Faas Wilkesstraat 3331095 MD AmsterdamSportheldenbuurt

101 M² HOEKAPPARTEMENT MET ONDERGRONDSE PARKEERPLAATS, A++ ENERGIELABEL EN EEUWIGDURENDE ERFPACHT – ZEEBURGEREILAND, AMSTERDAM 101 M² CORNER APARTMENT WITH UNDERGROUND PARKING, A++ ENERGY LABEL AND PERPETUAL GROUND LEASE – ZEEBURGEREILAND, AMSTERDAM ------------------------------------------------------------ (English description below / Engelse beschrijving hieronder) KENMERKEN - 101 m² woonoppervlakte - A++ energielabel voor hoog comfort en lage energiekosten - Uitzonderlijk brede en flexibel in te delen living - Grote, hoogwaardige geïsoleerde ramen met veel natuurlijk licht - Hoekbalkon met vrij en onbelemmerd uitzicht - Twee interne bergingen in het appartement - Extra externe berging op de begane grond - Privé parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage - Professioneel beheerde en gezonde Vereniging van Eigenaars (VvE) - Erfpacht omgezet naar eeuwigdurende erfpacht (herzieningsdatum 1 april 2068) AFWERKING & COMFORT Het appartement is met zorg en oog voor detail afgewerkt tot een hoog niveau. De vloer is uitgevoerd in een elegante visgraat van hoogwaardig eikenhout, wat zorgt voor warmte, structuur en een uitgesproken luxe uitstraling in de gehele woning. Het plafond is gerenoveerd en voorzien van strakke inbouwverlichting, waarbij bekabeling en gordijnrails netjes zijn weggewerkt voor een clean en architectonisch geheel. De badkamer is eveneens luxe gerenoveerd en beschikt over een ruime inloopdouche, een ligbad en een dubbele wastafel, ontworpen voor optimaal dagelijks comfort. LOCATIE Albert Heijn bevindt zich op circa 5 minuten loopafstand. Direct voor de deur ligt een groot multisportcomplex met faciliteiten voor onder andere voetbal, hockey, korfbal, basketbal, padel, atletiek, klimmen en skateboarden. Op korte afstand ligt bovendien de dijk, met vrij uitzicht, mooie wandelroutes en een ruime hondenlosloopzone. Spreekt deze woning je ook maar een beetje aan? Kom langs voor een bezichtiging en ervaar het zelf. ------------------------------------------------------------ KEY FEATURES - 101 m² of living space - A++ energy label for high comfort and low energy costs - Exceptionally wide and flexible living area - Large, high-quality insulated windows with abundant natural light - Corner balcony with unobstructed views - Two internal storage rooms within the apartment - Additional external storage unit downstairs - Private underground parking space - Professionally managed and healthy owners’ association (VvE) - Ground lease converted to perpetual leasehold (revision date 1 April 2068) FINISH & COMFORT The apartment has been carefully upgraded to a high standard. Flooring with an elegant herringbone pattern in premium oak adds warmth, texture and a distinctly upscale feel throughout the home. A renovated ceiling features sleek recessed lighting, with wiring and curtain rails neatly concealed for a clean architectural look. The bathroom has been luxuriously renovated and includes a spacious walk-in shower, a bathtub and a double vanity, designed for everyday comfort. LOCATION Albert Heijn is approximately a 5-minute walk away. Directly in front of the building is a large multi-sport complex offering football, hockey, korfball, basketball, padel, athletics, climbing and skateboarding. The nearby dike provides open views, scenic walks and a spacious dog-run area within easy reach. If this home even slightly sparks your interest, come by for a viewing and experience it in person.