Derde Egelantiersdwarsstraat 20-21015 SG AmsterdamAnjeliersbuurt-Zuid

BIJZONDER OBJECT IN DE JORDAAN Midden in de geliefde Jordaan bieden wij een bijzonder object aan: één appartementsrecht bestaande uit twee afzonderlijke woningen, verdeeld over de eerste, tweede en derde verdieping. Een interessante combinatie voor wie op zoek is naar woonruimte voor bijvoorbeeld een studerend kind, een woning voor eigen gebruik én tegelijkertijd een aantrekkelijke beleggingsmogelijkheid. De woning op de eerste verdieping, met bijbehorende zolderkamer, is verhuurd voor onbepaalde tijd. De woning op de tweede verdieping, met een interne trap naar de bijbehorende zolderkamer op de derde verdieping, wordt leeg en ontruimd opgeleverd. Het totale woonoppervlak bedraagt circa 126 m². De woning op de eerste verdieping met zolderkamer heeft een oppervlakte van circa 62,9 m² (niet NEN-gemeten). De woning op de tweede verdieping met interne trap naar de zolderkamer heeft een oppervlakte van circa 62,9 m², NEN-gemeten. INDELING – woning vrij van huur; Via het gezamenlijke trappenhuis bereik je de woning op de tweede verdieping. Bij binnenkomst valt direct de prettige lichtinval op. De woonkamer is aan de achterzijde gelegen en beschikt over drie grote raampartijen, waardoor de ruimte rijkelijk wordt voorzien van daglicht. De woonkamer staat in directe verbinding met de open keuken, wat zorgt voor een aangename en praktische leefruimte. Centraal in de woning bevindt zich de nette badkamer, met een separaat toilet. De ruime slaapkamer is aan de voorzijde gelegen. Via de interne trap bereik je de derde verdieping. Hier bevindt zich een royale slaapkamer aan de straatzijde. Deze verdieping biedt volop ruimte en kan naar eigen wens worden ingericht. LOCATIE De woning is gelegen in de sfeervolle Jordaan, een van de meest karakteristieke en gewilde wijken van Amsterdam. De Derde Egelantiersdwarsstraat is een rustige straat, midden in een levendige omgeving met een uitgebreid aanbod aan gezellige cafés, goede restaurants, bijzondere boetieks en sfeervolle galeries. Op loopafstand bevinden zich onder andere de Noordermarkt, de Westerstraat en de bekende Negen Straatjes. Voor de dagelijkse boodschappen zijn diverse supermarkten en speciaalzaken in de directe omgeving te vinden. BEREIKBAARHEID De woning is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Op korte afstand bevinden zich diverse tram- en bushaltes aan de Marnixstraat en de Rozengracht, met goede verbindingen naar de rest van Amsterdam. Ook Schiphol Airport is eenvoudig bereikbaar met het openbaar vervoer, onder andere via de bus vanaf de Marnixstraat. Met de auto zijn de uitvalswegen en de ring A10 binnen korte tijd bereikbaar. BIJZONDERHEDEN Gelegen op eigen grond; Eén appartementsrecht bestaande uit twee afzonderlijke woningen; De woning op de tweede verdieping, inclusief bijbehorende zolderkamer, wordt vrij van huur en gebruik opgeleverd; De woning op de eerste verdieping, inclusief bijbehorende zolderkamer, is verhuurd voor onbepaalde tijd voor € 177,19 per maand; Ouderdomsclausule en niet-zelfbewoningsclausule zijn van toepassing; Alleen de woning op de tweede verdieping is te bezichtigen. Bel of mail ons kantoor voor een afspraak!