Baffinstraat 16-11057 SX AmsterdamBalboaplein e.o.

Sfeervol en licht 3-kamer appartement van 50 m² met balkon in een rustige straat in De Baarsjes. In een rustige eenrichtingsstraat in De Baarsjes ligt dit praktisch ingedeelde 3-kamer appartement van 50 m², gelegen op de eerste verdieping. De woning beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, twee slaapkamers en een balkon aan de achterzijde. Een fijne, instapklare woning op een toplocatie in Amsterdam West. De Baffinstraat ligt ideaal tussen het Erasmuspark en Rembrandtpark in het geliefde stadsdeel De Baarsjes. Deze levendige wijk staat bekend om haar hippe hotspots, goede voorzieningen en gezellige sfeer. In de directe omgeving vind je leuke cafés, koffietentjes, restaurants en boetiekwinkels, waaronder White Label Coffee en De Hallen. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten en speciaalzaken in de nabijheid aan de Postjesweg en Jan Evertsenstraat. De bereikbaarheid is uitstekend: met de verschillende tramlijnen en bussen ben je snel in de binnenstad of op station Sloterdijk. Met de auto ben je via de S105/S106 binnen enkele minuten op de Ring A10, A4 of A2. Liefhebbers van natuur of sport kunnen hun hart ophalen met drie grote parken (Vondel-, Erasmus- en Rembrandtpark) op loop- of fietsafstand. Entree via het gezamenlijke trappenhuis. Woonkamer met open keuken met veel lichtinval dankzij 3 grote raampartijen. Twee slaapkamers aan de achterzijde : 1 hoofdslaapkamer en 1 werkkamer met hier de toegang tot het balkon. Badkamer uitgevoerd in Beton Cire is voorzien van een inloopdouche en een wastafel. Er is een apart toilet aanwezig. Vereniging van eigenaren: De VVE bestaat uit 4 leden en is in eigen beheer. De maandelijkse servicekosten zijn € 131,-. Bijzonderheden: Praktische indeling met slimme benutting van de ruimte; Balkon aan de achterzijde, gelegen op het Noorden; Goed onderhouden appartement, direct te betrekken; Dubbel glas aan de voorzijde en HR + glas aan de achterzijde; Verwarming via eigen Cv-installatie, vloerverwarming aanwezig; In de badkamer is er toegang tot een kast waar de wasmachine staat en de CV hangt; Door de gehele woning ligt een mooie houten vloer; Energielabel D; Erfpacht: € 367,50,- per jaar, lopend tot 30-06-2051; Pand gesplitst in appartementsrechten in 2006; Goede parkeermogelijkheden in de straat (vergunninggebied) Cosy and bright 3-room apartment of 50 m² with balcony in a quiet street in De Baarsjes . In a quiet one-way street in De Baarsjes lies this practically divided 3-room apartment of 50 m², located on the first floor. The house has a bright living room with open kitchen, two bedrooms and a balcony at the rear. A nice, ready-to-move-in house in a top location in Amsterdam West! The Baffinstraat is ideally located between the Erasmuspark and Rembrandtpark in the popular district of De Baarsjes. This lively district is known for its trendy hotspots, good facilities and cozy atmosphere. In the immediate vicinity you will find nice cafes, coffee shops, restaurants and boutiques, including White Label Coffee and De Hallen. For daily shopping there are several supermarkets and specialty stores nearby on the Postjesweg and Jan Evertsenstraat. The accessibility is excellent: with the various tram lines and buses you can quickly reach the city center or Sloterdijk station. By car, you can reach the Ring A10, A4 or A2 via the S105/S106 within a few minutes. Nature or sports enthusiasts can indulge themselves with three large parks (Vondel, Erasmus and Rembrandtpark) within walking or cycling distance. Entrance via the shared staircase. Living room with open kitchen with lots of natural light thanks to 3 large windows. Two bedrooms at the rear: 1 master bedroom and 1 study with access to the balcony. Bathroom in Beton Cire has a walk-in shower and a sink. There is a separate toilet. Owners' Association: The VVE consists of 4 members and is self-managed. The monthly service costs are € 131,-. Special features: Practical layout with smart use of space; Balcony at the back, facing north; Well-maintained apartment, ready to move into; Double glazing at the front and HR + glass at the rear; • Heating via own central heating system, underfloor heating in the apartment; In the bathroom there is access to a cupboard where the washing machine and CV is located; There is a beautiful wooden floor throughout the house; Energy label D; Leasehold: € 367.50 per year, running until 30-06-2051; Property divided into apartmentrights in 2006; Good parking facilities in the street (permit area)