H. Cleyndertweg 5471025 DW AmsterdamBuikslotermeer-Noord

English text below! Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! STIJLVOL WONEN IN DIT RUIME, LICHTE EN INSTAPKLARE APPARTEMENT Ben jij starter op de woningmarkt, een jong stel of woon je alleen maar zoek je net dat beetje extra ruimte? Dit stijlvolle en overzichtelijke appartement op de zesde verdieping biedt alles wat je nodig hebt: een instapklare woning met twee ruime slaapkamers, een zonnig balkon op het zuidwesten en zelfs de mogelijkheid om een derde slaapkamer te realiseren. Met een recent gerenoveerde keuken, badkamer en een handige berging, beschik je over een woning die volledig is afgestemd op comfort, functionaliteit en woonplezier. Dit is jouw kans om heerlijk te wonen op een rustige, maar centrale locatie in een groots appartement dat helemaal klaarstaat voor jou! HIGHLIGHTS VAN DE WONING Energielabel D: Bewust wonen met mogelijkheden om het nog duurzamer te maken. Instapklaar: Geen verbouwingen nodig—kom binnen, pak je spullen uit en voel je thuis! Twee slaapkamers: Veel ruimte en opties om de woning aan te passen naar jouw wensen, waaronder een derde slaapkamer! Berging op de begane grond: Ideaal voor fietsen, opslag of andere spullen die je netjes wil opbergen. Zonnig balkon op het zuidwesten: Dit is jouw buitenplek waar je geniet van de zon van 's middags tot in de avond. GENIET VAN RUIMTE, LICHT EN MOGELIJKHEDEN Welkom in dit verzorgde appartement van maar liefst 87 m², een woning die comfort en mogelijkheden perfect met elkaar combineert. Via de gemeenschappelijke hal met lift bereik je de zesde verdieping, waar jouw avontuur begint. Vanaf het moment dat je de woning binnenstapt via de entree, merk je dat het appartement met zorg is ingedeeld. Alle vertrekken zijn direct toegankelijk vanuit de hal, wat zorgt voor een praktische én overzichtelijke sfeer. De ruime, lichte woonkamer vormt de kern van deze woning. Hier is het thuiskomen en ontspannen. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en een open gevoel. Of je nu op de bank ploft na een lange werkdag of je vrienden uitnodigt voor een borrel—deze ruimte leent zich overal voor. Vanuit de woonkamer loop je door naar de open keuken, die volledig is uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, combi-oven, vaatwasser, keramische kookplaat en afzuigkap. Functioneel, strak afgewerkt en van alle gemakken voorzien: hier kun je de lekkerste maaltijden bereiden. De woning biedt nu twee ruime slaapkamers, maar voor wie dat wenst, is er de mogelijkheid om een derde slaapkamer te realiseren in het huidige formaat. Deze flexibiliteit maakt de woning volledig aanpasbaar aan jouw levensfase. De slaapkamer aan de achterzijde biedt directe toegang tot het woningbrede balkon. Dit balkon, met zijn perfecte ligging op het zuidwesten, is dé plek waar je de zon kunt verwelkomen of je dag afsluit met een goed glas wijn. Hier geniet je van uitzicht én rust. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de galerijkant en is eveneens ruim en knus, ideaal als logeerkamer, werkplek of hobbyruimte. Slechts met een kleine aanpassing kun je beide slaapkamers indien gewenst anders indelen, afhankelijk van jouw persoonlijke behoeften. De onlangs gerenoveerde badkamer is een echte luxe toevoeging: een strakke, neutrale afwerking met een moderne inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel. De ruimte is praktisch en biedt tegelijkertijd comfort zoals je dat verwacht in een hedendaags appartement. Het apart geplaatste toilet in de hal is niet alleen slim ingedeeld, maar ook handig voor jou én je gasten. Verder is er een aparte wasruimte aanwezig in het appartement. Deze biedt plaats aan je wasmachine en eventuele droger, zodat al je huishoudelijke apparaten netjes uit het zicht staan. En alsof dat nog niet genoeg is, beschikt het gebouw over een extra berging op de begane grond van 4 m²—perfect om de spullen op te bergen die je niet dagelijks nodig hebt. Met een woonoppervlakte van 87 m², veel lichtinval en een indeling die zich zo nodig eenvoudig laat aanpassen, biedt deze woning flexibiliteit en gemak op een hoog niveau. Van het balkon op het zonnige zuidwesten tot de instapklare afwerking en de uitbreidbare indeling: hier kun je helemaal jouw eigen plek creëren. SAMENGEVAT: EEN APPARTEMENT OM ÉCHT TE LEVEN Energielabel D: Geschikt voor de bewuste koper en met mogelijkheden voor verder verduurzamen. Instapklaar: Modern afgewerkt en volledig verzorgd. 87 m² woonruimte: Inclusief twee slaapkamers en een optie voor een derde kamer! Zonnig balkon: Zuidwestelijke ligging voor de zonliefhebber. Moderne badkamer en keuken: Geen grootschalige klussen nodig. Berging beneden: Extra gemak voor spullen die je netjes wilt opbergen. Goede locatie: Rustig en toch centraal gelegen met alle voorzieningen in de buurt. