Eerste Atjehstraat 105-H1094 KG AmsterdamTimorpleinbuurt-Zuid

Wat een heerlijk lichte en ruime benedenwoning met een fijne tuin in de geliefde Indische Buurt! Dit charmante en comfortabele appartement, gelegen op de begane grond, bevindt zich in het hart van de bruisende Indische Buurt – een wijk die de afgelopen jaren is uitgegroeid tot een van de meest gewilde plekken van de stad. Met talloze hippe cafés, gezellige restaurants, boetieks en de populaire Dappermarkt om de hoek, is er altijd iets te beleven. De combinatie van licht, ruimte en een originele afwerking, zorgt voor een hele aangename sfeer. Door de gunstige ligging en de hoeveelheid ramen geniet je de hele dag van prachtige lichtinval. De moderne afwerking en de goed doordachte indeling zorgen voor een hoog wooncomfort. De open keuken, welke is voorzien van een marmer aanrechtblad, sluit naadloos aan op de woonkamer. Hierdoor is het een fijne plek is om te koken, te ontspannen of gasten te ontvangen. Bovendien beschikt het appartement over een heerlijke tuin aan de achterzijde, waar je in de middag en avond lekker kunt relaxen of gezellig met vrienden kunt borrelen. De vloer- en wandafwerking zijn voorzien van behandeld underlayment in een lichte kleurstelling en mooie houtstructuur. De ramen en deuren zijn van deels hardhout deels kunststof en voorzien van isolatieglas. De elektrische installatie is uitgebreid naar 4 groepen en de woning is in 2018/2019 GERENOVEERD! Met het Flevopark en het Oosterpark op loopafstand geniet je ook van rust en natuur in de stad. Voor hardlopers zijn er prachtige routes door het Flevopark en langs het Amsterdam-Rijnkanaal. Daarnaast zijn er volop sportscholen, yogastudio’s, sportverenigingen en zwembaden in de buurt. Behalve de vele gezellige cafés, restaurants en winkels is ook bioscoop Studio/K om de hoek. Openbaar vervoer en uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar, waardoor je in no-time in de binnenstad of daarbuiten bent. Indeling: Eigen entree, meterkast, separaat toilet met marmer betegeld voorzien van een fonteintje en mechanische ventilatie, marmer betegelde douche met regendouche, vloerverwarming, sfeerverlichting, wastafelmeubel en wederom mechanische ventilatie, kleine berging onder trap. Aan de voorzijde een "open" (werk)kamer voorzien van glazen (schuif)wanden. Deze ruimte kan ook dienen als fijne zitkamer/ relax kamer of slaapkamer. De tuingerichte woonkamer heeft openslaande deuren naar de tuin en de open keuken in het midden van de woning is voorzien van ladekoelkast, vaatwasser, combi magnetron, 4-pits inductie kookplaat en mechanische ventilatie. De lichte corridor naar de achterzijde is voorzien van openslaande deuren, waardoor buiten/binnen wordt en tevens is daar ruimte voor een ‘extra’ werkplek en berging. Aan de achterzijde in de heerlijke tuin bevindt zich een ruim (multifunctioneel) atelier met twee dakkoepels, een wastafelmeubel en dubbele openslaande deuren naar de tuin waardoor je een stukje natuur in de stad voelt. Gelegen op erfpacht (Gemeente Amsterdam); het recht is eeuwigdurend en de CANON is voor EEUWIG AFGEKOCHT! Gelegen in actieve en professioneel beheerde VvE, met een maandelijkse bijdrage van € 141,38 aan servicekosten. Kortom: een unieke kans op een heerlijke benedenwoning in Amsterdam! Deze informatie, welke met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, is geheel vrijblijvend en niet bedoeld als aanbod. Verkopend makelaarskantoor en/of opdrachtgever(s) aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Genoemde maten/oppervlakten zijn volgens een onafhankelijke partij in een meetrapport vastgelegd volgens de NEN 2580, doch worden verschillen niet volledig uitgesloten door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.