Frederik Hendrikstraat 12-41052 HT AmsterdamFrederik Hendrikbuurt-Noord

Frederik Hendrikstraat 12-4 1052 HT Amsterdam ** ENGLISH below ** Nieuw gerealiseerd 2-kamerappartement met twee zonnige dakterrassen, eigen grond en hoogwaardige afwerking in het geliefde Frederik Hendrikkwartier! In een mooie straat midden in de stad bieden wij dit recent gerealiseerde 2-kamerappartement (ca. 44 m²) aan, gelegen op eigen grond en voorzien van twee dakterrassen met een totaaloppervlak van ca. 22 m². De woning is in 2025 compleet nieuw opgebouwd en tot in de puntjes afgewerkt – inclusief moderne installaties en stijlvolle materialen. Een zeldzame kans voor wie comfortabel, energiezuinig en met veel buitenruimte wil wonen in één van de leukste buurten van Amsterdam. Indeling De woning heeft een entree op de derde verdieping, met een privé trap naar de woonverdieping op de vierde. Op deze bovenste etage vindt u een lichte hal met toegang tot alle vertrekken. De woonkamer ligt aan de achterzijde en heeft toegang naar het eerste dakterras van ca. 5 m². Via een vaste trap in de woonkamer bereikt u het grote dakterras van ca. 17 m²: een heerlijke plek met veel zon, privacy en vrij uitzicht over de stad. De open keuken is strak vormgegeven en uitgerust met moderne inbouwapparatuur en een aansluiting voor de wasmachine. Aan de voorzijde ligt de ruime slaapkamer. De badkamer is afgewerkt met een inloopdouche en een modern wastafelmeubel. Bijzonderheden - Nieuw gerealiseerd appartement (bouwjaar 2025) - Ca. 44 m² woonoppervlakte - Twee zonnige dakterrassen van in totaal ca. 22 m² - Groot dakterras bereikbaar via vaste trap in de woonkamer - Gelegen op eigen grond – dus géén erfpacht - Hoogwaardige afwerking, alles nieuw - Fundering is goed en onderzocht - Kleinschalige VvE wordt opgericht na verkoop - Splitsing in appartementsrechten is vrijwel afgerond - Servicekosten ca. € 100,- per maand - Energielabel A - Projectnotaris: Buma Algera Notariaat - Vraagprijs: € 400.000,-- kosten koper - Oplevering: in overleg Locatie De Frederik Hendrikstraat is een rustige straat in Amsterdam-West, op de grens van de Jordaan, nabij het Westerpark, De Hallen en het Hugo de Grootplein. In de directe omgeving vindt u een breed aanbod van winkels, cafés, restaurants en culturele hotspots. De ligging is bijzonder centraal en goed bereikbaar: zowel per fiets als met het openbaar vervoer bent u snel in de rest van de stad, en met de auto bereikt u vlot de Ring A10. Een licht, luxe en volledig nieuw appartement met royale buitenruimte op een toplocatie. Kom kijken en laat u verrassen! Neem contact op met uw eigen NVM-makelaar of met ons kantoor voor een bezichtiging. ** ENGLISH ** Frederik Hendrikstraat 12-4 1052 HT Amsterdam Newly built 1-bedroom apartment with two sunny roof terraces, freehold land, and high-end finishes in the popular Frederik Hendrik neighborhood! On a charming street in the heart of the city, we proudly present this recently completed 1-bedroom apartment (approx. 44 m²), situated on freehold land and featuring two private roof terraces with a combined surface of approx. 22 m². Completed in 2025, this apartment has been newly constructed and finished to the highest standards – including modern installations and premium materials throughout. A rare opportunity for those seeking comfortable, energy-efficient living with generous outdoor space in one of Amsterdam’s most desirable neighborhoods. Layout The entrance to the apartment is on the third floor, with a private staircase leading to the living area on the fourth (top) floor. This level offers a bright hallway giving access to all rooms. The living room is located at the rear and opens onto the first roof terrace (approx. 5 m²). A fixed internal staircase in the living room leads up to the main roof terrace (approx. 17 m²) – a sunny, private space with open city views, perfect for outdoor dining, relaxing or entertaining. The open-plan kitchen has a sleek, modern design and comes fully equipped with built-in appliances, as well as a washing machine connection. At the front of the apartment is the spacious bedroom. The bathroom is finished with a walk-in shower and contemporary washbasin unit. Key features • Newly constructed apartment (completed in 2025) • Approx. 44 m² of living space • Two private roof terraces totalling approx. 22 m² • Main roof terrace accessible via fixed staircase from the living room • Located on freehold land – no leasehold • High-end finishes throughout, completely new • Foundation is in good condition and has been inspected • Small-scale homeowners' association (VvE) to be established post-sale • Apartment rights division is nearly finalized • Estimated monthly service charges: approx. €100 • Energylabel A • Project notary: Buma Algera Notariaat • Asking price: €400,000 costs for buyer • Delivery in consultation Location Frederik Hendrikstraat is a quiet residential street in Amsterdam-West, on the edge of the Jordaan and close to Westerpark, De Hallen, and Hugo de Grootplein. The neighborhood offers a wide variety of shops, cafés, restaurants, and cultural hotspots all within walking distance. This central location is easily accessible by bike, public transport, and car. Tram and bus stops are nearby, and the A10 ring road is just minutes away. A bright, luxurious, and brand-new apartment with generous outdoor space in a prime Amsterdam location. Schedule your viewing today and be surprised by all it has to offer! Contact your NVM agent or our office to arrange a visit.