Boerhaaveplein 791091 DH AmsterdamOosterparkbuurt-Noordwest

U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 8 6 8 5 2 Op zoek naar een appartement met HET Oosterpark als achtertuin, Artis op loopafstand en lekker winkelen op 10 minuten loopafstand van de Dappermarkt? ,dan is Boerhaaveplein 79 zeker het bekijken waard. Aan het karakteristieke en geliefde Boerhaaveplein, midden in de populaire Oosterparkbuurt, bieden wij dit praktisch ingedeelde 2-kamerappartement van circa 54m² aan. De woning is gelegen op de eerste verdieping van een verzorgd appartementencomplex en beschikt over een lichte woonkamer met uikijk over het BoerhaavePLEIN , een ruime slaapkamer, een separate keuken met toegang tot het balkon, een badkamer en een externe berging op de begane grond. Het appartement biedt een uitstekende basis voor kopers die op zoek zijn naar een woning met potentie, waar eigen woonwensen en stijl volledig tot hun recht kunnen komen. Begane grond Via de gemeenschappelijke entree bereikt u het nette trappenhuis met toegang tot de verdiepingen en de separate bergingen. De bijbehorende berging van ca. 5 m² is gelegen op de begane grond en ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen. Indeling appartement Entree van de woning via de hal, die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime en lichte woonkamer van ca. 20 m². Dankzij de grote raampartij over vrijwel de gehele breedte van de woning geniet de woonkamer van veel daglicht en een vrij uitzicht over het groene plein. De ruimte biedt voldoende plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek. De slaapkamer van ca. 11 m² is gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze kamer is goed van formaat en biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Vanuit de slaapkamer is er direct toegang tot het balkon. Ook de separate keuken (ca. 11 m²) is aan de achterzijde gelegen. De keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok met boven- en onderkasten, een spoelbak en een aansluiting voor een gasfornuis. Ook vanuit de keuken is het balkon bereikbaar. De ruimte is groot genoeg om hier een moderne keukenopstelling te realiseren met eventueel een kleine eethoek. De badkamer (ca. 3 m²) is compact en functioneel ingericht met een douche, wastafel en toilet. Daarnaast bevindt zich in de keuken een aparte kast met opstelling voor de cv-installatie. Balkon Het balkon van ca. 5 m² is gelegen aan de achterzijde van de woning en bereikbaar vanuit zowel de slaapkamer als de keuken. Hier kunt u in alle rust in de ochtend genieten van het uitzicht op het groene binnenterrein en de omliggende bebouwing. Het balkon biedt voldoende ruimte voor een zitje en wat beplanting. Bijzonderheden -Erfpacht afgekocht tot 1-5-2039 -Woonoppervlakte ca. 54m² -Gelegen op de eerste verdieping -Lichte woonkamer van ca. 20 m² met vrij uitzicht over het plein -Ruime slaapkamer van ca. 11 m² -Separate keuken met toegang tot balkon -Balkon van ca. 5 m² gesitueerd op het Oosten -Externe berging van ca. 5 m² op de begane grond -Gelegen aan groen plein in de Oosterparkbuurt -Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer (nabij Amstelstation) -De maandelijkse VvE bijdrage is € 112,39 -In deze woning heeft een asbestinventarisatie plaatsgevonden. Het saneringsplichtige asbest is verwijderd. -Er geldt een zelfbewoningsclausule voor 2 jaar. -Er zal een niet-bewonersclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. -Projectnotaris ten behoeve van de koop- en leveringsakte Bent u op zoek naar een appartement met veel potentie op een fijne, centrale locatie in Amsterdam Oost? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging van Boerhaaveplein 79 en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Koper heeft een eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die van belang zijn. Wij adviseren u een aankoopmakelaar of deskundige in te schakelen, die u met zijn/haar deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien.