Albert Luthulistraat 37-D1091 NS AmsterdamTransvaalbuurt-West

DE WONING WORDT VERKOCHT MET VOORRANG VOOR SOCIALE HUURDERS, DE WONING WORDT VERKOCHT MET VOORRANG VOOR SOCIALE HUURDERS, INFORMEER NAAR DE VOORWAARDEN. #YMEREVERKOOPT Sfeervol en verrassend ruim 6-kamerappartement van circa 97 m² met twee balkons en vijf slaapkamers, gelegen in de geliefde Transvaalbuurt in Amsterdam-Oost. Wat mogen wij u aanbieden? Een goed ingedeeld dubbel bovenhuis verdeeld over twee woonlagen, met een prettige combinatie van ruimte, licht en functionaliteit. Dankzij de praktische indeling, de vijf slaapkamers en de twee balkons is dit een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen op een centrale locatie in Amsterdam-Oost. Indeling Via de entree kom je binnen in de hal, die toegang geeft tot alle vertrekken. De lichte woonkamer aan de voorzijde biedt volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek. Aan de achterzijde bevindt zich de separate keuken met directe toegang tot het eerste balkon. Op deze verdieping bevindt zich tevens een slaapkamer. De bovengelegen verdieping beschikt over vier slaapkamers, waarvan twee kamers met elkaar in verbinding staan. Beide kamers geven toegang tot het tweede balkon. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel en daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. Met twee balkons biedt de woning de mogelijkheid om op verschillende momenten van de dag heerlijk van de zon te genieten. Omgeving De woning is gelegen in de populaire Transvaalbuurt (Oud-Oost), een levendige en gewilde wijk met een karakteristieke uitstraling en centrale ligging. In de directe omgeving vind je een breed aanbod aan winkels, supermarkten, gezellige cafés en restaurants. Ook het Oosterpark en Park Frankendael liggen op korte afstand en bieden volop mogelijkheden voor ontspanning en recreatie. Bereikbaarheid De bereikbaarheid is uitstekend. Met diverse tram-, bus- en metroverbindingen in de buurt en de NS-stations Muiderpoort en Amstel op korte afstand, ben je snel in andere delen van de stad. Met de fiets bereik je het centrum van Amsterdam binnen enkele minuten. Daarnaast zijn de Ring A10 en de uitvalswegen richting de A1 en A2 goed bereikbaar. Bijzonderheden - Ruim en licht 6-kamerappartement van ca. 97 m² - Servicekosten € 158,77 per maand - Erfpacht afgekocht tot en met 15-07-2058 - Oplevering op korte termijn mogelijk - Levering via projectnotaris Lubbers & Dijk te Amsterdam - Verkoper is een woningbouwvereniging; o.a. ouderdomsclausule, speculatiebeding en zelfbewoningsplicht van toepassing - Voorrangsregeling voor sociale huurders van toepassing. Maar de woning staat open voor iedereen voel je vrij om een afspraak in te plannen.