Boymansweg 631064 WR AmsterdamOostoever Sloterplas

***ENGLISH TEXT BELOW*** Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! HEERLIJK WONEN OP EEN TOPLOCATIE IN OOSTOEVER Welkom aan de Boymansweg 63: een plek waar rust, ruimte en comfort samenkomen. Deze instapklare woning heeft een lichte woonkamer met toegang tot de tuin, een moderne woonkeuken en drie slaapkamers boven. De badkamer, eveneens boven, is van alle gemakken voorzien met een ligbad, dubbele wastafel en toilet. De woning biedt energiezuinig wooncomfort en is gelegen in een rustige en groene wijk met fijne voorzieningen dichtbij. Ideaal voor gezinnen en iedereen die op zoek is naar een prettige combinatie van ruimte en de gemakken van de stad. WAT MAAKT DEZE WONING BIJZONDER? - Woonkeuken beneden: Een ruime, moderne keuken met alle nodige inbouwapparatuur. Praktisch en stijlvol. - Lichte woonkamer: Een fijne plek om te ontspannen met toegang tot de ruime tuin om buiten te genieten. - Drie slaapkamers boven: Ruim en ideaal voor een gezin, hobbyruimte of werkplek. - Luxe badkamer: Ligbad met doucheslang, dubbele wastafel met meubel en een toilet – goed ingericht en modern. - Energielabel A: De woning is goed geïsoleerd en energiezuinig, wat bijdraagt aan lagere maandlasten. - Prettige locatie: Rustige en groenrijke wijk met winkels, supermarkten, scholen en openbaar vervoer in de buurt. MODERN WONEN EN FIJNE RUIMTES Bij aankomst aan de Boymansweg 63 voel je de rustige sfeer van de buurt meteen. De woning is keurig onderhouden en instapklaar. Je hoeft niet te klussen, alleen je spullen te verhuizen en neer te zetten. Ideaal, toch? Met een woonoppervlakte van 100 m² biedt de woning voldoende ruimte. Op de begane grond is er een open en lichte indeling met een moderne woonkeuken aan de voorzijde. Deze keuken, voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, nodigt uit om lekkere maaltijden te bereiden voor jezelf of voor vrienden en familie. Direct grenzend aan de keuken heb je voldoende ruimte voor een eettafel, waar je urenlang kunt tafelen. Aan de achterzijde vind je de woonkamer. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en een fijne doorloop naar de tuin. Het is een plek waar je heerlijk kunt ontspannen met een boek of een goede serie, terwijl de kinderen buiten spelen of je gewoon geniet van de rust. DRIE SLAAPKAMERS ÉN EEN LUXE BADKAMER BOVEN De eerste verdieping telt drie slaapkamers en biedt volop mogelijkheden. Maak van de masterbedroom een rustige plek om tot jezelf te komen en gebruik de overige kamers bijvoorbeeld als kinderkamers, werkruimte of kleedkamer, afhankelijk van jouw situatie. De kamers hebben allemaal een praktische indeling en zijn voorzien van voldoende lichtinval. De badkamer is modern opgedragen en voorzien van alles wat je nodig hebt. Het ligbad met doucheslang biedt de luxe van zowel een ontspannen badmoment als een snelle douche. De dubbele wastafel met meubel is niet alleen praktisch, maar geeft ook extra opbergruimte voor al je toiletartikelen. Het tweede toilet in de badkamer is handig voor dagelijks gebruik, zeker in combinatie met meerdere bewoners. ENERGIEZUINIG EN DUURZAAM WONEN Met energielabel A kun je erop vertrouwen dat deze woning goed geïsoleerd is en lage energiekosten met zich meebrengt. Niet alleen fijn voor je portemonnee, maar ook voor het milieu. EEN RUSTIGE EN GROENE OMGEVING Deze woning ligt in een fijne, kindvriendelijke wijk: Oostoever. Het is een rustige buurt met brede straten en veel openbaar groen om van te genieten. Je woont hier bovendien dicht bij alledaagse voorzieningen: scholen, supermarkten, winkels en gezellige eetgelegenheden zijn in de buurt. Voor ontspanning kun je terecht bij parken zoals het Sloterpark en Rembrandtpark, en ook het Sloterstrand nodigt uit voor een wandeling of momentje aan het water. De bereikbaarheid is uitstekend. Metrostation Postjesweg en station Lelylaan liggen dichtbij voor wie gebruik maakt van het openbaar vervoer. