, and A4). In the immediate vicinity, you will find, among others, the City Center, the international school ISA, well-known Dutch schools such as HWC and Amstelveen College, and several prominent football clubs, all within walking distance. Living in Keizer Karelpark means enjoying a green, peaceful environment with all amenities at your fingertips. In addition to everyday shopping facilities and supermarkets, there are various sports facilities, primary schools, childcare centers, and the Amsterdamse Bos nearby. This location makes the home ideal for families and commuters. Ground Floor: Through the beautifully landscaped front garden, you reach the entrance. This access leads to the spacious hallway with the fuse box, a staircase to the first floor, a toilet with a sink, and the elegant pivot door to the large living room with an open kitchen. The entire ground floor is equipped with underfloor heating and a stunning herringbone floor. The custom-made kitchen features a luxurious kitchen island with a marble countertop. You will also find a stylish BORA induction cooktop with extraction, a QUOOKER for instant boiling water, two (smart) MIELE combi-ovens, a SIEMENS fridge-freezer combination, and a SIEMENS dishwasher. Thanks to the side window and the large windows in the front façade, the kitchen is bathed in natural light. The spacious living area, with a large skylight that fills the room with light, has a large sliding door that provides access to the sunny garden. 1st Floor: On the first floor, which features a beautiful sustainable PVC floor, you will find four bedrooms and a separate toilet with a sink. There is also a bathroom with a vanity unit equipped with a heated and illuminated mirror (with USB connection) and a delightful walk-in shower. 2nd Floor: The second floor houses the master bedroom, a fantastic space with a generously sized en-suite bathroom. This bathroom is equipped with a freestanding double bath, a double vanity unit (with heated and illuminated mirror), and a spacious double walk-in shower. In addition, on this floor you will find a separate toilet and the technical room, which houses the central heating boiler, the inverter for the solar panels, the mechanical ventilation system, and the connection for the washing machine/dryer. Garden & Storage: The front garden provides access to the home. The south-facing backyard features a back entrance and a spacious shed with electricity, offering you a delightful, sunny, and low-maintenance outdoor space. Additional Features: • Year of construction: 1962, completely renovated in 2024 • Central heating boiler: HR boiler CW6 • Plot: 160 m² private land • Living area: approximately 160 m² • Energy label: A+ • Parking: Free parking in front of the house Excited and want to schedule a viewing online immediately? Go to our website!