Eerste Jan Steenstraat 125-31072 NH AmsterdamSarphatiparkbuurt

Eerste Jan Steenstraat 125 - 3, Amsterdam Licht, luxe in het hart van De Pijp! Midden in de geliefde Oude Pijp bevindt zich dit bijzondere dubbele bovenhuis van circa 110 m², verdeeld over de derde en vierde verdieping van een karakteristiek Amsterdams pand. Een woning met uitzonderlijk veel potentie, waarbij architectuur en luxe samenkomen in een hoogwaardig woonconcept. Voor het appartement is reeds een omgevingsvergunning aangevraagd voor een ingrijpende interne renovatie. De beschikbare impressies tonen overtuigend hoe deze woning kan transformeren tot een stijlvol en luxueus stad appartement van internationaal niveau. Globale indeling: Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de (toekomstige) entree van de woning op de tweede verdieping. Derde verdieping: Deze verdieping is ontworpen als royale leef verdieping met aan de voorzijde een brede en lichte woonkamer met grote raampartijen en vrij uitzicht over de karakteristieke bebouwing van De Pijp. De renders laten een elegante leefruimte zien met een hoogwaardige afwerking, maatwerkinterieur, visgraatvloer en een rustige, minimalistische uitstraling. Centraal in de woning bevindt zich de eetkamer, die op natuurlijke wijze in verbinding staat met zowel de woonkamer als de keuken. Aan de achterzijde is de luxe woonkeuken gesitueerd. De impressies tonen een strak vormgegeven maatwerkkeuken voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en een stijlvol materialenpalet. Vanuit de keuken ontstaat, conform de vergunningsaanvraag, toegang tot een ruim balkon dat een prachtige verlenging vormt van de leefruimte. Op deze verdieping bevinden zich tevens een separaat toilet en de interne trap naar de bovenste woonlaag. Vierde verdieping: De vierde verdieping biedt ruimte aan meerdere slaapkamers en een luxe badkamer. Onder de karakteristieke kapconstructie ontstaat een sfeervolle slaapverdieping met optimaal gebruik van de ruimte en veel maatwerkmogelijkheden. De master bedroom onder de kap heeft een bijzonder charmante uitstraling dankzij de schuine daklijnen en prettige lichtinval. De luxe badkamer is ontworpen met een hoogwaardige wellness-uitstraling en beschikt volgens de impressies over een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en stijlvolle afwerking in natuurlijke tinten. Aan de voorzijde bevindt zich nog een royale kamer die uitstekend kan functioneren als tweede slaapkamer, werkkamer of multifunctionele ruimte. De impressies geven een prachtig beeld van de sfeer: een rustige en groene buitenruimte midden in de stad, met volop privacy en ruimte om te ontspannen of te dineren. Een buitenruimte van dit niveau is in De Pijp zeldzaam en vormt een aanzienlijke meerwaarde voor zowel het wooncomfort als de waardeontwikkeling van het object. Omgeving: De Eerste Jan Steenstraat is één van de meest geliefde straten van De Pijp: rustig gelegen, maar tegelijkertijd midden in het bruisende stadsleven. Op loopafstand bevinden zich het Sarphatipark, de Albert Cuypmarkt, talloze restaurants, koffiebars, wijnzaken en speciaalzaken. Ook culturele hotspots en sportscholen zijn ruimschoots aanwezig in de directe omgeving. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de nabijgelegen Noord/Zuidlijn, diverse tramverbindingen en goede uitvalswegen richting Ring A10. Bijzonderheden: * Dubbel bovenhuis verdeeld over de derde en vierde verdieping; * Gelegen in het populaire stadsdeel De Pijp; * Circa 110 m² gebruiksoppervlak wonen; * Eigen grond; * Omgevingsvergunning aangevraagd voor ingrijpende renovatie; * Veel lichtinval door grote raampartijen; * Mogelijkheid tot meerdere slaapkamers; * Karakteristiek Amsterdams pand; * Uitstekend bereikbaar met openbaar vervoer en auto; Meetinstructie De woning is ingemeten conform de NEN2580 meetinstructie. Het gebruiksoppervlak wonen bedraagt circa 110 m². * Ouderdomsclausule van toepassing * Niet bewoond clausule van toepassing