De Kempenaerstraat 66-H1051 CR AmsterdamBuyskade e.o.

ENGLISH BELOW Unieke kans: jouw droomwoning op de begane grond! Welkom op de Kempenaerstraat 66-H, waar jouw creativiteit en woonwensen werkelijkheid kunnen worden. Een leuke woning met veel kansen in de geliefde wijk, de Staatsliedenbuurt. Deze begane grond woning biedt de perfecte basis om helemaal naar eigen smaak en stijl te renoveren. Wat maakt deze woning zo bijzonder? Indeling: De woning heeft een eigen entree op de begane grond. Bij binnenkomst kom je in een ruime hal met een handige bergingkast. Vanuit de hal heb je toegang tot alle vertrekken van de woning. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer, terwijl aan de achterzijde zowel de ruime keuken als de slaapkamer liggen. Beide ruimtes bieden toegang tot de tuin, waardoor je eenvoudig naar buiten kunt. In het midden van de woning vind je een compacte badkamer, die praktisch is ingedeeld. Ligging: Het appartement heeft een ideale ligging. Op steenworp afstand bevindt zich het Westergasterrein, waar je kunt genieten van gezellige restaurants, cafés, een bioscoop, tennisbanen, wandelroutes en diverse galeries. Binnen 10 minuten bereik je het centrum, de bruisende Jordaan met de iconische Westerkerk, hippe winkels, horecagelegenheden en markten. Trams en bussen zijn op loopafstand te vinden, en de uitvalswegen naar de A10 (S103 en A105) zijn eveneens snel en gemakkelijk bereikbaar. Waarom kiezen voor de Staatsliedenbuurt? De Staatsliedenbuurt is een levendige en karakteristieke wijk die het beste van Amsterdam biedt. Deze buurt combineert de charme van historische architectuur met de moderne voorzieningen die je verwacht in de stad. Met het groene Westerpark om de hoek heb je een heerlijke plek voor ontspanning, sport, en cultuur binnen handbereik. Daarnaast staat de buurt bekend om haar gezellige cafés, trendy restaurants, en diverse galeries, wat zorgt voor een bruisende sfeer. - Gelegen op eeuwigdurende erfpacht, eigendom Gemeente Amsterdam. De erfpachtcanon wordt jaarlijks geïndexeerd en bedraagt over 2025 € € 661 per jaar. Einde tijdvak 15 april 2052 -------------------------------------------------------------- Unique Opportunity: Your Dream Ground-Floor Home! Welcome to Kempenaerstraat 66-H, where your creativity and living aspirations can come to life. This charming home, located in the sought-after Staatsliedenbuurt neighborhood, offers endless possibilities. This ground-floor apartment provides the perfect foundation to renovate entirely to your own taste and style. What makes this home so special? Layout: The property has its own entrance on the ground floor. Upon entering, you come into a spacious hallway with a convenient storage closet. From the hallway, you have access to all the rooms in the house. At the front is the bright living room, while at the back are both the spacious kitchen and the bedroom. Both rooms offer access to the garden, making it easy to step outside. In the center of the property, you’ll find a compact bathroom, which is efficiently laid out. Location: The apartment is ideally situated. Just a stone’s throw away is the Westergas area, where you can enjoy cozy restaurants, cafés, a cinema, tennis courts, walking paths, and various galleries. Within 10 minutes, you’ll reach the city center, the vibrant Jordaan district with its iconic Westerkerk, trendy shops, dining spots, and markets. Trams and buses are within walking distance, and the main roads to the A10 (S103 and A105) are also quickly and easily accessible. Why choose the Staatsliedenbuurt? The Staatsliedenbuurt is a lively and characterful neighborhood that offers the best of Amsterdam. It combines the charm of historic architecture with the modern conveniences you’d expect in the city. With the green Westerpark just around the corner, you’ll have a wonderful space for relaxation, sports, and culture at your fingertips. Additionally, the area is known for its cozy cafés, trendy restaurants, and diverse galleries, creating a vibrant atmosphere. Leasehold Property: The home is situated on perpetual leasehold land, owned by the Municipality of Amsterdam. The annual leasehold fee is indexed yearly and amounts to € [insert amount] for 2025.