Bloys van Treslongstraat 58-H1056 XD AmsterdamLandlust-Zuid

Bloys van Treslongstraat 58H – stijlvol, luxe en verrassend ruim wonen op de begane grond LET OP: Heeft u interesse in deze woning? Plan dan heel eenvoudig zelf een bezichtiging in via ONZE EIGEN (Snoep Makelaardij) website. Ga naar Ons aanbod en klik op plan direct je bezichtiging. Wel zo handig en snel geregeld! Aan een rustige straat in De Baarsjes ligt deze bijzonder sfeervolle en hoogwaardig afgewerkte benedenwoning uit 1924. Een woning waarin karakter en modern wooncomfort op een vanzelfsprekende manier samenkomen. In 2020 is het appartement volledig gerenoveerd, waardoor hier een instapklare woning is ontstaan met een luxe afwerkingsniveau, een prettige indeling en een fijne balans tussen sfeer en functionaliteit. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de combinatie van een royale leefruimte, twee goed bemeten slaapkamers, een luxe badkamer, een onderhoudsvriendelijke tuin én een multifunctioneel guesthouse. Daarbij is er ook nog een interne berging van circa 10 m² aanwezig. Een huis dat niet alleen mooi is om te zien, maar ook in het dagelijks gebruik veel comfort en flexibiliteit biedt. Wonen en koken: De woonkamer vormt het natuurlijke middelpunt van de woning. De ruimte is breed opgezet, voelt direct prettig aan en staat in open verbinding met de keuken. Hierdoor ontstaat een comfortabele leefruimte waar koken, eten en ontspannen moeiteloos samenkomen. De keuken is modern en luxe uitgevoerd en voorzien van hoogwaardige Bosch inbouwapparatuur, waaronder twee ovens, een geïntegreerd koffiezetapparaat, een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een grote koelkast, vriezer en een wijnklimaatkast. Het barretje aan de keuken maakt dit tot een plek waar je niet alleen kookt, maar ook samenkomt. De eethoek in de uitbouw ligt onder een fraai skylight dat zorgt voor veel natuurlijk licht en een open gevoel. Dit maakt het een fijne plek voor lange diners, thuiswerken of een ontspannen ochtend aan tafel. Slaapkamers: De woning beschikt over twee volwaardige slaapkamers. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde is royaal van formaat en profiteert van veel lichtinval via de grote ramen. De inloopkast maakt deze kamer compleet. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en kijkt uit op de tuin. Deze kamer is rustig gelegen en geschikt als slaap-, werk- of logeerkamer. In deze ruimte is tevens een praktisch washok aanwezig, netjes weggewerkt achter schuifdeuren. Badkamer: De badkamer is luxe uitgevoerd en voorzien van een ligbad, twee inloopdouches en een verzorgde afwerking. Een comfortabele en ruim opgezette ruimte die bijdraagt aan het wooncomfort. Tuin en guesthouse De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met kunstgras en een strak terras. Hierdoor is er het hele jaar door een verzorgde buitenruimte beschikbaar. Een bijzonder pluspunt is het recent geplaatste tuinhuis, dat voorzien is van airconditioning (koelen en verwarmen). Hierdoor is dit een volwaardige extra ruimte die geschikt is als werkplek, hobbyruimte, sportruimte of gastenverblijf. Interne berging: De woning beschikt over een interne berging van circa 10 m², ideaal voor opslag en praktisch gebruik. Voor wie is dit huis geschikt? Deze woning zal een brede groep kopers aanspreken. Door de combinatie van sfeer, afwerking, buitenruimte en extra multifunctionele meters is dit een huis dat zich eenvoudig aanpast aan verschillende woonwensen. Erfpacht: De erfpacht is afgekocht tot en met 2061. Daarna is de erfpacht vastgeklikt onder gunstige voorwaarden. VvE: De woning maakt onderdeel uit van een grote en professioneel beheerde VvE. Er is een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) aanwezig en de opstalverzekering is geregeld. De maandelijkse servicekosten bedragen € 141,00. Wonen in De Baarsjes: De Bloys van Treslongstraat ligt in het geliefde De Baarsjes, een van de populairste woonwijken van Amsterdam. In de directe omgeving vind je onder andere Café Cook, Zurich, Buurman & Buurman, White Label Coffee en Fort Negen. Voor ontspanning liggen het Erasmuspark en het Rembrandtpark op korte afstand. Bereikbaarheid: De woning is goed bereikbaar met openbaar vervoer en auto. Tram 7 en 17 en buslijnen 15 en 18 liggen op korte afstand. Met de fiets bereik je snel de Jordaan en het Leidseplein. Via de Ring A10 zijn uitvalswegen richting Schiphol, Haarlem en Utrecht eenvoudig te bereiken. Belangrijkste kenmerken: * benedenwoning uit 1924 * volledig gerenoveerd in 2020 * luxe en hoogwaardig afgewerkt * twee ruime slaapkamers * royale woonkamer met open keuken * luxe keuken met Bosch inbouwapparatuur * badkamer met ligbad en twee inloopdouches * onderhoudsvriendelijke tuin * multifunctioneel guesthouse met airconditioning * interne berging van circa 10 m² * erfpacht afgekocht tot en met 2061 * daarna vastgeklikt onder gunstige voorwaarden * grote, professioneel beheerde VvE * MJOP en opstalverzekering aanwezig * servicekosten € 141,00 per maand * gelegen in geliefd De Baarsjes Tip van de makelaar: Benedenwoningen met deze combinatie van ruimte, afwerking en een volwaardig extra bijgebouw komen zelden op de markt. Neem tijdens de bezichtiging de tijd om goed