Burgemeester Hogguerstraat 10891064 EH AmsterdamNoordoever Sloterplas

GENIET ELKE DAG VAN HET UITZICHT WONEN MET EEN VLEUGJE VAKANTIEGEVOEL Wonen op grote hoogte met eindeloos uitzicht over de Sloterplas? Dan is dit volledig gerenoveerde appartement op de 10e verdieping van de Burgemeester Hogguerstraat 1089 jouw droomstart! Perfect voor starters of jonge gezinnen die rust willen combineren met de energie van Amsterdam-West. Zodra je binnenkomt, valt één ding meteen op: het uitzicht. Vanuit de woonkamer kijk je via grote raampartijen direct uit over het water van de Sloterplas een uitzicht dat geen moment verveelt. Door de ligging op de tiende verdieping heb je geen inkijk, wel privacy én daglicht in overvloed. De zon zakt ’s avonds recht tegenover je balkon weg achter de horizon, want dit pareltje ligt pal op het zuidwesten. Hier is het elke avond borreltijd met een gouden randje. Alles in dit appartement is onder handen genomen: vloeren, wanden, keuken en badkamer alles strak, fris en smaakvol uitgevoerd. Het balkon strekt zich uit over de volledige breedte van de woning, wat zorgt voor een heerlijk binnen-buiten gevoel. Met een woonoppervlak van 78 m² is er ruimte in overvloed, inclusief twee royale slaapkamers. En wil je meer? De slimme indeling maakt het mogelijk om een derde slaapkamer te creëren. De Burgemeester Hogguerstraat combineert rust, ruimte en stadse reuring. Binnen 15 minuten fiets je naar het centrum van Amsterdam, terwijl je directe toegang hebt tot uitvalswegen. Rondom vind je supermarkten, sportfaciliteiten, koffietentjes en natuurlijk het Sloterpark en Rembrandtpark voor een frisse neus of een rondje joggen. De buurt is volop in ontwikkeling en trekt een leuke mix van jonge professionals, creatieve makers en levensgenieters. De woning zelf is comfortabel en ruim opgezet, met een royale woonkamer, modernekeuken, twee slaapkamers en een luxe badkamer. De berging in de onderbouw is ideaal voor fietsen, koffers of voorraad of richt ’m in als je eigen kleine hobbyplek. En dankzij het actieve en professioneel beheerde VvE hoef je je over het onderhoud geen zorgen te maken. De maandelijkse bijdrage bedraagt €242,57. Ook de erfpacht is gunstig geregeld: je betaalt slechts €79,16 per jaar tot 2035. De overstap naar eeuwigdurende erfpacht onder gunstige voorwaarden is al aangevraagd. Dat geeft rust voor nu én zekerheid voor de toekomst. BIJZONDERHEDEN VAN DE WONING -Gelegen op de 10e verdieping met panoramisch uitzicht over de Sloterplas -Compleet gerenoveerd appartement -Ca. 78 m² woonoppervlak -Zonnig balkon op het zuidwesten, over de hele breedte -Grote ramen met veel lichtinval en vrij uitzicht -Twee slaapkamers, mogelijkheid voor derde kamer -Energielabel C -Berging in de onderbouw -Professioneel beheerde VvE, maandelijkse bijdrage: €242,57 -Erfpacht tot 2035: €79,16 per jaar, overstap naar eeuwigdurende erfpacht aangevraagd -Slechts 15 minuten fietsen naar het centrum, dichtbij uitvalswegen en parken ENGLISH TRANSLATION WAKE UP TO A VIEW – CITY LIVING WITH A TOUCH OF HOLIDAY VIBES Living high above it all with endless views over the Sloterplas? This fully renovated apartment on the 10th floor of Burgemeester Hogguerstraat 1089 could be your ideal fresh start! Perfect for first-time buyers or young families who want to combine peace with the energy of Amsterdam-West. Step inside and you’ll immediately notice one thing: the view. From the living room, large windows look straight out over the shimmering waters of the Sloterplas – a view that never gets old. Thanks to the 10th floor location, there’s no overlooking, just privacy and plenty of natural light. And when the sun sets, you’ll have a front-row seat from your southwest-facing balcony. Think golden hour, every evening. Everything has been renewed in this home: floors, walls, kitchen and bathroom – all sleek, fresh and tastefully done. The balcony spans the full width of the apartment, giving a great indoor-outdoor feel. With a living area of 78 m², there’s more than enough space, including two generous bedrooms. Want more? The layout allows for the easy creation of a third bedroom. Burgemeester Hogguerstraat offers a unique mix of calm, space and city buzz. It’s just 15 minutes by bike to the city centre, and you’re right by major roads. In the area you’ll find supermarkets, sports facilities, cafés and of course the Sloterpark and Rebrandtpark for your daily walk or morning jog. The neighbourhood is on the rise and home to a vibrant mix of young professionals, creatives and relaxed city dwellers. Inside, the apartment feels spacious and well laid-out, with a generous living room, modern kitchen, two bedrooms and a luxurious bathroom. The private storage room on the ground floor is perfect for bikes, luggage or bulk storage – or turn it into your own hobby corner. And with an active, professionally managed HOA, maintenance is well taken care of. Monthly contribution: €242.57. The ground lease is also well arranged: only €79.16 per year until 2035. The application to convert to perpetual leasehold under favourable conditions has already been submitted – offering peace of mind for now and the future. PROPERTY HIGHLIGHTS – Located on the 10th floor with panoramic views over Sloterplas – Fully renovated apartment – Approx. 78 m² living space – Sunny southwest-facing balcony across full width – Large windows with abundant daylight and unobstructed views – Two bedrooms, option to create a third – Energy label C – Private storage in the basement