Haarlemmerstraat 56-B1013 ES AmsterdamHaarlemmerbuurt-Oost

Wonen in hartje Amsterdam in werkelijk spectaculaire sferen? U vraagt, wij draaien. Dit gave appartement aan de Haarlemmerstraat combineert royaal wonen met het bruisende stadsleven als nooit tevoren.. Met een gave living inclusief vide én een fantastisch dakterras woon je hier heerlijk midden in het hart van de stad met alles binnen handbereik. What’s not to love? De Haarlemmerstraat is een van de meest geliefde en levendige winkelstraten van Amsterdam, gelegen in het centrum. Het ligt tussen de gezellige Jordaan en de karakteristieke Westelijke Eilanden. Niet alleen het mooie Westerpark is vlakbij, maar ook de bruisende binnenstad met haar mix van hippe koffietentjes, speciaalzaken, boetiekjes en horecagelegenheden. Ook voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij diverse supermarkten en delicatessenwinkels in de straat. Het Centraal Station ligt op loopafstand, waardoor je een razendsnelle verbinding hebt met de rest van de stad en daarbuiten. Daarnaast fiets je dus zo naar de Jordaan, of langs de grachten voor een ontspannen rondje door de stad. Kortom: wonen aan de Haarlemmerstraat betekent volop genieten van alles dat Amsterdam te bieden heeft. Indeling woning op de tweede verdieping Via de entree stap je het prachtige statige pand binnen. Om de woonlaag te bekijken loop je een vaste trap op. De hal biedt toegang tot de toiletruimte met fonteintje, de kast met de CV-ketel, de badkamer, de slaapkamer en de living. Laten we beginnen bij het laatstgenoemde vertrek, gezien dat de absolute show steelt. De woonkamer (circa 5.19 x 5.44 meter) is absoluut het hoogtepunt van de woning. Dankzij de hoge plafonds en de vide (maar liefst 4,20 meter hoog!) ervaar je hier een waanzinnig gevoel van ruimte en licht. Het is dé plek waar je interieur tot leven komt: van een statementlamp in de hoogte tot de waanzinnig sfeervolle houten balken. Door de aangename hoeveelheid ruimte kan je hier gemakkelijk een semi-gescheiden zit- en eetgedeelte realiseren. En doordat de kamer aan de keuken grenst, kan je hier uitermate gezellige etentjes organiseren aan een grote eettafel, terwijl je in contact blijft met het gezelschap tijdens het kokkerellen. Over die keuken (circa 5.2 m³) gesproken! Deze komt in een strakke en moderne look en feel, en beschikt over alle inbouwapparatuur die je nodig hebt om de sterren van de hemel te koken. Eetsmakelijk! We lopen even terug naar de hal, om de ruimtelijke badkamer te bekijken. De volledig betegelde badkamer (circa 2.11 x 2.11 meter) is voorzien van een ligbad met douche, een wastafel en de aansluitingen voor wasapparatuur. Mocht de ruimte nu niet helemaal binnen jouw smaak vallen, dan heb je hier alle mogelijkheden om het naar wens te veranderen. Incoming: droombadkamer. Last but not least in het rijtje interieur nemen we een kijkje in de slaapkamer die de woning rijk is (circa 5.20 x 3.02 meter). Ook deze kamer zal je absoluut niet tegenvallen, mits je je straks wil terugtrekken in stijl. Hier heb je wederom bakken aan licht, sfeer door de balken en meer dan genoeg ruimte voor alle gewenste slaapkamermeubels. Als dit geen ultieme master bedroom is, dan weten wij het ook niet meer. Aan de achterzijde bevindt zich het absolute cadeautje van dit huis: een op-en-top dakterras. Hier heb je jouw eigen stukje buiten midden in de stad, ideaal voor je ochtendkoffie, zonnige lunches en borrels en lange lente- en zomeravonden met vrienden en familie. Genieten geblazen dus. Daarnaast is er nog een externe berging (circa 1.60 x 2.70 meter), handig voor de fietsen of alle spullen die je niet dagelijks gebruikt. -Bijzonderheden -Waanzinnig, ruim en authentiek appartement; -Vol karakteristieke elementen (Rijksmonument); -Op een ultieme locatie in het bruisende Amsterdamse stadshart; -Op loopafstand van alle hotspots; -Woonoppervlakte circa 55 m² (+ ruime zolderverdieping) -Inhoud circa 200 m³; -Erfpacht afgekocht tot 13 mei 2050; -Voorzien van isolerende beglazing; -Spectaculaire woonkamer met vide (hoogte circa 4,20 meter); -Hoge plafonds met sfeervolle houten balken; -Hypermoderne open keuken vol inbouwapparatuur; -Geweldig ruime master bedroom; -Waanzinnig dakterras midden in de stad; -Extra externe berging; -Cv Combiketel (Bouwjaar 2022); -Openbaar vervoervoorzieningen om de hoek; -In de directe omgeving van scholen, winkels, horecagelegenheden en recreatiemogelijkheden; -VvE-bijdrage circa 102,-- euro per maand: -Je krijgt absoluut geen spijt als je komt kijken! Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen aankoopmakelaar in. Een aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart tijd, geld en zorgen. Bij ons zijn alle aankoopmakelaars welkom om jouw belangen te behartigen. Adressen van goede (collega) aankoopmakelaars in Amsterdam kan je bij ons opvragen. Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten en/of onvolkomenheden in de gegevens. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.