te kijken naar de indeling en het gebruik van het guesthouse – juist daar zit de extra kwaliteit van deze woning. Disclaimer: Deze woning is gemeten conform de NEN2580-meetnorm. Ondanks de zorg die hieraan is besteed, kunnen geringe meetverschillen optreden. Opgegeven oppervlakten zijn indicatief en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Wij adviseren de woning bij twijfel zelf in te meten. Alle informatie is met zorg samengesteld. Aan onjuistheden of onvolledigheden kunnen geen rechten worden ontleend. De VastgoedNed-voorwaarden zijn van toepassing. ENGLISH VERSION Bloys van Treslongstraat 58H – stylish, high-end and surprisingly spacious ground floor apartment PLEASE NOTE: Interested in this property? Easily schedule a viewing via OUR OWN (Snoep Makelaardij) website. Go to “Ons aanbod” and click “plan direct je bezichtiging”. Quick and easy. Located on a quiet street in De Baarsjes, this beautifully finished ground floor apartment from 1924 combines character with modern comfort in a natural and effortless way. The property was fully renovated in 2020, resulting in a move-in-ready home with a high-quality finish, a well-thought-out layout and a pleasant balance between atmosphere and functionality. What makes this home stand out is the combination of a generous living space, two well-sized bedrooms, a luxurious bathroom, a low-maintenance garden and a multifunctional guesthouse. In addition, there is an internal storage room of approximately 10 m². A home that is not only attractive, but also highly practical and flexible in daily use. Living and cooking: The living room forms the heart of the home. The space is well-proportioned, comfortable and directly connected to the open kitchen, creating a pleasant and spacious living area where cooking, dining and relaxing come together. The kitchen is modern and finished to a high standard, equipped with Bosch built-in appliances including two ovens, an integrated coffee machine, an induction hob with integrated extraction, a large fridge, freezer and a wine climate cabinet. The bar area adds to the social character of the space. The dining area is located in the extension under a skylight, providing an abundance of natural light and a pleasant atmosphere throughout the day. Bedrooms: The property offers two full-sized bedrooms. The master bedroom at the front is spacious and bright, featuring large windows and a walk-in wardrobe. The second bedroom at the rear overlooks the garden and offers a quiet setting, ideal as a bedroom, home office or guest room. This room also includes a neatly integrated laundry area hidden behind sliding doors. Bathroom: The bathroom is finished to a high standard and includes a bathtub, two walk-in showers and a clean, modern design. A comfortable and well-sized space that enhances the overall living experience. Garden and guesthouse The garden is low-maintenance and features artificial grass and a terrace, providing a neat and usable outdoor space throughout the year. A key feature of this property is the recently installed garden house, equipped with air conditioning for both heating and cooling. This makes it a fully functional additional space, ideal as a home office, studio, gym or guest accommodation. Internal storage: The property includes an internal storage room of approximately 10 m², ideal for practical storage. Ground lease: The ground lease has been paid off until 2061. After that period, it has been fixed under favourable conditions, providing long-term clarity and stability. Homeowners’ association (VvE): The apartment is part of a large and professionally managed homeowners’ association. A long-term maintenance plan (MJOP) is in place and building insurance is arranged. Monthly service charges are €141. Location, De Baarsjes: Bloys van Treslongstraat is located in the popular De Baarsjes area of Amsterdam. The neighbourhood offers a lively mix of cafés, restaurants and local shops. Nearby you will find places such as Café Cook, Zurich, Buurman & Buurman, White Label Coffee and Fort Negen. For green spaces, both Erasmuspark and Rembrandtpark are within easy reach. Accessibility: The property is well connected by public transport and car. Tram lines 7 and 17 and bus lines 15 and 18 are nearby. The Jordaan and Leidseplein are easily reachable by bike. The A10 ring road provides quick access towards Schiphol, Haarlem and Utrecht. Key features: * ground floor apartment (1924) * fully renovated in 2020 * high-quality finish * two spacious bedrooms * generous living area with open kitchen * luxury kitchen with Bosch appliances * bathroom with bathtub and two walk-in showers * low-maintenance garden * multifunctional guesthouse with air conditioning * internal storage of approx. 10 m² * ground lease paid off until 2061 * fixed under favourable conditions thereafter * large, professionally managed HOA * long-term maintenance plan in place * service charges €141 per month Agent’s note: Properties that combine this level of finish, outdoor space and a fully usable additional building are rare. During your viewing, take the time to consider how the layout and the guesthouse can be used – this is where the added value of the property becomes clear.