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 1974; - Woonoppervlakte ca. 87m2; - Energielabel D; - Er zijn twee liften aanwezig; - Twee slaapkamers met een mogelijkheid tot een derde (zie alternatieve plattegrond); - Woningbreed balkon met ligging op het zuidwesten; - Instapklaar appartement; - Het appartement is in 2021 volledig gerenoveerd (denk daarbij aan badkamer, keuken, stucwerk & elektra); - Inclusief externe berging van 4m2; - De erfpacht is afgekocht tot 31-12-2049; - De servicekosten bedragen ca. €270.36- per maand, dit is exclusief voorschot stookkosten ca €182,- per maand; - Er zijn recentelijk zonnepanelen op het dak geplaatst vanuit de vve, dit zal waarschijnlijk van positieve invloed hebben op de maandelijkse kosten; - Aanvaarding in overleg, oplevering kan snel; - Metrostation Noord op 5 minuten loopafstand; - Nabij Buikslotermeerplein;  - Er is een ouderdomsclausule van toepassing; - Er is een niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; ---------------------------------------------------------------------- Want to schedule a viewing online right away? Visit our website! STYLISH LIVING IN THIS SPACIOUS, BRIGHT, AND MOVE-IN-READY APARTMENT Are you a first-time homebuyer, a young couple, or do you live alone but are looking for just a little extra space? This stylish and well-laid-out apartment on the sixth floor offers everything you need: a move-in ready home with two spacious bedrooms, a sunny southwest-facing balcony, and even the possibility of creating a third bedroom. With a recently renovated kitchen, bathroom, and a handy storage room, you’ll have a home that’s fully designed for comfort, functionality, and living enjoyment. This is your chance to enjoy living in a quiet yet central location in a spacious apartment that’s ready and waiting for you! HIGHLIGHTS OF THE PROPERTY Energy Label D: Conscious living with opportunities to make it even more sustainable. Move-in ready: No renovations needed—just walk in, unpack your things, and feel right at home! Two bedrooms: Plenty of space and options to customize the home to your liking, including a third bedroom! Storage room on the ground floor: Ideal for bikes, storage, or other items you want to keep tidy. Sunny southwest-facing balcony: This is your outdoor space where you can enjoy the sun from afternoon into the evening. ENJOY SPACE, LIGHT, AND POSSIBILITIES Welcome to this well-maintained 87 m² apartment, a home that perfectly combines comfort and potential. Through the common lobby with elevator, you reach the sixth floor, where your adventure begins. From the moment you step inside through the entrance, you’ll notice that the apartment has been thoughtfully laid out. All rooms are directly accessible from the hallway, creating a practical and well-organized atmosphere. The spacious, bright living room forms the heart of this home. This is where you come home and unwind. The large windows provide plenty of natural light and an open feel. Whether you’re sinking into the couch after a long day at work or inviting friends over for drinks—this space is perfect for everything. From the living room, you walk into the open kitchen, which is fully equipped with modern built-in appliances, including a fridge-freezer, combi-oven, dishwasher, ceramic cooktop, and range hood. Functional, sleekly finished, and fully equipped: here you can prepare the most delicious meals. The home currently features two spacious bedrooms, but for those who wish, there is the option to create a third bedroom within the existing layout. This flexibility makes the home fully adaptable to your current stage of life. The bedroom at the rear offers direct access to the balcony that spans the width of the home. This balcony, with its perfect southwest-facing location, is the perfect spot to welcome the sun or end your day with a glass of wine. Here, you can enjoy both the view and the peace and quiet. The second bedroom is located on the gallery side and is also spacious and cozy, ideal as a guest room, workspace, or hobby room. With just a small adjustment, you can reconfigure both bedrooms as desired, depending on your personal needs. The recently renovated bathroom is a true luxury addition: a sleek, neutral finish with a modern walk-in shower and a stylish vanity unit. The space is practical while offering the comfort you’d expect in a contemporary apartment. The separately located toilet in the hallway is not only cleverly laid out but also convenient for you and your guests. There is also a separate laundry room in the apartment. This accommodates your washing machine and dryer, keeping all your household appliances neatly out of sight. And as if that weren’t enough, the building features an additional 4 m² storage room on the ground floor—perfect for storing items you don’t need on a daily basis. With 87 m² of living space, plenty of natural light, and a layout that can be easily adapted if needed, this home offers a high level of flexibility and convenience. From the sunny southwest-facing balcony to the move-in-ready finishes and the expandable layout: here, you can truly create your own space. IN SUMMARY: AN APARTMENT TO REALLY LIVE IN Energy Label D: Suitable for the environmentally conscious buyer and with potential for further sustainability improvements. Move-in ready: Modern finishes and fully maintained. 87 m² of living space: Includes two bedrooms and an option for a third room! Sunny balcony: Southwest-facing for sun lovers. Modern bathroom and kitchen: No major renovations needed. Storage room downstairs: Extra convenience for items you want to store neatly. Great location: Quiet yet centrally located with all amenities nearby. SPECIFICATIONS - Built in 1974; - Living area approx. 87 m²; - Energy rating D; - Two elevators available; - Two bedrooms with the possibility of a third (see alternative floor plan); - Balcony spanning the width of the apartment, facing southwest; - Move-in ready apartment; - The apartment was fully renovated in 2021 (including bathroom, kitchen, plasterwork, and electrical work); - Includes a 4m² outdoor storage room; - The ground lease has been bought out until December 31, 2049; - The service charges are approximately €270.36 per month, excluding the heating cost advance of approximately €182 per month; - Solar panels were recently installed on the roof;