Elizabeth Anscombestraat 2611062 LE AmsterdamKoningin Wilhelminaplein

NIEUW IN DE VERKOOP – BERGHAUS AMSTERDAM – Eigentijds wonen aan het Koningin Wilhelminaplein. Welkom bij Berghaus: een modern woonproject met hoogwaardige appartementen aan het Koningin Wilhelminaplein in Amsterdam. De woningen zijn gelegen op eigen grond – dus geen erfpacht – en worden geleverd vrij op naam, wat betekent dat je als koper géén overdrachtsbelasting betaalt. Berghaus biedt uitstekende voorzieningen, waaronder een ruime ondergrondse parkeergarage en een gemeenschappelijke fietsenstalling – ideaal voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen in de stad. Op de begane grond van het gebouw vind je diverse voorzieningen die het dagelijks leven nog aangenamer maken: een stijlvolle lunch- en koffiezaak van Vascobelo, een moderne Train More gym én een ruime Albert Heijn supermarkt – alles letterlijk binnen handbereik. INDELING – Woningtype W5 Dit ruime 3-kamerappartement op de kop van Berghaus valt op door haar gebogen gevel, indrukwekkende raampartij én het grote balkon dat zich om het appartement ‘vouwt’. Kom binnen en geniet van de prachtige lichtinval, het indrukwekkende uitzicht en de mooie ruime kamers. Dit appartement heeft een grote woonkamer met open keuken in U-opstelling. Alle ruimte voor een grote zithoek en 6-persoonseettafel. Via de schuifpui kom je op het balkon dat rond het appartement loopt. De keuken wordt voorzien van een stijlvol keukenblok met inbouwapparatuur. De badkamer heeft een inloopdouche met glaswand en brede wastafel. Ook aan de praktische zaken is gedacht. Zo is het toilet apart en heb je een grote inpandige berging waar je de wasmachine en droger kwijt kunt. OMGEVING Berghaus ligt ideaal Je kiest ervoor om in Amsterdam te wonen, dus grote kans dat je houdt van de levendigheid. Maar wist je dat je als bewoner van Berghaus ook heel gemakkelijk even de rust kunt opzoeken? We nemen je graag mee door de buurt en de omgeving. Handig om de hoek Naast de voorzieningen in het gebouw vind je op 6 min fietsen diverse supermarkten, een vishandel, Primera, kledingzaken, een kapper en meer. Ook voor je dagelijkse work-out hoef je niet ver. Binnen een straal van een paar honderd meter vind je diverse sportscholen en sportverenigingen. De ideale uitvalsbasis Reis je graag of moet je voor je werk vaak naar het buitenland, dan is Berghaus een ideale plek om te wonen. Schiphol is namelijk snel te bereiken, zowel met de auto (10 min) als met het openbaar vervoer (18 min). En nog een groot voordeel van deze locatie: je woont aan de westkant van Amsterdam, wat betekent dat je ook binnen een half uur bij het strand bent. Daarbij ben je met het metrostation Lelylaan om de hoek ook zo in andere delen van Amsterdam. Wine & dine lekker dicht bij huis Amsterdam Nieuw-West zit al een aantal jaar in de lift en dat zie je terug aan de vele hotspots. Culinair genieten, naar het theater of museum, en op vrijdagmiddag uitgebreid het weekend inluiden. Het kan hier allemaal. Bezoek het Meervaart Theater en het Van Eesteren Museum, doe een drankje en hapje bij Bar LELY, SKYY Bar, Lokaal van de Stad of RADION, en geniet van de tofste terrassen aan het water, zoals Kaap West en Restaurant Oeverzicht. Even de rust opzoeken Met 8 minuten fietsen sta je bij de Sloterplas, waar je perfect een rondje omheen kunt wandelen of rennen. Net zo snel ben je in het mooie Vondelpark of Park de Oeverlanden. Zijn we er dan? Nee, zeker niet. Want op 10 minuten loopafstand heb je ook nog het Rembrandtpark, en naar het Amsterdamse Bos fiets je in een kwartier. Daar eenmaal aangekomen geniet je van prachtige wandel-, fiets- en skatepaden. Je kunt er roeien, klimmen en sporten óf je bezoekt de sauna. BIJZONDERHEDEN - De woningen zijn gelegen op eigen grond, er is geen sprake van erfpacht; - Zeer duurzame woningen, energielabels variërende van A+ tot en met A+++; - Alle woningen beschikken over een eigen buitenruimte; - Berging met wasmachine- en drogeraansluiting; - Sleutelklaar opgeleverd met vloer- en wandafwerking, keuken en sanitair; - Mogelijkheid tot huren van een parkeerplaats; - Gedeelde binnentuin; - Geen overdrachtsbelasting van toepassing; - Projectnotaris: KB Notarissen Amsterdam. Voor inlichtingen of het maken van een afspraak voor een bezichtiging: Visch & van Zeggelaar Amsterdam 020 - 20 91 911 Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. ---------------------------------------------------------------- NEW FOR SALE – BERGHAUS AMSTERDAM – Contemporary Living at Koningin Wilhelminaplein Welcome to Berghaus: a modern residential project featuring high-quality apartments at Koningin Wilhelminaplein