Bakkumstraat 21024 VX AmsterdamWerengouw-Midden

U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 9 0 2 4 6 Ruim en licht 4-kamerappartement met twee balkons in het groene Amsterdam-Noord Op een rustige en groene locatie in Amsterdam-Noord ligt dit verrassend ruime 4-kamerappartement van circa 78 m². De woning beschikt over drie goed bemeten slaapkamers, een lichte woonkamer, een separate keuken, twee balkons én een eigen berging. Dankzij de grote raampartijen geniet u in vrijwel alle vertrekken van een aangename hoeveelheid daglicht, wat zorgt voor een prettige en open woonsfeer. De ligging is ideaal voor wie de combinatie zoekt van stadse voorzieningen en een groene leefomgeving. Op korte afstand bevinden zich het Schellingwouderbreekpark, het Waterlandplein en winkelcentrum Boven 't Y met een uitgebreid aanbod aan winkels, supermarkten en horeca. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: diverse busverbindingen, metrostation Noord met de Noord/Zuidlijn en de Ring A10 zijn eenvoudig bereikbaar. Daarnaast fietst u binnen korte tijd het prachtige recreatiegebied Waterland in. Indeling Via de gezamenlijke entree bereikt u de woning. De centrale hal geeft toegang tot vrijwel alle vertrekken, waardoor het appartement een praktische en overzichtelijke indeling heeft. De ruime woonkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de brede raampartijen valt hier veel natuurlijk licht naar binnen en kijkt u prettig uit op het omliggende groen. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele zit- en eethoek. De separate keuken is voorzien van een rechte keukenopstelling met boven- en onderkasten, een werkblad en een spoelbak. Ook hier zorgt een groot raam voor veel lichtinval. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot één van de twee balkons. Het appartement beschikt over drie slaapkamers van verschillend formaat. Hierdoor zijn de kamers niet alleen geschikt als slaapkamer, maar ook uitstekend te gebruiken als werk-, hobby- of logeerkamer. De grote ramen zorgen ook hier voor een lichte en prettige uitstraling. De casco badkamer is reeds voorbereid met Aquastuc en biedt de mogelijkheid deze geheel naar eigen smaak af te werken. Daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet. Buitenruimte Een bijzonder pluspunt van dit appartement zijn de twee balkons, gelegen op het zuidoosten en noordwesten. Hierdoor kunt u op verschillende momenten van de dag genieten van zon of schaduw. Vanaf beide balkons heeft u uitzicht op het groen rondom het complex, wat bijdraagt aan het rustige en aangename woongevoel. Omgeving Amsterdam-Noord ontwikkelt zich in hoog tempo tot een van de meest geliefde stadsdelen van Amsterdam. De wijk combineert veel groen en ruimte met uitstekende voorzieningen en een goede bereikbaarheid. Voor ontspanning wandelt u naar het nabijgelegen Schellingwouderbreekpark of fietst u richting het landelijke Waterland. Voor dagelijkse boodschappen liggen het Waterlandplein en winkelcentrum Boven 't Y op korte afstand. Dankzij metrostation Noord bent u bovendien binnen korte tijd in het centrum van Amsterdam of op station Zuid. Met de auto bereikt u snel de Ring A10 en omliggende uitvalswegen. Bijzonderheden oErfpacht afgekocht tot 1-10-20255 oWoonoppervlakte circa 78 m2 oMaandelijkse VvE bijdrage € 164,96 (€ 170,32 voor 2027) oAppartement met drie slaapkamers oRuime en lichte woonkamer oDe wanden zijn behangklaar; de plafond zijn gewit oSeparate keuken oCasco badkamer voorbereid met aquastuc oTwee balkons (op het zuidoosten en op het noordwesten) oGrote raampartijen en veel natuurlijk licht oPraktische indeling op één woonlaag oSeparaat toilet oEigen berging op begane grond oGroene woonomgeving in Amsterdam-Noord oSchellingwouderbreekpark in de nabije omgeving oWaterlandplein op korte afstand oWinkels, supermarkten, scholen en dagelijkse voorzieningen in de omgeving oWinkelcentrum Boven 't Y goed per fiets bereikbaar oDiverse openbaarvervoerverbindingen in de omgeving oMetrostation Noord met de Noord/Zuidlijn goed bereikbaar oGoede verbinding richting de Ring A10 oHet landelijke Waterland eenvoudig per fiets bereikbaar oIn deze woning heeft een asbestinventarisatie plaatsgevonden. Het saneringsplichtige asbest is verwijderd. o De VvE voorziet voor 2028 mogelijk een eenmalige eigen bijdrage/extra dotatie ten behoeve van groot onderhoud. De eventuele financiële consequenties zijn nog niet inzichtelijk oEr geldt een zelfbewoningsclausule voor 2 jaar oEr zal een niet-bewoningsclausule en een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen oProjectnotaris ten behoeve van de koop- en leveringsakte Kortom: een ruim en licht appartement met drie slaapkamers, twee balkons en veel mogelijkheden om geheel naar eigen smaak in te richten. Gelegen op een groene, goed bereikbare locatie in Amsterdam-Noord, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Een ideale kans voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een fijne woonomgeving.