Bos en Lommerweg 331-11055 EA AmsterdamErasmusparkbuurt-West

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Direct schedule a viewing online? Visit our website! Ontdek dit charmante appartement in een levendige buurt van Amsterdam West. De woning combineert comfortabele woonruimte met een uitstekende locatie nabij parken en gezellige pleinen. Met veel natuurlijk licht en een flexibele indeling is het perfect voor jonge professionals en starters. Het appartement heeft twee balkons en een ruime open keuken, apart toilet en ruime slaapkamers. • Gelegen op korte loopafstand van Bos en Lommerplein, Wachterliedpaviljoen en Erasmuspark, met de Jordaan, Westerpark en Vondelpark binnen enkele minuten fietsen. • Ruime lichtinval door grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde, wat zorgt voor een aangename sfeer. • Uitstekende bereikbaarheid met diverse tram- en bushaltes in de buurt en Station Sloterdijk op circa 10 minuten loopafstand; de Ring A10 is binnen enkele minuten te bereiken. • De woning beschikt over 3 slaapkamers (2 daarvan voorzien van een inbouwkast), apart toilet, open keuken en wasruimte, met de optie de woonkamer te vergroten door één slaapkamer op te geven. Tevens zijn er twee balkons aanwezig. • Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht, wat voor extra rust en zekerheid zorgt. Met een woonoppervlakte van 76 m² en een zuidoostelijk gelegen balkon is dit appartement een ideale plek voor wie waarde hecht aan zowel comfort als een goede locatie. De lichte, praktische ruimtes zorgen ervoor dat je je direct thuis voelt. Grote ramen in alle richtingen laten veel daglicht binnen, wat de woonkamer en overige vertrekken een warme uitstraling geeft. De flexibele indeling met drie slaapkamers (waarvan twee een inbouwkast hebben), apart toilet, open keuken en wasruimte biedt tal van mogelijkheden om de woning naar eigen wens in te richten. De ligging van het appartement is bijzonder aantrekkelijk. Op korte loopafstand vind je het Bos en Lommerplein met diverse cafés en winkels, en geniet je van de nabijheid van groene plekken zoals het Erasmuspark. Daarnaast zijn de populaire gebieden zoals de Jordaan, het Westerpark en het Vondelpark binnen enkele minuten fietsen bereikbaar. Deze diverse voorzieningen laten zien dat alles wat je nodig hebt altijd in de buurt is, waardoor een druk stadsleven hand in hand kan gaan met rust en ontspanning. Ook qua bereikbaarheid zit je hier nooit vast. Diverse tram- en bushaltes in de buurt maken het makkelijk om je weg te vinden door de stad, en Station Sloterdijk is binnen ongeveer 10 minuten te bereiken. Als je met de auto reist, is de Ring A10 in een mum van tijd bereikbaar en zijn er genoeg parkeermogelijkheden in de directe omgeving. Dit alles maakt dit appartement ideaal voor zowel forenzen als mensen die graag met de auto onderweg zijn. De open keuken nodigt uit tot koken en samen dineren, en de mogelijkheid om de woonkamer te vergroten door één van de slaapkamers op te geven, maakt de woonruimte flexibel en aanpasbaar aan jouw wensen. Daarnaast bieden de twee balkons de gelegenheid om naar buiten te stappen en te genieten van zowel de levendige voorzijde als de rustige achterzijde van het gebouw. De langdurige afkoop van de erfpacht zorgt er bovendien voor dat je zonder zorgen voor de lange termijn investeert in een kwalitatieve woning. BIJZONDERHEDEN -Woonoppervlakte circa 76 m2 -Erfpacht eeuwigdurend afgekocht -Gelegen op de eerste verdieping -Bouwjaar 1940 -Energielabel C -Balkon aan de achterzijde (zuidoost) -Balkon aan de voorzijde (noordwest) -Twee /drie goed bemeten slaapkamers (2 van deze slaapkamers zijn voorzien van een inbouwkast) -VvE-bijdrage €114,- per maand -Nabij openbaar vervoer (tram, bus en metro) en uitvalswegen (A10, A4 en A5) -Niet-zelfbewoning clausules zijn van toepassing -Oplevering in overleg, kan snel! -Koopakte, volgens Amsterdams Ringmodel. Kom zelf ervaren hoe deze woning aansluit bij jouw woonwensen. Neem vandaag nog contact op of plan direct een bezichtiging via onze website. ________________________________________________________________________________________ Direct schedule a viewing online? Visit our website! Discover this charming apartment in a lively neighborhood in Amsterdam West. The property combines comfortable living space with an excellent location near parks and lively squares. With plenty of natural light and a flexible layout, it is perfect for young professionals and first-time buyers. The apartment features two balconies, a spacious open kitchen, a separate toilet, and generously sized bedrooms. • Located within short walking distance of Bos en Lommerplein, Wachterliedpaviljoen and Erasmuspark, with the Jordaan, Westerpark and Vondelpark just a few minutes away by bike. • Plenty of natural light through large windows at both the front and rear, creating a pleasant atmosphere. • Excellent accessibility with several tram and bus stops nearby and Sloterdijk Station approximately a 10-minute walk away; the A10 ring road can be reached within a few minutes. • The property features 3 bedrooms (2 of which have built-in wardrobes), a separate toilet, open kitchen and laundry area, with the option to enlarge the living room by giving up one bedroom. The apartment also has two balconies. • The ground lease has been bought off in perpetuity, providing extra peace of mind and certainty. With a living area of 76 m² and a southeast-facing balcony, this apartment is an ideal place for those who value both comfort and a great location. The bright and practical spaces make you feel at home right away. Large windows in all directions allow plenty of daylight to enter, giving the living room and other rooms a warm atmosphere. The flexible layout with three bedrooms (two of which have built-in wardrobes), a separate toilet, open kitchen and laundry area offers many possibilities to arrange the home according to your own preferences. The location of the apartment is particularly attractive. Within short walking distance you will find Bos en Lommerplein with various cafés and shops, and you can enjoy nearby green spaces such as Erasmuspark. In addition, popular areas such as the Jordaan, Westerpark and Vondelpark are just a few minutes away by bike. These diverse amenities show that everything you need is always nearby, allowing a vibrant city lifestyle to go hand in hand with peace and relaxation. Accessibility is also excellent. Several tram and bus stops nearby make it easy to travel around the city, and Sloterdijk Station can be reached in about 10 minutes. If you travel by car, the A10 ring road can be reached in no time and there are plenty of parking options in the immediate area. This makes the apartment ideal for both commuters and people who frequently travel by car. The open kitchen invites you to cook and dine together, and the possibility to enlarge the living room by sacrificing one of the bedrooms makes the living space flexible and adaptable to your needs. In addition, the two balconies provide the opportunity to step outside and enjoy both the lively front side and the quiet rear side of the building. The perpetual buyout of the ground lease also ensures that you are investing in a quality home without long-term concerns. PARTICULARS Living area approximately 76 m² Ground lease bought off in perpetuity Located on the first floor Built in 1940 Energy label C Balcony at the rear (southeast) Balcony at the front (northwest) Two / three well-sized bedrooms (2 of these bedrooms have built-in wardrobes) Homeowners’ association contribution €114 per month Close to public transport (tram, bus and metro) and main roads (A10, A4 and A5) Non-owner occupancy clauses apply Transfer in consultation, can be quick Purchase agreement according to the Amsterdam Ring Model. Come and experience for yourself how this property matches your living wishes. Contact us today or schedule a viewing directly via our website.