Bakkumstraat 81024 VX AmsterdamWerengouw-Midden

U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 9 0 7 3 7 Dit praktisch ingedeelde 3-kamerappartement van circa 66 m² beschikt over twee balkons én een eigen berging op de begane grond. De woning is gelegen in het populaire Amsterdam-Noord, een stadsdeel dat bekendstaat om de combinatie van rust, groen en uitstekende voorzieningen. De ligging is bijzonder gunstig, met winkels, supermarkten, scholen en andere dagelijkse voorzieningen in de directe omgeving. Voor liefhebbers van natuur en recreatie bevinden het Schellingwouderbreekpark en natuurgebied 't Twiske zich op korte afstand. Hier kun je heerlijk wandelen, fietsen of genieten van een dag aan het water. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Met de auto bereik je binnen enkele minuten de ring A10. Daarnaast zijn er goede openbaarvervoerverbindingen in de buurt en fiets je in ongeveer tien minuten naar station Noord van de Noord/Zuidlijn. Vanaf hier sta je binnen korte tijd op Amsterdam Centraal of in het hart van de stad. Een ideale woonlocatie voor wie rustig wil wonen met alle voordelen van de stad binnen handbereik. Indeling Via het centrale trappenhuis bereik je de woning op de 3e verdieping. De ruime entreehal biedt toegang tot de keuken, de badkamer, het separate toilet, één van de slaapkamers en de woonkamer. De keuken beschikt over toegang tot een balkon aan de voorzijde van de woning. De lichte woonkamer vormt het hart van het appartement en biedt toegang tot de tweede slaapkamer. Aan de achterzijde bevindt zich een tweede balkon, bereikbaar vanuit zowel de woonkamer als de slaapkamer. Dankzij de praktische indeling en de aanwezigheid van twee buitenruimtes biedt deze woning een comfortabele woonomgeving met volop mogelijkheden. Bijzonderheden -Erfpacht afgekocht tot 1-10-2055 -Woonoppervlakte circa 66 m2 -Maandelijkse VvE bijdrage € 137,53 -Twee balkons; voorzijde op het noorden / achterzijde op het zuiden -In deze woning heeft een asbestinventarisatie plaatsgevonden. Het saneringsplichtige asbest is verwijderd. -Er geldt een zelfbewoningsclausule voor 2 jaar. - De Vve voorziet mogelijk in 2028 tbv groot onderhoud een éénmalige bijdrage / extra dotatie. De mogelijke financiële consequenties zijn nog niet inzichtelijk. -Er zal een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen -Er zal een niet-bewoningsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. -Projectnotaris ten behoeve van de koop- en leveringsakte Koper heeft een eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die van belang zijn. Wij adviseren u een aankoopmakelaar of deskundige in te schakelen, die u met zijn/haar deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien.