Dirk Bonsstraat 2-11063 TX AmsterdamDobbebuurt

PERFECT APPARTEMENT! Uitstekend ingedeeld hoekappartement van 48m2 gelegen op de tweede verdieping met twee balkons en een berging! De woning is gelegen in een rustige straat in het groene Nieuw-West! Omgeving: Het appartement is gelegen in een rustige straat in het groene Amsterdam Nieuw-West. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum Plein 40-45 en Bos en Lommerplein. Recreëren doe je bij het nabijgelegen Gerbrandy park, het Rembrandtpark of de Sloterplas met stadsstrand, allen bereikbaar binnen 10 minuten fietsen. Verder vind je in de buurt onder andere een natuurspeeltuin, de Fruittuin van West, het Sloterparkbad, een fitnesscentrum en diverse wandelroutes. Binnen 10 minuten sta je in het Westerpark, een cultureel park met de karakteristieke Westergasfabriek en een overvloed aan gezellige eetcafés. Ook het centrum van Amsterdam is goed te bereiken. Station Sloterdijk ligt op slechts 5 minuten fietsen, met directe verbindingen naar onder andere Haarlem en Schiphol. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de Ring A10. Indeling: Via het gemeenschappelijk trappenhuis naar de tweede verdieping; entree, hal, woonkamer met toegang tot het balkon aan de voorzijde, een separaat toilet, de badkamer beschikt over een inloopdouche en een wastafel, dichte keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur met toegang tot het tweede balkon. De slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde. Separate berging gelegen in de onderbouw (2.50x1.15m2). Bijzonderheden: - De vloer en badkamer zijn recentelijk gerenoveerd; - Kant en klaar appartement, je kunt zo verhuizen!; - Veel lichtinval door de hoekligging; - Rustig gelegen nabij het Gerbrandy park; - Twee balkons gelegen op het noorden en westen; - Aparte berging in de onderbouw; - De erfpacht is afgekocht tot 01-11-2054. De erfpachtcanon is onder gunstige voorwaarden vastgeklikt; - Gezonde en professioneel beheer VvE. De servicekosten bedragen ca. €. 183,85 per maand; - Notaris: keuze koper (binnen de notaris-ring Amsterdam); - Oplevering in overleg, kan snel; - De plattegrond betreft een indicatie van het appartement. Aan de opgegeven maten kunnen geen rechten worden ontleend. --------------------------------------------------- English translation: PERFECT APARTMENT! Excellently divided corner flat of 48m2 located on the second floor with two balconies and a storage room! The property is located in a quiet street in green Nieuw-West! Surroundings: The flat is located in a quiet street in green Amsterdam Nieuw-West. For daily shopping you can go to shopping centre Plein 40-45 and Bos en Lommerplein. You can recreate in the nearby Gerbrandy Park, the Rembrandt Park or the Sloterplas with city beach, all reachable within 10 minutes by bike. Other nearby attractions include a nature playground, the Fruittuin van West, the Sloterparkbad swimming pool, a fitness centre and various walking routes. Within 10 minutes you are in Westerpark, a cultural park with the characteristic Westergasfabriek and an abundance of cosy eateries. Amsterdam city centre is also within easy reach. Sloterdijk Station is just a 5-minute bike ride away, with direct connections to Haarlem and Schiphol Airport, among others. By car, you can be on the A10 ring road within minutes. Layout: Via the communal staircase to the second floor; entrance, hallway, living room with access to the front balcony, a separate toilet, the bathroom has a walk-in shower and a sink, closed kitchen equipped with various built-in appliances with access to the second balcony. The bedroom is located at the back. Separate storage room located on the ground floor. Details: - The floor and bathroom have recently been renovated; - Ready-to-use flat, you can move right in!; - Lots of light due to the corner location; - Quiet location near the Gerbrandy park; - Two balconies located on the north and west; - Separate storage room in the basement; - The ground lease is paid off until 01-11-2054. The ground rent has been secured under favourable conditions. - Healthy and professional management VvE. Service costs amount to approx. €. 183,85 per month; - Notary: buyer's choice (within the notary-ring Amsterdam); - Delivery in consultation, can be done quickly; - The floor plan is an indication of the flat. No rights can be derived from the given measurements.