in Amsterdam. These homes are located on freehold land – so no ground lease – and are sold free of transfer tax, meaning buyers do not pay property transfer tax. Berghaus offers excellent amenities, including a spacious underground parking garage and a communal bicycle storage area – ideal for those seeking comfortable and carefree city living. On the ground floor of the building, you’ll find several conveniences that make daily life even more enjoyable: a stylish Vascobelo lunch and coffee bar, a modern Train More gym, and a spacious Albert Heijn supermarket – all literally within reach. LAYOUT – Apartment Type W5 This spacious 3-room apartment, located on the corner of Berghaus, stands out with its curved façade, impressive windows, and the large balcony that wraps around the apartment. Step inside and enjoy the beautiful natural light, stunning views, and generously sized rooms. The apartment features a large living room with a U-shaped open kitchen, offering plenty of space for a large seating area and a six-person dining table. Sliding doors lead to the balcony that curves around the apartment. The kitchen will be fitted with a stylish unit and built-in appliances. The bathroom includes a walk-in shower with a glass partition and a wide washbasin. Practical features have also been thoughtfully included, such as a separate toilet and a large internal storage room with space for a washing machine and dryer. SURROUNDINGS Berghaus is ideally located Choosing to live in Amsterdam likely means you enjoy the city’s vibrancy. But did you know that as a Berghaus resident, it’s just as easy to find peace and quiet when you need it? Let us walk you through the neighborhood and surroundings. Conveniences right around the corner Besides the amenities in the building itself, within a 6-minute bike ride you’ll find multiple supermarkets, a fish shop, newsagent (Primera), clothing stores, hairdressers, and more. Even your daily workout is close by. Within just a few hundred meters, you'll find several gyms and sports clubs. The ideal base If you love to travel or frequently go abroad for work, Berghaus is an ideal place to live. Schiphol Airport is easily accessible – 10 minutes by car or 18 minutes by public transport. Another major benefit of this location: it’s on the west side of Amsterdam, meaning you can be at the beach in under half an hour. Plus, with Lelylaan metro station just around the corner, other parts of the city are within easy reach too. Wine & dine close to home Amsterdam Nieuw-West has been booming for years, reflected in the many hotspots nearby. Enjoy fine dining, visit the theatre or a museum, or kick off your weekend with a Friday afternoon drink. It’s all possible here. Visit Meervaart Theatre or the Van Eesteren Museum, grab food or drinks at Bar LELY, SKYY Bar, Lokaal van de Stad, or RADION, and relax at the best waterfront terraces like Kaap West and Restaurant Oeverzicht. Find peace and nature In just 8 minutes by bike, you can reach Sloterplas, perfect for a walk or run around the lake. You’re also equally close to the beautiful Vondelpark or Park de Oeverlanden. And there’s more: the Rembrandtpark is just a 10-minute walk away, and you can reach the Amsterdamse Bos in 15 minutes by bike. Once there, you’ll enjoy beautiful paths for walking, cycling, or skating. You can also row, climb, work out – or unwind at the sauna. KEY FEATURES - Homes are on freehold land – no leasehold; - Highly sustainable residences, energy labels ranging from A+ to A+++; - Each apartment has its own outdoor space; - Storage room with washer and dryer connections; - Delivered turnkey with flooring, wall finishes, kitchen, and bathroom; - Option to rent a parking space; - Shared courtyard garden; - No property transfer tax applies; - Project notary: KB Notarissen Amsterdam. For more information or to schedule a viewing: Visch & van Zeggelaar Amsterdam – 020 - 20 91 911 This information has been compiled with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracies, or consequences thereof. All listed measurements and surface areas are indicative. Buyers are responsible for conducting their own due diligence on matters important to them. The real estate agent represents the seller. We advise you to engage an expert (NVM) real estate agent to guide you through the purchasing process. If you have specific wishes regarding the property, be sure to communicate them early on and have them independently verified. If you do not engage an expert representative, the law considers you sufficiently competent to oversee all important matters yourself. NVM terms and conditions apply.