Emmy Andriessestraat 3371087 LS AmsterdamTheo van Goghparkbuurt

Map
  • 88 m²
  • 2
  • A
Calculate monthly payment

Description

Wonen aan open vaarwater met eigen privésteiger op IJburg. Welkom in dit prachtige beganegrondappartement van ca. 88 m², gelegen op een unieke plek aan het open vaarwater op IJburg. Hier woon je letterlijk met het water aan je voeten, inclusief een privésteiger waar je je boot kunt aanleggen. Of je nu een fanatieke watersporter bent of gewoon wilt genieten van rust en ruimte – dit is een plek waar elke dag als vakantie voelt. De woning beschikt over een zonnig balkon op het zuiden, perfect voor lange, ontspannen dagen buiten. Via een trap bereik je direct je eigen steiger. Stap op je SUP, ga een stuk varen, neem een verfrissende duik of gooi een hengel uit – de mogelijkheden liggen hier letterlijk voor je deur. Binnen ervaar je direct de ruimtelijkheid dankzij de hoge plafonds en de prettige indeling. De woning telt drie kamers, waaronder twee comfortabele slaapkamers. De lichte woonkamer met open keuken biedt een fraai uitzicht op het water en staat in directe verbinding met buiten. De badkamer is netjes uitgevoerd met een douche en wastafel en er is een aparte berging met aansluitingen voor wasmachine en droger. Over IJburg en de ligging IJburg staat bekend om zijn moderne architectuur, waterrijke omgeving en ontspannen sfeer. Je woont hier midden in het buitenleven, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Denk aan gezellige horeca, supermarkten, scholen en sportfaciliteiten in de directe omgeving. Voor ontspanning liggen het Diemerpark en het strand van IJburg op korte afstand – perfect voor een wandeling, hardloopsessie of zomerse stranddag. Daarnaast ben je zo in de binnenstad van Amsterdam dankzij de goede tramverbindingen en uitvalswegen. IJburg biedt daarmee het beste van twee werelden: rust, ruimte en natuur gecombineerd met de dynamiek van de stad. Pluspunten op een rij: - Separate berging - Woonoppervlakte ca. 88 m² - Begane grond met directe verbinding naar buiten - Balkon op het zuiden - Privésteiger aan open vaarwater - Ideaal voor varen, suppen, zwemmen en vissen - 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers - Hoge plafonds en veel lichtinval - Energielabel A - Eeuwigdurend afgekochte erfpacht - Rustige en waterrijke ligging op IJburg

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 550,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 6,250
Status
Available
VVE (Owners Association) contribution
€ 177.32 per month

Construction

Type apartment
Ground-floor apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2012
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
88 m²
Exterior space attached to the building
13 m²
External storage space
5 m²
Volume in cubic meters
318 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and washstand
Number of stories
1 story
Facilities
Elevator, mechanical ventilation, and passive ventilation system
Located at
Ground floor

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
District heating
Hot water
District heating

Cadastral data

AMSTERDAM AU 2497
Cadastral map
Ownership situation
Municipal ownership encumbered with long-term leaset
Fees
Bought off for eternity

Exterior space

Location
Along waterway, alongside waterfront, in residential district and unobstructed view
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Storage box
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Paid parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 177.32 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

1,891x

Viewed

30x

Saved

24-4-2026

On Funda

Neighborhood

Theo van Goghparkbuurt

Amsterdam
Residents
6,020
Family with children
55%
Avg. asking price / m²
€ 6,018

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.