Bos en Lommerweg 129-21055 DR AmsterdamLandlust-Noord

Licht en sfeervol driekamerappartement van 53m2 op een geliefde locatie in Bos en Lommer! Dit appartement op de tweede verdieping aan de Bos en Lommerweg combineert een comfortabele indeling met een uitstekende ligging. Met een balkon op het zonnige westen, twee slaapkamers, een aparte keuken en fijne lichtinval is dit een woning met veel potentie en mogelijkheden! De ligging in het populaire Bos en Lommer maakt het plaatje compleet: een levendige buurt met volop winkels, horeca en parken op loopafstand, én uitstekende verbindingen richting het centrum. INDELING Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je dit prettige appartement op de tweede verdieping. De entree komt uit in de hal, vanwaar alle vertrekken toegankelijk zijn.Aan de voorzijde bevindt zich de ruime en lichte woonkamer, waar de grote ramen zorgen voor een aangename lichtinval en een open, prettige sfeer.Centraal in de woning liggen de keuken en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel. Aan de rustige achterzijde zijn twee goed bemeten slaapkamers gesitueerd, beide met directe toegang tot het balkon. Het balkon van 5 m² is gelegen op het westen en biedt een heerlijke plek om vanaf de middag tot in de avond van de zon te genieten. Tot slot beschikt het appartement over een praktische zolderberging van circa 6 m². OMGEVING De woning ligt in het dynamische Bos en Lommer, een geliefde buurt waar stadse levendigheid en rust samenkomen. In de directe omgeving vind je supermarkten, gezellige koffiezaken, eetgelegenheden en buurtwinkels. Op loopafstand liggen zowel het Erasmuspark als het Westerpark, met de creatieve ontmoetingsplek Westergas om de hoek. Vanuit huis wandel of fiets je zó het groene gebied in dat het oude Sloterdijk met de binnenstad verbindt. Binnen twee minuten sta je op het bruisende Westergasterrein, waar het hele jaar door festivals, markten en culturele evenementen plaatsvinden. Fiets je iets verder, dan bereik je de levendige Haarlemmerdijk, bekend om haar boetiekjes, koffiebars en culinaire hotspots. Populaire adressen In de nabije omgeving vind je volop gezellige plekken voor een hapje of drankje, zoals: Fuku Coffee – een van de best gewaardeerde koffiespots van de stad, Farine – bekend om ontbijt en Franse patisserie, No Man’s Art Gallery, en het zonnige terras van Terrasmus. Hier proef je de echte sfeer van Amsterdam-West: levendig, creatief en toch ontspannen. BEREIKBAARHEID Voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet ver: de Albert Heijn ligt letterlijk om de hoek. De rustige ventweg voor de deur maakt parkeren verrassend eenvoudig – een zeldzaamheid in Amsterdam. Qua bereikbaarheid zit je hier ideaal: binnen 15 minuten sta je met de tram, bus of fiets op Amsterdam Centraal, en ook de Ring A10 ligt vlakbij. Zo ben je in no-time in het centrum, op kantoor of onderweg richting Schiphol. Verenigingen van Eigenaren VvE Vereniging van Eigenaars Juliana van Stolbergstraat 24 tot en met 34 en 38 tot en met 60 (even nummers), Bestevaerstraat 240 tot en met 258 (even nummers) en Bos en Lommerweg 127 tot en met 161 (oneven nummers) te Amsterdam. De VvE wordt professioneel beheerd door De HuisHouding VvE Beheer B.V. Er wordt periodiek vergaderd, er is een MJOP en opstalverzekering aanwezig. De servicekosten bedragen 116,82 per maand. ERFPACHT De woning staat op grond van de Gemeente Amsterdam uitgegeven in erfpacht. Het huidig voortdurend tijdvak loopt t/m 15-08-2058 en is afgekocht. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte van 53funm2 (NEN2580 gemeten) - Zolderberging van 6 m2 - Balkon van 5m2 op het zonnige westen - 2 slaapkamers - Energielabel C - Maandelijkse VvE kosten bedragen 116,82 euro - Gelegen in het populaire Bos en Lommer, met gezellige cafés, winkels en het Erasmus- en Westerpark op loopafstand - Oplevering in overleg