Eerste Jan Steenstraat 74-41072 NN AmsterdamHercules Seghersbuurt

Charmante bovenwoning met zonnig balkon in de Pijp! Een prachtige bovenwoning van circa 41,3 m², gelegen op de bovenste verdiepingen van een karakteristiek pand uit 1886. De woning beschikt over een eigen opgang vanaf de derde verdieping, een bijzonder lichte woonkamer met meerdere ramen en dakramen, één slaapkamer en een balkon op het zuiden. Indeling De eigen entree bevindt zich op de derde verdieping. Vanuit de hal leidt een privé­trap naar de vierde verdieping. Aan de linkerzijde ligt de sfeervolle woonkamer. De vele ramen en dakramen zorgen voor veel lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De royale L-vormige keuken is voorzien van een vaatwasser, oven-magnetroncombinatie, koelkast met vriesvak en een vijfpits gasfornuis. Vanuit de gang zijn een aparte wasruimte, een separaat toilet en de ruime badkamer bereikbaar. De badkamer beschikt over een inloopdouche, ligbad en wastafel. De slaapkamer geeft toegang tot het balkon van circa 4 m². Omgeving De woning ligt in de geliefde Oude Pijp, op korte afstand van de Hobbemakade en het Museumplein. In de directe omgeving bevinden zich de Albert Cuypmarkt, het Sarphatipark en een ruim aanbod aan winkels, cafés en restaurants. Metrostation De Pijp, met aansluiting op de Noord/Zuidlijn, ligt om de hoek. Ook per tram en fiets zijn het centrum en de rest van de stad uitstekend bereikbaar. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 41,3 m² • Balkon op het zuiden van 4 m² • 1 slaapkamer • Eigen opgang vanaf de derde verdieping • Energielabel B • Volledig dubbel glas • Dak- en muurisolatie • Mechanische ventilatie • Recent geplaatste zonnepanelen • Gelegen op eigen grond • Gesplitst in 2026 • Professioneel beheerde VvE _______________________ Charming top-floor apartment with a sunny balcony in De Pijp! A beautiful top-floor apartment of approximately 41.3 m², occupying the upper floors of a characterful building dating from 1886. The property features a private entrance from the third floor, an exceptionally bright living room with multiple windows and skylights, one bedroom and a south-facing balcony. Layout The private entrance is located on the third floor. From the entrance hall, a private staircase leads to the fourth floor. To the left is the inviting living room. Its many windows and skylights allow an abundance of natural light to enter, creating a wonderfully spacious atmosphere. The generous L-shaped kitchen is equipped with a dishwasher, combination oven/microwave, fridge with freezer compartment and a five-burner gas hob. The hallway provides access to a separate laundry room, a separate toilet and the spacious bathroom. The bathroom features a walk-in shower, bathtub and washbasin. The bedroom opens onto the south-facing balcony of approximately 4 m². Location The apartment is situated in the highly sought-after Oude Pijp neighbourhood, close to the Hobbemakade and Museumplein. The Albert Cuyp Market, Sarphatipark and a wide variety of shops, cafés and restaurants can all be found nearby. De Pijp metro station, served by the North–South line, is just around the corner. The city centre and other parts of Amsterdam are also easily accessible by tram and bicycle. Highlights • Living area of approximately 41.3 m² • South-facing balcony of approximately 4 m² • One bedroom • Private entrance from the third floor • Energy label B • Fully double-glazed • Roof and wall insulation • Mechanical ventilation • Recently installed solar panels • Freehold property • Subdivided into apartment rights in 2026 • Professionally managed owners’ association (VvE)