Cornelis van Rijplantsoen 11063 MC AmsterdamDobbebuurt

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Do you want to schedule a viewing online right away? Visit our website! **English translation below** Welkom aan het Cornelis van Rijplantsoen 1 in Amsterdam Nieuw-West – een heerlijk licht en perfect ingedeeld 3-kamer appartement op de begane grond, met een uniek pluspunt waar je elke dag van gaat genieten: een riant terras direct aan het water. De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht. Zodra je binnenkomt valt het meteen op: dit is zo’n woning waar licht en ruimte samenkomen. De woonkamer is breed opgezet en dankzij de grote raampartijen stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen. Vanuit hier stap je zó je terras op, gelegen aan het water. Een plek waar je ’s ochtends rustig wakker wordt met een kop koffie en ’s avonds geniet van het vrije uitzicht en de rust. Dit voelt als een verlengstuk van je woonkamer. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is dat niet alleen de woonkamer, maar ook beide slaapkamers direct grenzen aan het terras. Hierdoor ervaar je overal in huis datzelfde fijne buitengevoel en veel lichtinval. De slaapkamers zijn ruim en praktisch in te delen, ideaal voor een stel, gezin of om één kamer als werkruimte te gebruiken. De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is van alle gemakken voorzien. Aangrenzend vind je een handige berging, perfect voor extra opslag of bijvoorbeeld een tweede koelkast of vriezer. Dit is precies de praktische ruimte die je in veel appartementen mist, maar hier wél hebt. De badkamer beschikt over een douche, wastafel en de aansluiting voor de wasmachine. Het separate toilet bevindt zich in de hal, wat zorgt voor extra comfort en privacy. En dan nog een groot pluspunt: je beschikt over een ruime garagebox. Ideaal voor het stallen van je auto, motor of fietsen, maar ook perfect als extra bergruimte. In de stad is dit echt een luxe die het verschil maakt. De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht, dus daar heb je geen zorgen meer over. De ligging is minstens zo aantrekkelijk als de woning zelf. Je woont hier direct aan het groene Gerbrandypark en vlak bij de Burgemeester van Tienhovengracht, in een rustige en groene woonomgeving. Tegelijkertijd heb je alle voorzieningen binnen handbereik. Plein 40-45 met een breed aanbod aan winkels, supermarkten en een gezellige dagmarkt ligt om de hoek. Station Sloterdijk en de Ring A10 zijn snel bereikbaar en met tram of bus ben je in korte tijd in het centrum van Amsterdam. Goed om te weten: - Energielabel A - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht - Zeer licht en gelegen aan het water - Incl. garagebox - Verkoper zal in de koopakte een as-is clausule opnemen - Oplevering in overleg. _______________________________________________________________________________________ English translation: Do you want to schedule a viewing online right away? Visit our website! Welcome to Cornelis van Rijplantsoen 1 in Amsterdam Nieuw-West – a wonderfully bright and perfectly laid-out three-room ground-floor apartment, with a unique feature you will enjoy every single day: a spacious terrace directly on the water. The ground lease has been bought off in perpetuity. The moment you step inside, it is immediately clear: this is one of those homes where light and space come together beautifully. The living room is generously proportioned, and the large windows allow an abundance of natural daylight to flow in. From here, you can step straight onto the terrace, which is situated right by the water. A place where you can start your morning peacefully with a cup of coffee and unwind in the evening while enjoying the open view and the calm surroundings. It truly feels like an extension of the living room. What makes this home even more special is that not only the living room, but also both bedrooms open directly onto the terrace. This creates the same pleasant outdoor feeling throughout the home and brings in plenty of natural light everywhere. The bedrooms are spacious and practical to arrange, making them ideal for a couple, a family, or for using one room as a home office. The open-plan kitchen connects nicely with the living room and is fully equipped with all modern conveniences. Adjacent to the kitchen, you will find a useful storage room, perfect for extra storage or for placing a second refrigerator or freezer. This is exactly the kind of practical space often missing in many apartments, but here you have it. The bathroom features a shower, washbasin, and washing machine connection. The separate toilet is located in the hallway, offering added comfort and privacy. And there is another major advantage: you have your own spacious garage box. Ideal for parking your car, motorbike, or bicycles, and also perfect as additional storage space. In the city, this is truly a luxury that makes all the difference. The ground lease has been bought off in perpetuity, so there is nothing to worry about in that regard. The location is just as attractive as the apartment itself. You will be living directly next to the green Gerbrandypark and close to the Burgemeester van Tienhovengracht, in a quiet and leafy residential area. At the same time, all amenities are within easy reach. Plein 40-45, with a wide range of shops, supermarkets, and a lively daily market, is just around the corner. Sloterdijk Station and the A10 ring road are quickly accessible, and by tram or bus you can reach Amsterdam city centre in a short time. Good to know: Energy label A Ground lease bought off in perpetuity Very bright and located on the water Includes garage box Seller will include an as-is clause in the purchase agreement Completion date to be agreed upon.