De Gyselaar 496436 AS AmstenradeAmstenrade

Het betreft een goed onderhouden en rustig gelegen halfvrijstaand woonhuis met aanbouw, centrale verwarming, garage en een zonnige tuin op het zuidwesten. De woning beschikt over 4 slaapkamers. De woonkamer is een ware eyecatcher: een schitterende leefruimte met direct tuincontact, die meer dan 10 meter lang is. Verder is de woning uitgerust met kunststof kozijnen met dubbele beglazing, een moderne keuken en een moderne badkamer, en beschikt over rolluiken. Gelegen in een gewilde wijk aan de buitenrand van Amstenrade, tegenover een rustig bejaardencentrum, biedt de ligging de perfecte combinatie van rust en nabijheid van voorzieningen. Sportvelden en groen bevinden zich in de directe omgeving, terwijl winkels en overige faciliteiten binnen handbereik zijn. Souterrain: Kelderruimte (3.96mx2.50 m) met aansluiting van wasmachine en droger. Installatieruimte (2.65mx2.50 m) met cv en boiler(eigendom). Begane grond: L- vormige woon- c.q. eetkamer met tuinkamer (aanbouw) (10.75mx3.60/5.90 m/6.81m) deels voorzien van parketvloer, deels leistenenvloer en schuifpui naar de tuin. Open keuken (2.72mx2.50 m) met de navolgende apparatuur: koelkast, afzuigkap, vaatwasser, oven en electrisch kookplaat. Entree (4.66mx1.50 m) met betegeld toilet met foteintje en meterkast, garderobekast. Garage (5.90mx2.50 m) met sektionaal poort. Grote overkapping(6.09mx4.44m). Eerste verdieping: Slaapkamer (4.00mx3.60 m). Slaapkamer (3.00mx2.50 m). Slaapkamer (3.65mx2.95 m). Badkamer (2.46mx1.96 m) volledig betegeld met bad/douchecombinatie, zwevend toilet en twee vaste wastafels, sierradiator. Overloop met vaste trap naar de zolder. Tweede verdieping: Zolderruimte (4.25mx3.50 m) bereikbaar via vaste trap, te gebruiken als vierde slaapkamer. Bergruimte(4.25mx2.35m). Pluspunten: Pand nagenoeg volledig voorzien van kunststof kozijnen, dubbele beglazing en rolluiken. Zowel de eerste verdieping als de zolderverdieping zijn voorzien van laminaatvloeren. cv - eigendom. 16 zonnepanelen. VOOR CONTACT KUN JE BELLEN OF MAILEN NAAR : RIET QUADEN MAKELAARS 06-23409058/046-4519644 MAILEN: website: