Da Costakade 49-31052 SH AmsterdamDa Costabuurt-Noord

Da Costakade 49-3, 1052 SH Amsterdam Heerlijk licht en geheel gerenoveerd appartement (ca. 70 m²) met fantastisch uitzicht, gelegen in de populaire Da Costa buurt! Deze woning beschikt over een royale living, een open keuken met kookeiland, twee goed bemeten slaapkamers, een moderne badkamer en twee balkons. De woning is bovendien goed geïsoleerd, het betreft een A label. Ligging & Bereikbaarheid U woont aan de geliefde Da Costakade, midden in het bruisende Amsterdam West. Deze karaktervolle buurt staat bekend om haar levendige sfeer, hippe horeca en centrale ligging. Op loopafstand vindt u populaire cafés en restaurants zoals Karavaan, Waterkant, Café Thuys en diverse koffietentjes en speciaalzaken in de Kinkerstraat en rond het Bilderdijkpark. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij meerdere supermarkten en de nabijgelegen Ten Katemarkt. Ook aan groen geen gebrek: het Vondelpark, het Bilderdijkpark en het Erasmuspark liggen op korte fietsafstand en bieden volop ruimte voor ontspanning, sport en recreatie. De combinatie van water, groen en stedelijke dynamiek maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk. De bereikbaarheid is uitstekend. Met meerdere tram- en busverbindingen om de hoek bent u snel in het centrum, op station Amsterdam Centraal of bij Station Amsterdam Sloterdijk. Met de auto bereikt u via de Overtoom en de Ring A10 eenvoudig andere delen van de stad en daarbuiten. Parkeren is mogelijk via het vergunningsstelsel van de gemeente Amsterdam. In de directe omgeving zijn doorgaans voldoende parkeermogelijkheden beschikbaar voor vergunninghouders. Indeling Via het gemeenschappelijke nette trappenhuis bereikt u het entree naar de woning op de derde verdieping. Derde verdieping Via de ruime hal betreedt u de royale living met open keuken aan de voorzijde van de woning. Dankzij maar liefst vijf grote raampartijen geniet u hier van een overvloed aan natuurlijk licht. De moderne keuken met kookeiland is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een combi-oven, een koel-/vriescombinatie, een wijnklimaatkast, een vaatwasser en een Quooker. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een sfeervol balkon op het westen. Via een separate hal bereikt u de eerste, goed bemeten slaapkamer, die zich tevens uitstekend leent als werk- of kinderkamer. De aangrenzende badkamer is voorzien van een dubbele wastafel met meubel en een ruime inloopdouche. De master bedroom, bereikbaar vanuit de hal bij de entree, biedt volop ruimte voor een kingsize bed en een royale kledingkast. Aangrenzend bevindt zich het tweede balkon van circa 4 m², gelegen op het oosten. Daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet met fonteintje en een praktische berging, beide bereikbaar vanuit de ruime hal. Bijzonderheden: - Appartementsrecht van ca. 70 m² (gemeten conform NEN2580 meetinstructie) - Twee goed bemeten slaapkamers - Twee balkons - Uniek breed pand van maar liefst 11,5 meter - Zeer gewilde populaire locatie in Oud-West - Woonkamer met 5 ramen en fantastisch uitzicht over de Da Costagracht - Moderne op maat gemaakte open keuken voorzien van inbouwapparatuur - Energielabel A - Voorzien van vloerverwarming en airconditioning - Actieve en gezonde VvE in eigen beheer - Voorbehoud splitsing - Recht van erfpacht: AB2016. Indicatieve jaarcanon € 1.753,77 voor het eeuwigdurende tijdvak - Oplevering in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.