Eerste Oosterparkstraat 65-11091 GV AmsterdamWeesperzijde-Noord

Stijlvol gerenoveerd dubbel bovenhuis nabij de Amstel Sommige woningen voelen direct bijzonder aan. Niet alleen door de afwerking of de indeling, maar door de perfecte balans tussen licht, comfort en locatie. Dit recent volledig gerenoveerde dubbele bovenhuis van circa 70 m² met energielabel B combineert hoogwaardige materialen, een doordachte indeling en een verfijnde uitstraling. Dankzij de vele raampartijen, de rustige ligging nabij de Amstel en het hoge afwerkingsniveau biedt deze woning een uitzonderlijk aangename woonervaring in het hart van Amsterdam. INDELING Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de woning. Bij binnenkomst vallen direct de serene sfeer, het overvloedige natuurlijke licht en de hoogwaardige afwerking op. De leefruimte strekt uit over de volledige eerste verdieping en vormt een elegante combinatie van openheid en functionaliteit. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken met kookeiland, uitgevoerd in een strak en tijdloos design en voorzien van inbouwapparatuur met volop werk- en bergruimte. Daarnaast is de keuken voorzien van een royale trapkast. De grote raampartijen zorgen voor een lichte en uitnodigende sfeer gedurende de gehele dag. Aan de achterzijde ligt de woonkamer met uitzicht over de groene binnentuin. Ook hier zorgen de royale ramen voor een prachtige lichtinval, wat de rustige en comfortabele uitstraling van de woning versterkt. TWEEDE VERDIEPING Via de interne trap bereik je de bovenste verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich de royale master bedroom, gekenmerkt door rust, licht en een prettige ruimtelijkheid. Daarnaast ligt een tweede ruime kamer die zich uitstekend leent als slaap-, werk- en/of logeerkamer. De luxueuze badkamer in stijlvolle hotellook is voorzien van een inloopdouche, een brede wastafel en een extra toilet. Op deze verdieping bevinden zich tevens een separate, royale wasruimte en een praktische inloopkast op de overloop, wat bijdraagt aan het dagelijkse wooncomfort. De woning is recent volledig gerenoveerd en geïsoleerd, waarbij veel aandacht is besteed aan een slimme indeling, optimaal gebruik van m2’s en hoogwaardige afwerking. Comfort, duurzaamheid en esthetiek zijn op een juiste wijze samengebracht, resulterend in een volledig instap-klaar appartement dat perfect aansluit bij modern en stijlvol stadswonen. LOCATIE De woning is uitstekend gelegen tussen De Pijp en Amsterdam-Oost, op korte afstand van de Amstel, het Oosterpark en de gezellige Weesperzijde. In de directe omgeving bevinden zich diverse populaire cafés en restaurants, waaronder Café Hesp, De Ysbreeker en Pekelharing. Daarnaast zijn dagelijkse voorzieningen, sportfaciliteiten en uitstekende openbaar vervoersverbindingen, waaronder Metrostation Wibautstraat en Amsterdam Amstel station, binnen handbereik. Met de auto bereik je bovendien binnen enkele minuten de Ring A10 met volop parkeermogelijkheden in de omgeving. BIJZONDERHEDEN: - Woonoppervlakte circa 70 m² - Instap-klaar appartement - Gelegen op eigen grond - Recent volledig hoogwaardig gerenoveerd en geïsoleerd - Energie-label B - Verdeeld over twee woonlagen - Vernieuwde elektra - Veel lichtinval door grote raampartijen - Centrale ligging tussen De Pijp en Amsterdam-Oost - Goede bereikbaarheid met auto en openbaar vervoer - Actieve en professioneel beheerde VvE “Eerste Oosterparkstraat 63-65” te Amsterdam - Servicekosten € 292,02 per maand - Oplevering in overleg --- ENGLISH --- Stylishly Renovated Duplex Apartment Near the Amstel River Some homes immediately feel special. Not only because of their finish or layout, but because of the perfect balance between light, comfort, and location. This recently and fully renovated duplex apartment of approximately 70 m², with energy label B, combines high-quality materials, a well-thought-out layout, and refined design. Thanks to its large windows, peaceful setting near the Amstel River, and exceptional level of finish, this property offers an outstanding living experience in the heart of Amsterdam. LAYOUT The apartment is accessed via the communal staircase. Upon entering, you are immediately welcomed by the serene atmosphere, abundant natural light, and high-quality finish. The living area occupies the entire first floor and offers an elegant combination of openness and functionality. At the front of the property, you will find the modern kitchen with a central island, designed in a sleek and timeless style and equipped with built-in appliances, generous work surfaces, and ample storage space. The kitchen also benefits from a spacious under-stair storage cupboard. Large windows create a bright and inviting atmosphere throughout the day. At the rear, the living room overlooks the green communal courtyard garden. Here too, the generous windows provide beautiful natural light, enhancing the calm and comfortable ambiance of the home. SECOND FLOOR The upper floor is accessed via the internal staircase. At the front is the spacious master bedroom, characterized by its peaceful atmosphere, natural light, and sense of space. Adjacent is a second generously sized room, ideal as a bedroom, home office, or guest room. The luxurious hotel-style bathroom features a walk-in shower, a wide washbasin, and an additional toilet. This floor also includes a separate and spacious laundry room, as well as a practical walk-in closet on the landing, adding to the everyday comfort of the home. The property has recently undergone a complete renovation and insulation upgrade, with great attention paid to smart use of space, an efficient layout, and premium finishing materials. Comfort, sustainability, and aesthetics have been carefully combined, resulting in a fully move-in-ready apartment that perfectly suits modern and stylish city living. LOCATION The apartment enjoys an excellent location between De Pijp and Amsterdam East, within walking distance of the Amstel River, Oosterpark, and the vibrant Weesperzijde. The immediate area offers a wide variety of popular cafés and restaurants, including Café Hesp, De Ysbreeker, and Pekelharing. Daily amenities, sports facilities, and excellent public transport connections are all nearby, including Wibautstraat Metro Station and Amsterdam Amstel Station. By car, the A10 Ring Road can be reached within minutes, and there is ample parking available in the surrounding area. FEATURES - Living area of approximately 70 m² - Fully move-in ready apartment - Situated on freehold land (no leasehold) - Recently renovated and insulated to a high standard - Energy label B - Spread over two floors - Renewed electrical installation - Abundant natural light through large windows - Centrally located between De Pijp and Amsterdam East - Excellent accessibility by car and public transport - Active and professionally managed homeowners’ association (VvE) "Eerste Oosterparkstraat 63-65" in Amsterdam - Service charges: €292.02 per month - Transfer date in consultation