Under offer

Eerste Van Swindenstraat 4851093 GB AmsterdamDapperbuurt-Noord

Map
  • 72 m²
  • 3
  • A
Calculate monthly payment

Description

DE WONING WORDT VERKOCHT MET VOORRANG VOOR SOCIALE HUURDERS, INFORMEER NAAR DE VOORWAARDEN. #YMEREVERKOOPT Welkom in dit prettig ingedeelde appartement met twee slaapkamers, een gesloten keuken en een heerlijke buitenruimte, gelegen aan de Eerste van Swindenstraat 485 in Amsterdam-Oost. Dankzij de ligging op zowel het oosten als het westen valt er de hele dag door zonlicht de woning binnen. De woning heeft een centrale hal die toegang geeft tot alle vertrekken. Aan de voorzijde ligt de lichte woonkamer met grote raampartijen en toegang tot de loggia, gericht op het zuiden. Direct naast de woonkamer bevindt zich een van de keuken. De gesloten keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok. Het is een functionele ruimte die volop mogelijkheden biedt voor een eigen invulling. In het midden van de woning bevindt zich de badkamer met douche en wastafel, met daarnaast een separaat toilet. Aan de achterzijde liggen nog twee slaapkamers, waarvan allebei directe toegang heeft tot het balkon. Dit balkon ligt op het noorden en biedt een rustige plek in de middag- en avondzon. Aan deze kant van het gebouw kijk je uit op de gezamenlijke binnentuin: een groene, verzorgde plek die uitsluitend toegankelijk is voor bewoners. Op de begane grond is een eigen berging aanwezig, ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van spullen. De ligging aan de Eerste van Swindenstraat 485 is ideaal: in de directe omgeving vind je een breed aanbod aan winkels, horecagelegenheden, supermarkten en andere voorzieningen. Ook qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend. Station Muiderpoort ligt op korte afstand en met de fiets ben je binnen enkele minuten in het centrum. Reis je met de auto? Via de nabijgelegen uitvalswegen ben je zo op de A10, A1 en A2. Ben je op zoek naar een ruim en licht appartement met drie slaapkamers, een balkon én een loggia, en de mogelijkheid om het helemaal naar eigen smaak te maken? Dan is dit jouw kans. Wij laten je deze woning graag zien. Welkom thuis in Amsterdam-Oost. Bijzonderheden - Actieve VvE. - Servicekosten € 174,14 per maand. - Energielabel A - Erfpacht afgekocht t/m 30-04-2034 - Verkoper is een woningbouwvereniging. In de Koopovereenkomst zal onder meer een ouderdomsclausule, een speculatiebeding en verplichting tot zelfbewoning (koper, ouders of kinderen) worden opgenomen. Voorrangregeling voor sociale huurders is van toepassing, informeer naar de voorwaarden. - Oplevering kan op korte termijn. - Levering via projectnotaris Lubbers & Dijk

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 450,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 6,250
Status
Under offer
VVE (Owners Association) contribution
€ 174.14 per month

Construction

Type apartment
Upstairs apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1982
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
72 m²
Exterior space attached to the building
15 m²
External storage space
6 m²
Volume in cubic meters
228 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Number of stories
1 story
Facilities
Passive ventilation system and TV via cable
Located at
1st floor

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
HR 107 ketel (gas-fired combination boiler from 2024, in ownership)

Cadastral data

AMSTERDAM S 8443
Cadastral map
Ownership situation
Ownership encumbered with long-term leaset (end date of long-term lease: 30-04-2034)
Fees
Paid until 30-04-2034

Exterior space

Location
In residential district
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Paid parking, public parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 174.14 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

4,782x

Viewed

141x

Saved

1-12-2025

On Funda

Neighborhood

Dapperbuurt-Noord

Amsterdam
Residents
4,255
Family with children
18%
Avg. asking price / m²
€ 7,896

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.