Frans Halsstraat 80-A1072 BW AmsterdamFrans Halsbuurt

Super sfeervol dubbel laags appartement op een ideale plek midden in de bruisende Pijp. Het appartement ligt bovenste twee etages van een volledig vernieuwbouw complex waarbij alles van fundering tot dak is gerenoveerd. De woning is instapklaar en heeft een leuke speelse indeling. De Frans Halsstraat ademt de sfeer uit van de Parijse wijk Le Marais, of het Quartier Latin. Rustige, mooie straten met bomen en het feit dat het autoluw is maken het tot een charmante leefomgeving. Leuke en unieke winkels, vernieuwende (boutique) sportscholen, sfeervolle (en zeer goede) restaurants, terrassen, en ook wat gezellige buurtzaakjes wisselen elkaar af met andere hotspots zoals het Museumplein, De Albert Cuypmarkt, het Gerard Douplein en natuurlijk het Centrum van Amsterdam. Met de Noord-Zuidlijn (metro) is deze buurt ideaal en snel te bereiken. Denk hierbij aan de korte en simpele verbinding met Station Zuid, Schiphol en het Centraal Station. Indeling: Entree in een hal op de derde etage. De lichte woonkamer met maar liefst drie ramen beschikt over een luxe en ruime open keuken met een kookeiland met mooi stenen blad waaraan de eettafel is bevestigd. De eettafel is op maat gemaakt en kan eenvoudig weg geklapt worden. De keuken is verder voorzien van de volgende inbouwapparatuur: vaatwasser, koelkast, afzuigkap, gaskookplaat en een combimagnetron. Er ligt een fraaie eiken parketvloer in het appartement en de wanden en plafonds zijn glad gestuukt. De trap brengt u naar de vierde etage met een overloop. Speelse slaapkamer met een hoge nok en sfeervolle balken. Op maat gemaakte vaste kledingkasten met schuifdeuren. Er is een hoog dakkapel aanwezig en een dakraam. Ruime en moderne badkamer met een inloopdouche, wastafel en een fraaie kast voor de wasmachine en een droger. Er is een separaat toilet aanwezig en daarnaast nog een praktische berging met de C.V.-combiketel. Deze verdieping is ook voorzien van dezelfde eiken parketvloer. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte van 45 m2 (NEN gemeten); • Toplocatie in het beste gedeelte van de Pijp; • Compleet gerenoveerd in 2012 incl. een nieuwe fundering; • Parkeren middels vergunning (parkeergebied Zuid 3.1 De Pijp Noord) met toegang tot nabijgelegen Q-park (Parkeergarage Albert Cuyp, Ruysdaelkade); • Eigen grond; • Actieve VVE met een MJOP. Servicekosten € 124,68 per maand. ******************************* Super attractive double storey apartment in an ideal spot in the middle of the lively Pijp area. The apartment is on the top two floors of a completely renovated complex where everything from foundation to roof has been renovated. The house is ready to move in and has a nice playful layout. Frans Halsstraat exudes the atmosphere of the Parisian neighbourhood of Le Marais, or the Latin Quarter. Quiet, beautiful streets with trees and the fact that it is car-free make it a charming living environment. Fun and unique shops, innovative (boutique) gyms, atmospheric (and very good) restaurants, terraces, and also some cosy neighbourhood shops alternate with other hotspots such as Museumplein, The Albert Cuyp market, Gerard Douplein and, of course, the centre of Amsterdam. The North-South line (metro) makes this neighbourhood ideal and quick to reach. Think of the short and simple connection to Station Zuid, Schiphol and Central Station. Layout: Entrance into a hallway on the third floor. The bright living room with no less than three windows features a luxurious and spacious open kitchen with a cooking island with beautiful stone top to which the dining table is attached. The dining table is custom-made and can easily be folded away. The kitchen is also equipped with the following appliances: dishwasher, fridge, extractor hood, gas hob and combination microwave oven. There is a beautiful oak parquet floor in the apartment and the walls and ceilings are smoothly plastered. The stairs take you to the fourth floor with a landing. Playful bedroom with a high ridge and atmospheric beams. Custom-made fixed wardrobes with sliding doors. There is a high dormer window and a skylight. Spacious and modern bathroom with a walk-in shower, sink and a nice closet for the washing machine and a dryer. There is a separate toilet and also a practical storage room with the central heating boiler. This floor also features the same oak parquet floor. Details: • Living area of 45 m2 (NEN measured); • Top location in the best part of De Pijp; • Completely renovated in 2012 including a new foundation; • Parking by permit (parking area South 3.1 De Pijp North) with access to nearby Q-park (parking garage Albert Cuyp, Ruysdaelkade); • Own land; • Active VVE with a MJOP. Service costs € 124,68 per month.