Assendelftstraat 2-H1013 SP AmsterdamSpaarndammerbuurt-Zuidwest

Fijne Maisonnette gelegen op de beletage en souterrain van een gerenoveerd pand aan de Assendelftstraat op eigen grond! De straat heeft een rijke geschiedenis en staat bekend om haar karakteristieke gebouwen en historische charme die teruggaat tot de 19e eeuw. Het is een belangrijk deel van het stedelijke erfgoed en straalt de sfeer van vroeger uit. Bij binnenkomst middels de eigen opgang de hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Op de beletage de twee slaapkamers, badkamer en separaat toilet. In het souterrain bevindt zich het woongedeelte en de open keuken welke volledig is uitgerust met moderne apparatuur. Tevens op de deze verdieping toegang tot de straat middels de trap. De Vereniging van Eigenaren wordt professioneel beheerd door VZB Vastgoed en het pand staat op eigen grond. Hierdoor zijn ingewikkelde erfpachtsituaties uitgesloten. Dit studio-appartement biedt een combinatie van historische charme en eigentijds wooncomfort op een prachtige locatie. Omgeving en bereikbaarheid: De Spaarndammerstraat is uitgebloeid tot een levendige straat. Je vindt er een Albert Heijn en een Jumbo, maar er zijn ook speciaalzaakjes, concept stores, leuke bars, restaurantjes en gezellige cafés zoals Bar Mick (letterlijk om de hoek), Café de Walvis en Brasserie van Noordt, en restaurant Baut is er sinds kort ook neergestreken. Het Westerpark met cultuurpark Westergasfabriek, de gezellige Haarlemmerstraat, alsook de Jordaan en het bruisende NDSM terrein liggen binnen handbereik. Diverse tram- en busverbindingen zijn nabij en ook het Centraal Station is snel te bereiken. Met de auto heb je een snelle verbinding met de snelwegen A10 en A5 en er is voldoende parkeergelegenheid. Indeling: Beletage: Voordeur; hal; twee slaapkamers, badkamer, separaat toilet. Souterrain; woonkamer; open keuken. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1885; - Woonoppervlakte circa 49m² (meetrapport aanwezig); - Servicekosten € 251,52; - Kleine VvE van 4 leden; - Energielabel C; - Remeha Cv ketel uit 2018; - Eigen grond; - Niet-bewoning-, asbest- en ouderdomsclausule van toepassing; - NVM Koopakte wordt opgemaakt door de verkopend makelaar; - Vaste projectnotaris: NL Notariaat; - Oplevering per direct. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.