Bijlmerdreef 12051103 TX AmsterdamG-buurt-West

Modern en licht appartement gelegen op een gewilde locatie! Dit appartement bevindt zich op de zesde verdieping van het appartementencomplex “De Kandelaar”, gelegen in de vernieuwde en bruisende wijk Amsterdam-Zuidoost. De omgeving is modern, levendig en biedt een stads karakter met een prettige mix van voorzieningen. Winkels, openbaar vervoer, scholen, sportscholen en recreatiemogelijkheden liggen allemaal op korte afstand. Winkelcentrum Ganzenpoort biedt een gevarieerd aanbod, van dagelijkse boodschappen tot speciaalzaken en een gezellige zaterdagmarkt. Met de metro reist u in circa 15 tot 20 minuten naar het centrum van Amsterdam. Buslijn 66 brengt u binnen 8 minuten naar station Amsterdam Bijlmer ArenA en in ongeveer 15 minuten naar IJburg. De woning is tevens uitstekend bereikbaar met de auto via de uitvalswegen A1, A2, A9 en A10. Voor recreatie zijn de Bijlmerweide (op enkele minuten loopafstand), het Diemerbos en de Gaasperplas dichtbij gelegen. Indeling Begane grond: centrale entree met bellentableau en brievenbussen. Via de lift of het trappenhuis bereikt u het appartement. Appartement: entree voorzien van videofooninstallatie; eerste slaapkamer gelegen op het oosten; daarnaast de tweede slaapkamer, gesitueerd op het noordoosten; badkamer met douche en wastafel; separaat toilet met fontein; toegang tot de woonkamer gelegen op het zuidwesten met halfopen keuken voorzien van een keukenblok; ruime interne berging met wasmachineaansluiting. Bijzonderheden Verwarming en warm water via stadsverwarming Lift aanwezig Vloerverwarming door de gehele woning Bouwjaar complex: 2007 Mechanische ventilatie aanwezig Erfpacht afgekocht t/m 30 juni 2055 Energielabel A Gezamenlijke fietsenberging Maandelijkse servicekosten ca. € 155,45 Oplevering in overleg, kan snel ENGLISH Modern and Bright Apartment in a Prime Location! This apartment is located on the sixth floor of the residential complex “De Kandelaar,” situated in the renewed and vibrant district of Amsterdam-Zuidoost. The area is modern, lively, and offers an urban atmosphere with a pleasant mix of amenities. Shops, public transport, schools, gyms, and recreational facilities are all within easy reach. Shopping center Ganzenpoort provides a wide range of options, from daily groceries to specialty stores and a lively Saturday market. The metro takes you to the city center of Amsterdam in approximately 15 to 20 minutes. Bus line 66 brings you to Amsterdam Bijlmer ArenA station in just 8 minutes and to IJburg in about 15 minutes. The apartment is also easily accessible by car via the A1, A2, A9, and A10 motorways. For recreation, the Bijlmerweide (just a few minutes’ walk away), the Diemerbos, and the Gaasperplas are all close by. Layout Ground floor: central entrance with intercom panel and mailboxes. The apartment can be reached by elevator or staircase. Apartment: entrance with video intercom system; first bedroom facing east; adjacent second bedroom facing northeast; bathroom equipped with a shower and washbasin; separate toilet with small sink; access to the southwest-facing living room with a semi-open kitchen equipped with basic cabinetry; spacious internal storage room with washing machine connection. Features Heating and hot water via district heating Elevator present Underfloor heating throughout the apartment Building constructed in 2007 Mechanical ventilation system Ground lease paid off until June 30, 2055 Energy label A Communal bicycle storage Monthly service charges approx. € 155.45 Completion in consultation; quick delivery possible If you’d like, I can also produce a shorter, more marketing-focused version suitable for international listings.