Alfred Döblinstraat 1151102 VJ AmsterdamVenserpolder-West

IDEALE WONING! Uitstekend ingedeelde 4-kamer woning van ca. 84m2 gelegen op de eerste verdieping. De woning beschikt over twee balkons en een berging op de begane grond! Omgeving: De woning is makkelijk te bereiken, zowel met openbaar vervoer als met de auto. Station Duivendrecht en metrostation Strandvliet Arena liggen op een paar minuten loopafstand. In de directe nabijheid zijn scholen, winkels, sportaccommodaties (o.a. Borchland), uitvalswegen (A1, A2 en ring A10) en openbaar vervoer. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht in het winkelcentrum Amsterdamse Poort en daarnaast kun je ook gebruik maken van alle faciliteiten die de vlakbij gelegen "Campus Diemen Zuid" je biedt. In de directe omgeving vind je verschillende uitgaansgelegenheden zoals de Ziggo Dome, Heineken Music Hall, Pathé Arena en de Amsterdam ArenA. Indeling: Via het gemeenschappelijk trappenhuis naar de eerste verdieping; entree, woonkamer met toegang tot het ruime balkon en een slaapkamer aan de voorzijde, de badkamer is voorzien van een douche en een wastafel, een separaat toilet met een fonteintje, inpandige berging met de CV-aansluiting, aan de achterzijde de dichte keuken met toegang tot het tweede balkon en twee slaapkamers. De berging is gelegen op de begane grond. Bijzonderheden: - De erfpacht is afgekocht tot 01-02-2035; - Professioneel beheerde VvE. De servicekosten bedragen ca. €168,90 per maand; - Vaste project notaris: Spier en Hazenberg notarissen; - Clausule eigen bewoning van toepassing. Ouders mogen wel voor hun kinderen kopen!; - Verkoper heeft het object zelf nooit feitelijk bewoond; - Verkoper verkoopt met een antispeculatiebeding van 2 jaar; - Aan de opgegeven maten van de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend.