Alkmaarstraat 2471024 TP AmsterdamWerengouw-Midden

Map
  • 49 m²
  • 1
  • B
Calculate monthly payment

Description

U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 8 7 1 1 3 Heerlijk ruim en licht 2-kamer appartement met twee balkons. De woning is voorzien van nieuw sanitair, gestuukte wanden en zowel een berging in de onderbouw als op zolder. Omgeving Gunstige ligging ten opzichte van winkels en alle voorzieningen zijn aanwezig maar je bent wel omgeven door een prachtige parkachtige omgeving met veel groen en waterpartijen. De bereikbaarheid is uitstekend: diverse busverbindingen op korte afstand en binnen vijf minuten is de ring A10 bereikbaar en voor de auto zijn er voldoende (betaalde) parkeermogelijkheden beschikbaar. Voor bewoners is een parkeervergunning mogelijk. Indeling Vanuit het trappenhuis op de derde verdieping stap je de woning binnen in de ruime hal met toegang tot de keuken, badkamer, toilet, slaapkamer en woonkamer. Het Appartement beschikt over een ruime slaapkamer die toegang geeft tot het balkon op het westen. De woonkamer is heerlijk licht en gelegen aan de achterzijde. De keuken is casco en naar eigen smaak in te richten, deze ruimte geeft je toegang tot het balkon gelegen op het oosten. De badkamer en het toilet zijn geheel vernieuwd en voorzien van modern tegelwerk en sanitair. Er zijn twee bergingen: één op de zolderetage en één op de begane grond. Kenmerken - Bouwjaar 1965 - Woonoppervlakte 49 m2 - Oplevering in overleg (kan snel) - Verwarming en warm water middels c.v. ketel. - Vaste projectnotaris Lubbers en Dijk notarissen. - De maandelijkse servicekosten bedragen circa € 106,40 - De erfpachtcanon is afgekocht tot 31 maart 2055. - In de koopakte worden diverse clausules opgenomen. De makelaar informeert je hierover graag. - Energielabel B - Verkoop uitsluitend voor eigen bewoning als zijnde hoofdverblijf. De koper dient zich als hoofdbewoner op het adres in te schrijven. In de koopakte wordt hiervoor een zelfbewoningsclausule met kettingbeding opgenomen - Er is een anti-speculatiebeding van toepassing. Voorrang aan doorstromers Woon je nu in een huurwoning van Eigen Haard en wil je van Eigen Haard een woning kopen? Dan krijg je voorrang op andere belangstellenden. Je krijgt deze voorrang omdat de huurwoning die je achterlaat, beschikbaar komt voor een andere woningzoekende die voldoet aan de toewijzingscriteria voor de woning. Woon je in een sociale huurwoning van een andere woningcorporatie in de Stadsregio Amsterdam? Ook dan kun je voorrang krijgen. Vraag ernaar tijdens de bezichtiging. Let op: wij verkopen niet altijd aan doorstromers, ook als je geen doorstromer bent kun je reageren! Disclaimer De getoonde informatie is door ons met zorg samengesteld op basis van beschikbare gegevens, maar kan afwijken van de werkelijke situatie. Hier kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 312,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 6,378
Status
Available
VVE (Owners Association) contribution
€ 10,640.00 per month

Construction

Type apartment
Mezzanine
Building type
Resale property
Year of construction
1966

Surface areas and volume

Areas
Living area
49 m²
Volume in cubic meters
130 m³

Layout

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of stories
1 story

Energy

Energy label
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2017, in ownership)

Cadastral data

AMSTERDAM AL 4417A
Cadastral map
Ownership situation
Ownership encumbered with long-term leaset
Fees
Paid until 31-03-2055

Exterior space

Location
In residential district

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 10,640.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

4-2-2026

On Funda

Neighborhood

Werengouw-Midden

Amsterdam
Residents
4,930
Family with children
29%
Avg. asking price / m²
€ 5,422

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.