Bloemstraat 84-11016 LE AmsterdamBloemgrachtbuurt

Achter de gevel van dit karakteristieke pand in de Bloemstraat ligt een appartement waar licht, ruimte en sfeer bij elkaar komen. Grote raampartijen, hoge plafonds met authentieke houten balken in het zicht geven de woning een open en eigen karakter. De woning is in 2016 gerenoveerd en beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, twee comfortabele slaapkamers en een groot balkon van circa 6 m². Hier ervaar je het beste van twee werelden: het karakter en de levendigheid van de Jordaan, gecombineerd met een woning die rust, licht en ruimte ademt. Indeling Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de entree van de woning op de eerste verdieping. De hal biedt toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer vormt het hart van de woning. De hoge plafonds met houten balken geven de ruimte karakter en sfeer terwijl de drie grote ramen op het zuiden zorgen voor een heerlijke lichtinval. De open keuken sluit hier prettig op aan en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast met vriezer en vijf pits gasfornuis en een oven. De moderne badkamer (2016) is gelegen in het midden van de woning en voorzien van een goede inloopdouche, wastafelmeubel, bidet en een toilet. Aan de rustige achterzijde bevinden zich twee slaapkamers. De master bedroom beschikt over grote ingebouwde kasten waarin o.a. de aansluitingen voor de wasmachine en droger netjes zijn weggewerkt. De tweede slaapkamer is eveneens ruim en leent zich uitstekend als logeer- of werkkamer. Vanuit beide slaapkamers is er directe toegang tot het balkon dat zich uitstrekt over de gehele breedte van het appartement. Het gehele appartement is afgewerkt met een houten lamelparketvloer wat zorgt voor een warme en rustige basis. Bijzonderheden • Woonoppervlakte circa 54 m² (conform NEN2580, meetcertificaat type A) • Balkon 6 m², bereikbaar vanuit beide slaapkamers; • Twee ruime slaapkamers; • Energielabel C; • VvE professioneel beheerd door Ymere; • Gezonde en actieve VvE, maandelijkse servicekosten € 256,34 • De gemeentelijke erfpacht is afgekocht tot 2066. Omgeving De woning is gelegen in het hart van de Jordaan, een buurt die bekend staat om zijn authentieke grachten, smalle straatjes en gezellige pleintjes. In de directe omgeving vindt u tal van cafés, restaurants, boetieks en culturele hotspots. Voor dagelijkse boodschappen liggen o.a. de Albert Heijn en de buurtwinkel Jordaan Supermarkt op korte loopafstand. Voor uitgebreid winkelen en lekker eten liggen de gebieden rond de Westerstraat, Rozengracht en de Negen Straatjes, met onder andere Pesca, Café Chris en Kafenion, allemaal op loopafstand van de woning. Scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn binnen handbereik. Tramhaltes en busverbindingen liggen op loopafstand, waardoor u snel in alle andere wijken van Amsterdam bent. ***ENGLISH*** Behind the façade of this characterful building on Bloemstraat lies an apartment where light, space and atmosphere come together. Large windows and high ceilings with authentic exposed wooden beams give the home an open feel and a distinctive character. Renovated in 2016, the apartment features a spacious living room with open kitchen, two comfortable bedrooms and a generous balcony of approximately 6 m². Here you enjoy the best of both worlds: the character and liveliness of the Jordaan combined with a home that feels calm, light and spacious. Layout Via the communal staircase you reach the entrance of the apartment on the first floor. The hallway provides access to all rooms. The bright living room forms the heart of the home. High ceilings with wooden beams add warmth and character, while three large south facing windows provide abundant natural light throughout the day. The open kitchen connects seamlessly to the living area and is fitted with built in appliances including a dishwasher, fridge freezer, five burner gas hob and an oven. The modern bathroom from 2016 is centrally located and features a walk in shower, washbasin cabinet, bidet and toilet. At the quiet rear of the apartment are two bedrooms. The master bedroom has large built in wardrobes that neatly conceal the connections for the washing machine and dryer. The second bedroom is also well sized and works perfectly as a guest room or home office. Both bedrooms offer direct access to the balcony, which spans the full width of the apartment. The entire apartment is finished with a wooden engineered parquet floor, creating a warm base throughout. Details • Living area approximately 54 m² in accordance with NEN2580, measurement certificate type A; • Balcony of 6 m² accessible from both bedrooms; • Two spacious bedrooms; • Energy label C; • Homeowners association professionally managed by Ymere; • Healthy and active HOA, monthly service charges € 256,34; • Municipal ground lease paid off until 2066. Location The apartment is situated in the heart of the Jordaan, a neighbourhood renowned for its authentic canals, narrow streets and lively squares. In the immediate surroundings you will find a wide variety of cafés, restaurants, boutiques and cultural hotspots. For daily shopping, Albert Heijn and the local Jordaan Supermarkt are just a short walk away. For more extensive shopping and dining, the areas around Westerstraat, Rozengracht and Nine Streets are close by, with popular spots such as Pesca, Café Chris and Kafenion all within walking distance. Schools, sports facilities and public transport are easily accessible. Tram stops and bus connections are nearby, providing quick and convenient access to all other parts of Amsterdam.