Ambonstraat 421094 TV AmsterdamAmbonpleinbuurt

#Ymereverkoopt Ben jij op zoek naar een appartement om nog helemaal naar eigen smaak af te maken? Met je eigen droomkeuken, de gezelligste woonkamer en de mooiste vloer? Dit appartement met 4 slaapkamers in Amsterdam Oost is dan misschien wel net wat voor jou. Het appartement is goed ingedeeld en heeft een oppervlakte van ca. 97m2. Er is een prima basis en de ligging is optimaal; werkelijk alle voorzieningen zijn binnen handbereik! Wordt dit jouw nieuwe thuishaven? Neem dan gauw contact op met één van onze makelaars voor een rondleiding! Indeling: Via het trappenhuis heb je toegang tot het appartement op de derde verdieping. Via de hal loop je naar de woonkamer. Deze is heerlijk licht door de vele ramen. In de ruime woonkamer heb je meer dan genoeg ruimte voor een eet- en zitgedeelte. Vanuit de woonkamer is de dichte keuken toegankelijk. Hier moet jij nog al je ingrediënten bij elkaar zoeken voor je droomkeuken. Maar wanneer je dit hebt gevonden maak jij hier straks een heerlijke soep.  Het appartement beschikt over 4 slaapkamers. De slaapkamers zijn van keurig formaat. Ook deze ruimtes vragen nog om je eigen woonstijl. In de badkamer geniet je van een verfrissende douche en maak je jezelf verder klaar aan de wastafel. Opnieuw weer helemaal naar je eigen smaak aan te passen. Het toilet is separaat in de hal. In het souterrain is een aparte, eigen fietsenberging. Het balkon aan de voorzijde is gelegen op het oosten Plaats een gezellig zitje en geniet van de prachtige omgeving. Bijzonderheden: -Woonoppervlak ca 97,3 m2 -Bouwjaar 1981 -Erfpacht afgekocht tot 29 feb 2032 -Berging in het souterrain. -Servicekosten € 339,- per maand--> in 2026 €385,97 -Verwarming en warm water middels CV-ketel -Energielabel aanwezig. -Er is een vaste notaris, t.w. Lubbers en Dijk te Amsterdam -Bewoning door eigenaar/bewoner, m.u.v. de ouder/kind situatie. - Voorrangsregeling sociale huurders metropool Amsterdam - Verkoop uitsluitend aan eigenaar/bewoner met als uitzondering de zgn. ouder/kind situatie - Zelfbewonings en ouderdomsclausule worden in de akte opgenomen - Anti-speculatiebeding 3 jaar - Het is een voormalige huurwoning - oplevering kan snel, de woning is reeds leeg. Locatie Het appartement is gelegen in de populaire Indische Buurt in Amsterdam Oost. De gezellige Javastraat, het Javaplein, Dappermarkt, het Oosterpark en het Flevopark om de hoek. Diverse uitgaansgelegenheden, winkels en openbaarvervoersverbindingen op loopafstand.