Gustav Mahlerlaan 13-B1082 MK AmsterdamZuidas-Zuid

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! WELKOM IN HET HART VAN AMSTERDAM ZUID Ben jij een starter op de woningmarkt of zoek je het bruisende leven van de stad op loopafstand? Dan is deze instapklare woning op de populaire Zuidas precies wat je zoekt! Met een energielabel A, een moderne visgraat PVC-vloer mét vloerverwarming en een stijlvolle afwerking, biedt deze woning comfort en gemak in een van de meest gewilde buurten van Amsterdam. Bereid je voor op een leven vol stadse gemakken en luxe voorzieningen in de directe omgeving. Hier wil je zijn! HOOGTEPUNTEN - Instapklare woning: Gelegen op de levendige en gewilde Zuidas, biedt dit appartement alles wat je nodig hebt voor een comfortabel stadsleven. - Energielabel A: Duurzaam en energiezuinig wonen met een lage energierekening. Perfect voor een moderne levensstijl. - Luxe afwerking: Geniet van de stijlvolle visgraat PVC-vloer met vloerverwarming, ideaal voor koude dagen. - Praktische indeling: Op de tweede etage aan de rustige achterzijde van het gebouw, met een half-open keuken voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een oven, vaatwasser, inductiekookplaat en koelkast. - Moderne badkamer: Uitgerust met een inloopdouche, toilet en wastafel, biedt de badkamer alle comfort die je wenst. -Extra bergruimte: Een bergruimte in de woning voor al je spullen, zodat je appartement altijd opgeruimd en netjes blijft. ONTDEK JE NIEUWE THUIS Stap binnen in dit prachtige appartement en voel direct de sfeer van modern wonen. De visgraat PVC-vloer strekt zich uit over de royale leefruimte, die dankzij de vloerverwarming warm aanvoelt onder je voeten. In de lichte woonkamer kun je heerlijk ontspannen na een drukke dag in de stad. De half-open keuken is een droom voor elke kookliefhebber: hier maak je de lekkerste gerechten klaar met behulp van de ingebouwde oven en moderne inductiekookplaat. De vaatwasser zorgt ervoor dat de afwas in een handomdraai gebeurt. De kamer biedt een oase van rust, perfect gepositioneerd aan de rustige achterzijde van het gebouw, zodat je zonder verstoring kunt genieten van je nachtrust. De moderne badkamer, met een ruime inloopdouche, nodigt uit om de dag fris te beginnen of te eindigen. Extra bergruimte in de woning zorgt ervoor dat alles zijn eigen plek heeft, zodat je woonruimte altijd stijlvol en netjes oogt. LEVEN OP DE ZUIDAS De Zuidas is een toplocatie voor wie houdt van een dynamische omgeving waar wonen, werken en recreëren samenkomen. Op loopafstand vind je het Groot Gelderlandplein, waar je kunt shoppen tot je erbij neervalt. Van dagelijkse boodschappen tot luxe merken, hier ontbreekt het aan niets. Ook sportievelingen komen aan hun trekken, met het Amstelpark en het Amsterdamse Bos vlakbij voor heerlijk joggen of ontspannen wandelingen. Voor de dagelijkse reisbehoeften is de locatie optimaal. Station Zuid-WTC ligt op steenworp afstand en biedt uitstekende verbindingen naar Schiphol, Den Haag en Rotterdam. Ook de nabijheid van de Ring A-10 en diverse openbaarvervoermogelijkheden maken dat je altijd snel op weg bent, waar je ook naartoe wilt. De erfpacht bedraagt €1.308,- welke 10-jaarlijks geïndexeerd wordt tot en met 2067, na deze periode is de erfpacht alvast vastgezet. ________________________________________ Would you like to schedule a viewing online directly? Visit our website! WELCOME TO THE HEART OF AMSTERDAM SOUTH Are you a first-time homebuyer or looking for the vibrant city life within walking distance? Then this move-in-ready home in the popular Zuidas area is exactly what you’re looking for! With an energy label A, a modern herringbone PVC floor with underfloor heating, and a stylish finish, this home offers comfort and convenience in one of Amsterdam's most sought-after neighborhoods. Prepare for a life full of urban conveniences and luxury amenities in the immediate vicinity. This is where you want to be! HIGHLIGHTS Move-in-ready home: Located in the lively and desirable Zuidas, this apartment offers everything you need for comfortable city living. Energy label A: Sustainable and energy-efficient living with a low energy bill. Perfect for a modern lifestyle. Luxury finish: Enjoy the stylish herringbone PVC floor with underfloor heating, ideal for cold days. Practical layout: On the second floor at the quiet rear of the building, with a semi-open kitchen equipped with high-quality built-in appliances such as an oven, dishwasher, induction hob, and refrigerator. Modern bathroom: Equipped with a walk-in shower, toilet, and sink, the bathroom offers all the comfort you desire. Extra storage space: A storage room in the home for all your belongings, keeping your apartment tidy and organized. DISCOVER YOUR NEW HOME Step into this beautiful apartment and immediately feel the atmosphere of modern living. The herringbone PVC floor extends over the spacious living area, which feels warm underfoot thanks to the underfloor heating. In the bright living room, you can relax after a busy day in the city. The semi-open kitchen is a dream for any cooking enthusiast: here you can prepare the most delicious dishes using the built-in oven and modern induction hob. The dishwasher ensures that the washing up is done in no time. The room offers an oasis of tranquility, perfectly positioned at the quiet rear of the building, allowing you to enjoy your night's rest without disturbance. The modern bathroom, with a spacious walk-in shower, invites you to start or end the day refreshed. Extra storage space in the home ensures that everything has its place, keeping your living space always stylish and tidy. LIVING IN THE ZUIDAS The Zuidas is a prime location for those who love a dynamic environment where living, working, and recreation come together. Within walking distance, you will find the Groot Gelderlandplein, where you can shop until you drop. From daily groceries to luxury brands, nothing is lacking here. Sports enthusiasts will also find plenty to enjoy, with the Amstelpark and Amsterdamse Bos nearby for jogging or relaxing walks. For daily travel needs, the location is optimal. Station Zuid-WTC is just a stone’s throw away and offers excellent connections to Schiphol, The Hague, and Rotterdam. The proximity to the Ring A-10 and various public transportation options also ensures that you are always quickly on your way, wherever you want to go. The ground lease amounts to €1,308, which is indexed every 10 years until 2067, after which the ground lease is already fixed.