Rodenburghlaan 271181 PX AmstelveenKruiskerkbuurt

NIEUW IN DE VERKOOP – RUIM JAREN '30 FAMILIEHUIS IN ELSRIJK OOST Dit is jouw kans om een ruim familiehuis met karakter helemaal naar eigen wens te maken! Deze sfeervolle tussenwoning in de populaire Kruiskerkbuurt van Elsrijk Oost biedt maar liefst 161 m² aan woonoppervlakte, verdeeld over zes slaapkamers, twee badkamers, een aparte ruimte voor de cv-ketel én de mogelijkheid om een derde badkamer te realiseren. Je hebt bovendien een zonnige achtertuin op het westen met een stenen schuur en een handige achterom. Het huis ademt authenticiteit dankzij de originele details uit de bouwperiode, zoals de indeling en het karakteristieke jaren '30-ontwerp. De huidige eigenaar heeft hier ruim 40 jaar met zijn gezin met veel plezier gewoond. Nu is het tijd voor een nieuw hoofdstuk, misschien wel jouw hoofdstuk! OMGEVING Wonen in Elsrijk betekent dat je geniet van uitstekende bereikbaarheid en alle voorzieningen binnen handbereik. Binnen een paar minuten loop je naar het gezellige winkelcentrum Stadshart, het historische Oude Dorp of het prachtige Amsterdamse Bos. Pak je de fiets? Dan sta je al binnen 15 minuten op de Amsterdamse Zuidas of bij treinstation Amsterdam Zuid. Een ideale plek als je rust én een centrale ligging zoekt. HET HUIS Het huis moet volledig gerenoveerd en gemoderniseerd worden, wat jou de perfecte kans geeft om alles precies naar jouw smaak in te richten. De tweede verdieping is al voorzien van dakkapellen, wat zorgt voor extra ruimte en licht. Wil je nóg meer ruimte? Dan kun je denken aan een uitbouw aan de achterzijde. Ook is dit het moment om de woning te verduurzamen en klaar te maken voor de toekomst. Grijp deze kans en geef dit charmante huis met een rijke geschiedenis een nieuwe toekomst – jouw toekomst! Bijzonderheden: - Energielabel C; - Woonoppervlakte: ca. 161 m²; - Zes slaapkamers, met mogelijkheid tot een derde badkamer in de zesde slaapkamer; - Tweede verdieping met dakkapellen voor extra ruimte en licht; - Zonnige achtertuin op het westen met stenen schuur en achterom; - Gelegen in de geliefde wijk Elsrijk Oost; - Ouderdoms-, niet-zelfbewonings- en asbestclausule; - Vaste notaris Hartman-LMH.