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de snelwegen A10, A9 of A4. Of je nu naar het centrum van Amsterdam of richting Schiphol moet, de verbindingen zijn snel en goed. Bijzonderheden: - Groepenkast vernieuwd in 2022; - Energielabel A; - Dakbedekking vernieuwd in 2022/2023; - De bushalte bevindt zich op 2 minuten loopafstand van de woning en metrostation Postjesweg, dat op 4 minuten lopen ligt.; - Vloerverwarming op de begane grond; - Erfpacht afgekocht tot 2045, daarna vastgeklikt onder gunstige voorwaarden; - Oplevering kan snel. ***** Would you like to schedule an online viewing right away? Visit our website! LUXURIOUS LIVING IN A PRIME LOCATION IN OOSTOEVER Welcome to Boymansweg 63 – a place where tranquility, space, and comfort come together. This move-in-ready home features a bright living room with access to the garden, a modern kitchen on the ground floor, and three bedrooms upstairs. The upstairs bathroom is fully equipped with a bathtub, double sink, and toilet. The home offers energy-efficient living and is situated in a quiet, green neighborhood with convenient amenities nearby. It is ideal for families and anyone seeking a pleasant combination of spacious living and urban comforts. WHAT MAKES THIS HOME SPECIAL? Ground Floor Kitchen: A spacious, modern kitchen equipped with all the necessary built-in appliances. Practical and stylish. Bright Living Room: A lovely spot to relax with access to the generous garden for enjoying the outdoors. Three Bedrooms Upstairs: Spacious and ideal for a family, a hobby room, or a home office. Luxury Bathroom: Bathtub with an adjustable showerhead, double sink with a cabinet, and a toilet – well designed and modern. Energy Label A: The home is well insulated and energy efficient, contributing to lower monthly energy costs. Attractive Location: A quiet, green neighborhood with nearby shops, supermarkets, schools, and public transportation. PROPERTY DESCRIPTION MODERN LIVING COMFORT AND WELCOMING SPACES Upon arrival at Boymansweg 63, you immediately sense the peaceful atmosphere of the neighborhood. The property is well maintained and ready to move in – no renovations are needed; simply bring your belongings and settle in. Perfect, isn’t it? With a living area of 100 m², the home offers plenty of space. The ground floor features an open and bright layout with a modern kitchen at the front, equipped with high-quality built-in appliances that invite you to prepare delightful meals for yourself or loved ones. Adjacent to the kitchen, there is ample space for a dining table, perfect for enjoying long meals. At the rear of the home, you’ll find the living room. The large windows allow plenty of natural light and provide direct access to the garden. It is an ideal spot for relaxing with a book or enjoying a favorite TV series, while the children play outside or you simply relish the quiet. THREE BEDROOMS AND A LUXURY BATHROOM UPSTAIRS The first floor comprises three bedrooms offering plenty of possibilities. The master bedroom can become your serene retreat, and the other rooms can function as children’s rooms, a home office, or a dressing room, depending on your needs. Each room is practically laid out and benefits from abundant natural light. The modern bathroom is equipped with everything you need. The bathtub with an adjustable showerhead offers the luxury of both a relaxing soak and a quick shower. The double sink with a cabinet is not only practical but also provides extra storage for your toiletries. Additionally, the second toilet in the bathroom is convenient for daily use, especially with multiple occupants. ENERGY-EFFICIENT AND SUSTAINABLE LIVING With an energy label A, you can be confident that this home is well insulated and will keep your energy costs low. This is beneficial not only for your wallet but also for the environment. A PEACEFUL AND GREEN SURROUNDING This home is located in the pleasant, family-friendly neighborhood of Oostoever. It is a tranquil area with wide streets and plenty of green spaces to enjoy. You’ll also be living close to everyday amenities: schools, supermarkets, shops, and cozy dining options are all nearby. For leisure, you can visit parks such as Sloterpark and Rembrandtpark, and even Sloterstrand offers a perfect setting for a walk or a quiet moment by the water. The connectivity is excellent. Postjesweg metro station and Lelylaan station are both conveniently nearby for those who use public transportation. If you’re traveling by car, you’re only minutes away from the A10, A9, or A4 highways. Whether you’re heading to Amsterdam city center or toward Schiphol, you’ll appreciate the quick and efficient links. Notable Features: • Switchboard renewed in 2022 • Energy Label A • Roof covering renewed in 2022/2023 • The bus stops 2 minutes from the home and the Postjesweg metro station and is a 4-minute walk • Underfloor heating on the ground floor • Leasehold redeemed until 2045, after which it can be converted under favorable conditions • Quick move-in possible