Bloemstraat 27-2V1016 KV AmsterdamBloemgrachtbuurt

In hartje Jordaan, in een rustige straat maar midden in de levendigheid, vind je dit charmante dubbele bovenhuis, verdeeld over de tweede en derde verdieping van een klassiek herenhuis. Gelegen op Eigen grond! De Bloemstraat ligt midden in de Jordaan: een buurt waar historie, gezelligheid en het stadsleven samenkomen. Hier wandel je zo naar de Noordermarkt met haar biologische en ambachtelijke producten, de populaire horecazaken zoals Café de Blaffende Vis, Thijssen of Toscanini, en de hippe nieuwe hotspots zoals Saint-Jean of Bun. Voor de liefhebbers van shoppen zijn de Negen Straatjes om de hoek – met hun mix van boetieks, vintage winkels en ateliers dé plek voor unieke vondsten. Bestaande uit: Nette gemeenschappelijk entree, met in het achterstuk nog een ruime berging welke bij dit appartement hoort. Trapportaal naar de tweede verdieping, entree appartement, zeer lichte woonkamer aan de voorzijde met drie ramen, open verbinding met de keuken voorzien van enkele inbouwapparatuur. In de hal een separaat toilet en aansluitingen voor wasmachine. Vanuit de woonkamer een trap naar de derde verdieping; De derde verdieping bestaat uit een grote ruimte, werkplek aan de voorzijde, slaapgedeelte en badkamer voorzien van douche en wastafel. Vanuit het middenstuk toegang met trap naar ruime vliering. Het gehele pand is in de jaren '70 verbouwd en er is gebruik gemaakt van asbest, oa in de plafonds en het dak van het appartement/pand! BIJZONDERHEDEN - Rijksmonument - Licht dubbel bovenhuis - eigen grond, dus geen erfpacht - servicekosten € 240 per maand - toplocatie midden in de gezellige Jordaan - ruime berging op de begane grond - kleine VvE bestaande uit 3 leden met MJOP - verwarming en warm water middels Cv-installatie uit 2023 - ouderdomsclausule en asbestclausule van toepassing Living in the Jordaan with views of the Westertoren – freehold duplex apartment! In the heart of the Jordaan, tucked away in a quiet street yet right in the middle of the buzz, you’ll find this charming duplex apartment spread across the second and third floor of a classic townhouse. The neighbourhood Bloemstraat is right in the middle of the Jordaan – a neighbourhood where history, charm, and vibrant city life come together. The Noordermarkt, with its organic produce and artisan goods, is just around the corner, as are popular cafés and restaurants such as Café de Blaffende Vis, Thijssen, and Toscanini. Trendy newcomers like Saint-Jean and Bun are also nearby. Shopping enthusiasts will love the famous Negen Straatjes (“Nine Streets”), with their mix of boutiques, vintage shops, and ateliers – the perfect place for unique finds. The apartment Third floor: entrance, hallway with separate toilet, bright living room at the front with three windows, open connection with the kitchen. From the livingroom a staircase thats leads to the upper floor. Third floor: One bis space with working area at the front, bedroom and the badroom with a sink and a shower. Above this room is a practical attic for extra storage. The object was once renovated in the seventies. they used Asbestos at that time. This is still in the ceilings and roof of the apartment. Highlights - Freehold property (no ground lease) - Monument - Option to create a second bedroom - Small homeowners’ association (3 members) - Age clause and asbestos clause will apply - Storage on the ground floor - Central heating system from 2023