Baffinstraat 13-21057 SV AmsterdamBalboaplein e.o.

Deze woning is inmiddels verkocht, en het is niet meer mogelijk een bezichtiging in te plannen, wel kunt u uw gegevens achterlaten via het Funda formulier, dan zullen wij u op de reservelijst noteren. Ben je op zoek naar een fijn appartement op een rustige plek, maar toch dicht bij alles wat de stad te bieden heeft? Dit charmante 3-kamerappartement (energielabel C) van circa 49 m² op de tweede etage is precies wat je zoekt! Wij hebben de wanden behang klaar gemaakt en het plafond voor je gewit. De woning ligt aan een rustige straat. De locatie is ideaal: op steenworp afstand van het groene Rembrandtpark en het gezellige Mercatorplein. Hier kun je terecht voor je dagelijkse boodschappen, een kop koffie of een snelle lunch. Ook scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving, waardoor dit appartement zowel voor starters als voor een stel of alleenstaande een uitstekende keuze is. Kortom: comfortabel wonen op een rustige, maar centrale plek in de stad! Indeling: Via het trappenhuis bereik je de tweede verdieping waar het appartement is gelegen. Je komt de woning binnen en staat in de entree, van waaruit alle vertrekken van het appartement toegankelijk zijn. Direct rechts bevindt zich de meterkast en daarnaast het toilet. Aan de linkerzijde bevindt zich de woonkamer van ongeveer 17,5 m². Er zijn twee slaapkamers aan de achterzijde. De eerste slaapkamer is ruim, de tweede is kleiner en te bereiken via de keuken. Grenzend aan de tweede slaapkamer ligt de badkamer, voorzien van een douche en wastafel. Tussen de twee slaapkamers bevindt zich de keuken, met een lengte van circa 3 meter. Het balkon, dat over de gehele breedte van de woning loopt en op het oosten ligt, is bereikbaar via de slaapkamers en de keuken. Op de vierde verdieping is er nog een zolderberging aanwezig. Bijzonderheden: - VvE-bijdrage: € 162,- per maand - Erfpacht afgekocht tot 16-11-2053 - EPA label C - Wasmachineaansluiting in keuken - Plafonds zijn gewit - Dichte keuken - Wanden behangklaar - Er zijn brandwerende plafonds geplaatst - De wanden zijn gestuct - Er zijn estrich (fermacell) vloerplaten geplaatst - In deze woning heeft een asbestinventarisatie plaatsgevonden. Het saneringsplichtige asbest is verwijderd. - Er geldt een zelfbewoningsclausule voor 2 jaar. - Voorrangsregeling huurders van Stadgenoot van toepassing - Projectnotaris: KB Notarissen