H. Gerhardstraat 301069 TD AmsterdamZuidwestkwadrant-Zuid

***For English see below*** Ben jij op zoek naar een instapklaar appartement met een eigen parkeerplek, energielabel A én een zonnig balkon in Amsterdam Nieuw-West? Dan is dit jouw kans! Dit stijlvolle 2-kamerappartement van 59 m² combineert comfort, licht en een uitstekende ligging in een groene omgeving. Wonen met alles binnen handbereik Gelegen in het moderne wooncomplex ‘Wonen bij Pieter’, vind je hier een fijne woonplek waar rust en bereikbaarheid perfect samengaan. Voorzien van stadsverwarming, een moderne afwerking en een privéparkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder is dit appartement helemaal klaar voor de toekomst. En vergeet de gemeenschappelijke binnentuin niet, dé plek om in de zomer samen met buren of vrienden te ontspannen met een drankje. Indeling Bij aankomst betreed je het complex via een afgesloten entree met intercomsysteem. Met de lift of via het trappenhuis bereik je moeiteloos de tweede verdieping, waar dit prachtige appartement zich bevindt. De ruime, lichte hal verwelkomt je direct met een gevoel van comfort en rust. Aan de voorzijde van de woning ligt de royale slaapkamer, perfect voor een kingsize bed en een grote garderobekast. Direct daarnaast vind je de moderne badkamer, stijlvol betegeld tot aan het plafond en voorzien van een inloopdouche en een elegant wastafelmeubel. Het separate toilet aan de overzijde van de hal is uitgevoerd in dezelfde hoogwaardige stijl en beschikt over een fonteintje. Praktisch is de inpandige bergkast in de hal, ideaal te gebruiken als wasruimte dankzij de aanwezige wasmachineaansluiting. De woonkamer is een echte eyecatcher: grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan daglicht en creëren een fijne sfeer. Vanuit hier heb je toegang tot het zonnige balkon op het Zuidwesten, met uitzicht op de rustige en groene binnentuin – de perfecte plek om te ontspannen na een drukke dag of om met vrienden te genieten van de middagzon. De moderne open keuken vormt het hart van de woning en is afgewerkt met luxe Bosch inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, elektrische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Een heerlijke plek om uitgebreid te koken en gezellige diners te organiseren. Kortom: een instapklaar appartement dat comfort, luxe en een ideale ligging perfect combineert. Omgeving Dit appartement ligt op een toplocatie: winkels, horeca en openbaar vervoer liggen op loopafstand. Binnen een minuut sta je bij de Albert Heijn tegenover het complex of op de gezellige Pieter Calandlaan. Ook winkelcentrum De Dukaat en het centrum van Osdorp liggen om de hoek. De tramhalte van lijn 1 ligt op een paar minuten lopen, waarmee je zo in hartje Amsterdam bent. Met de fiets bereik je bovendien snel Station Lelylaan, het Leidseplein en andere hotspots in de stad. Via de A4 en A9 ben je binnen no time op Schiphol of in steden als Haarlem en Den Haag. Eigenschappen: Bouwjaar 2012 Voortdurende erfpacht afgekocht tot en met 30-11-2060 Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeerkelder Separate berging van ca. 5 m² Energielabel A Balkon op het Zuidwesten Lift aanwezig Professioneel beheerde VvE, servicekosten slechts €95,83,- p.m. Uitstekende bereikbaarheid met OV en auto Oplevering kan spoedig Ben jij net zo enthousiast als wij? Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging en laat je verrassen door dit complete appartement! ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Are you looking for a move-in ready apartment with your own parking spot, an energy label A, and a sunny balcony in Amsterdam Nieuw-West? Then this is your chance! This stylish 1-bedroom apartment of 59 m² combines comfort, light, and an excellent location in a green environment. Living with everything within reach Located in the modern residential complex ‘Wonen bij Pieter,’ this apartment offers a perfect living space where tranquility and accessibility go hand in hand. Featuring district heating, a modern finish, and a private parking space in the enclosed parking garage, this apartment is fully ready for the future. Don’t forget about the shared courtyard garden, the perfect place to relax with neighbors or friends over drinks in the summer. Layout Upon arrival, you enter the complex through a secured entrance with an intercom system. You can easily reach the second floor, where this beautiful apartment is located, either by elevator or stairs. The spacious, light-filled hallway immediately welcomes you with a sense of comfort and calm. At the front of the apartment, you'll find the spacious bedroom, perfect for a king-size bed and a large wardrobe. Adjacent to the bedroom is the modern bathroom, stylishly tiled to the ceiling and featuring a walk-in shower and an elegant vanity unit. The separate toilet across the hall is finished in the same high-quality style and includes a small sink. Practicality is found in the built-in storage cupboard in the hallway, which is ideal for use as a laundry room, thanks to the included washing machine connection. The living room is a true eye-catcher: large windows provide an abundance of natural light, creating a pleasant atmosphere. From here, you have access to the sunny southwest-facing balcony, overlooking the peaceful, green courtyard – the perfect spot to unwind after a busy day or enjoy the afternoon sun with friends. The modern open kitchen forms the heart of the home and is equipped with high-end Bosch built-in appliances, including a combi-oven, electric hob, extractor hood, dishwasher, and fridge-freezer. It's the ideal place to prepare a gourmet meal and host cozy dinners with friends and family. In short: a move-in ready apartment that combines comfort, luxury, and an ideal location. Location This apartment is in a prime location: shops, restaurants, and public transport are all within walking distance. In less than a minute, you’ll be at the Albert Heijn supermarket opposite the complex or on the charming Pieter Calandlaan. The Dukaat shopping center and the center of Osdorp are just around the corner. The tram stop for line 1 is just a few minutes’ walk away, which takes you straight to the heart of Amsterdam. By bike, you can easily reach Lelylaan Station, Leidseplein, and other hotspots in the city. With quick access to the A4 and A9, you’ll be at Schiphol Airport or in cities like Haarlem and The Hague in no time. Features: Year of construction: 2012 Ground lease: bought off until 30-11-2060 Private parking space in an enclosed parking garage Separate storage room of approximately 5 m² Energy label: A Southwest-facing balcony Elevator available Professionally managed VvE, with a service fee of only €95.83 per month Excellent accessibility by public transport and car Immediate availability Are you as excited as we are? Contact us quickly to schedule a viewing and be pleasantly surprised by this complete apartment!