Ferguutstraat 17-11055 SZ AmsterdamErasmusparkbuurt-West

De woning is gelegen in een rustige straat in Bos en Lommer. Een ideaal object om naar eigen wensen te verbouwen en in te delen. DE WONING Via een gezamenlijk entree op de begane grond bereikt u op de eerste etage het appartement. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde. Het appartement beschikt thans over 3 slaapkamers, waarvan twee slaapkamers aan de achterzijde en één slaapkamer aan de voorzijde naast de woonkamer. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van het appartement. Het appartement heeft zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde een balkon. De Badkamer is voorzien van een douche en toilette. Er is een separate berging a 4.90 m² op de bovenste etage van het pand aanwezig. DE LIGGING Het appartement is gelegen in de populaire wijk Bos en Lommer. Deze trendy buurt binnen de ring A- 10 is erg in opkomst en dit resulteert in steeds meer hippe winkels, restaurants, cafés en andere hotspots op loopafstand zoals De Biergrill, Buurman en Buurman, Van de Buurt, Bagel & Beans, Bar Roseval, Podium Mozaiëk en Het Wilde Westen. Zodra u de deur uitloopt vindt u diverse van deze restaurants/(eet) cafés maar ook allerlei buurtwinkels voor de dagelijkse boodschappen en de markt op het Bos en Lommerplein. Op het Wachterliedplantsoen zijn verder een gemoedelijke kinderboerderij en speeltuin, en het is 100 meter naar het Erasmuspark waar je kan sporten, picknicken en genieten van culturele activiteiten. Op korte (fiets)afstand vindt u verder o.a. het Wester- en Rembrandtpark, maar ook de Westergasfabriek, de Ten Katemarkt, De Hallen en de Jordaan. De verbindingen met het openbaar vervoer zijn uitstekend (trams 14 en 12 en diverse bussen, met ook een snelle verbinding naar station Sloterdijk) en de Ring A-10 is in enkele autominuten goed bereikbaar. Al met al dus een ideale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Het betreft hier een voormalige huurwoning welke intern volledig gemoderniseerd dient te worden. BIJZONDERHEDEN: * Oppervlakte 54,70 m²; * Gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam. * Canon is eeuwigdurend afgekocht; * Gezonden VVE in beheer bij Delair Vastgoed Beheer; * Maandelijkse bijdrage VVE ca € 145,- ; * Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing; * Oplevering in overleg. Bel of mail ons kantoor voor een afspraak!