Esther de Boer-van Rijkstraat 1821065 GT AmsterdamLouis Crispijnbuurt

Benedenwoning met zonnige tuin op het zuiden – erfpacht afgekocht! Ben je op zoek naar een fijne benedenwoning in Amsterdam, voorzien van een heerlijke tuin waar de zon het grootste deel van de dag schijnt? Dan is Esther de Boer-van Rijkstraat 182 precies wat je zoekt. Deze charmante woning biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel stadswonen, gecombineerd met het genot van een eigen groene buitenruimte. En het mooiste? De erfpacht is volledig afgekocht, wat zorgt voor financiële rust en lagere maandlasten. Omgeving De Esther de Boer-van Rijkstraat 182 is gelegen in een fijne woonwijk van Amsterdam. Op loopafstand tref je diverse supermarkten, speciaalzaken, bakkers en groenteboeren. Voor een dagje winkelen, een etentje buiten de deur of een bezoek aan een van de vele culturele hotspots van Amsterdam hoef je niet ver te reizen. De bereikbaarheid is uitstekend. Met de fiets ben je in no-time in het centrum van Amsterdam, en dankzij de nabijgelegen tramhaltes en busverbindingen is ook de rest van de stad eenvoudig te bereiken. Automobilisten profiteren van de goede verbindingen met de uitvalswegen rondom Amsterdam. Kortom, een locatie die zich kenmerkt door het beste van twee werelden: de rust van een fijne woonwijk én de dynamiek van de bruisende stad. Indeling Bij binnenkomst word je direct verwelkomd door de verzorgde afwerking van de woning. De wanden en plafonds zijn voorzien van een nette stuclaag, wat zorgt voor een moderne en frisse uitstraling. De laminaten vloer die doorloopt tot in de woonkamer, maakt het geheel af en geeft de ruimtes een lichte en samenhangende uitstraling. De ruime slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabel tweepersoonsbed en heeft een inbouwkledingkast. Het is een rustige en lichte kamer waar je heerlijk tot rust kunt komen na een drukke dag in de stad. Vanuit de slaapkamer heb je directe toegang tot de badkamer. De badkamer is voorzien van een douchecabine en wastafel. Naast de slaapkamer beschikt de woning over een tweede kleinere kamer, die je volledig naar eigen wens kunt inrichten. Denk aan een gezellige hobbykamer voor je creatieve bezigheden of een thuiskantoor voor wie regelmatig thuis werkt. De mogelijkheden zijn ruim en maken de woning extra veelzijdig. Keuken De fijne keuken is voorzien van een handige opening naar de woonkamer, waardoor je tijdens het koken gemakkelijk contact houdt met je gasten of huisgenoten. Nooit meer alleen staan in de keuken! Dankzij het gasfornuis, de koelkast en combi-magnetron heb je alles bij de hand om heerlijke maaltijden te bereiden. De strakke vormgeving van keukenkastjes met het kunststof werkblad zorgt voor een verzorgde en praktische uitstraling. Bovendien beschikt de keuken over een ingebouwde vaatwasser en wasmachine. Zonnige tuin op het zuiden Een van de absolute pareltjes van deze woning is zonder twijfel de prachtige tuin op het zuiden. Als benedenwoning geniet je van directe toegang tot je eigen buitenruimte, een luxe die in Amsterdam zeker niet vanzelfsprekend is. De zuidelijke ligging zorgt ervoor dat de zon de tuin een groot deel van de dag verwent. Of je nu 's ochtends rustig wilt genieten van een kop koffie, 's middags wilt ontspannen in de zon of 's avonds wilt afspreken met vrienden en familie, deze tuin biedt de perfecte setting. Bijzonderheden o    Vraagprijs: € 400.000 k.k. o    Woonoppervlakte: 55 m² en inhoud 214 m³ volgens NEN2580 meting o    Gelegen op de begane grond o    Sfeervolle benedenwoning in Amsterdam o    Erfpacht volledig afgekocht o    Fijne ruime woonkamer o    Prachtige tuin op het zuiden – een zeldzaamheid in Amsterdam o    Uitstekende ligging – alle voorzieningen op loopafstand o    Instapklaar – verzorgde afwerking met stuc en laminaat o    Complete keuken met ruime selectie aan inbouwapparatuur o    Goed bereikbaar per fiets, openbaar vervoer en auto o    Actief en gezellig buurtleven in een groene woonwijk o    Servicekosten: € 161,30 per maand Kortom, Esther de Boer-van Rijkstraat 182 is een complete, smaakvol afgewerkte benedenwoning op een toplocatie in Amsterdam, met een zonnige tuin, afgekochte erfpacht en een fijne indeling. Een kans die je niet wilt missen! Direct ook je financiën regelen? Plan gelijktijdig met jouw bezichtiging een vrijblijvend hypotheekgesprek in bij ASN Bank en kom volledig voorbereid op de bezichtiging. Zo weet je meteen wat er financieel mogelijk is!