Haparandaweg 7921013 BD AmsterdamHouthavens-West

English down below WONEN IN AMSTERDAM MET ALLES BINNEN HANDBEREIK, MAAR TOCH UW EIGEN RUSTIGE PLEK OM THUIS TE KOMEN. Aan de moderne Haparandaweg, midden in het geliefde Houthavens-gebied, bevindt zich dit verrassend sfeervolle appartement op de eerste verdieping. Een slim ingedeelde studio in het My Loft gebouw waar licht, comfort en stadse levendigheid op een fijne manier samenkomen. Met een woonoppervlakte van circa 26 m², én een heerlijk inpandig balkon van circa 3 m2 en een energielabel A+ , is dit een ideale plek voor starters, studenten, expats of iedereen die compact wil wonen zonder concessies te doen aan uitstraling en wooncomfort. Kom binnen Via de nette gezamenlijke entree met bellentableau en liftinstallatie bereikt u het appartement op de eerste verdieping. Zodra u binnenkomt, merkt u direct hoe prettig de woning aanvoelt. De entree is praktisch ingericht met ruimte voor garderobe en de aansluiting voor de wasmachine, terwijl de moderne afwerking meteen zorgt voor een verzorgde eerste indruk. Woonkamer en keuken De leefruimte is verrassend licht dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde. Hier lopen wonen, slapen en koken op een natuurlijke manier in elkaar over, zonder dat het benauwd aanvoelt. De rustige kleurstellingen, de moderne vloer en het daglicht zorgen samen voor een warme en uitnodigende sfeer. De open keuken vormt één geheel met de leefruimte en is strak uitgevoerd met witte fronten, een donker werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductie kookplaat en inbouw combi-oven. Een fijne plek waar u ’s ochtends rustig uw koffie drinkt voordat de stad ontwaakt, of juist gezellig een avond doorbrengt met vrienden. Slaapgedeelte en badkamer Aan de voorzijde bevindt zich het knusse slaapgedeelte met zicht richting het balkon en de groene omgeving. Dankzij de slimme indeling voelt de ruimte praktisch én comfortabel aan. Ook de badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een ruime inloopdouche met stort- en handdouche, riant wastafelmeubel, spiegel en toilet. Strak, fris en volledig instapklaar. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming middels stadsverwarming, wat zorgt voor een aangename warmte én extra wooncomfort door het hele appartement. Buitenleven Een absolute toevoeging aan het appartement is het inpandige balkon met schuifraam. Een fijne plek waar u beschut kunt zitten met uitzicht op de levendige straat en het groen rondom. Hier geniet u van het buitengevoel terwijl u toch midden in de stad woont. Naast het eigen inpandige balkon beschikt het complex ook over een fraai aangelegde gezamenlijke binnentuin. Berging Daarnaast beschikt het appartement over een praktische externe berging, ideaal voor het opbergen van koffers, seizoensspullen of andere zaken die u niet dagelijks nodig heeft. Ook aan gemak is hier gedacht. In de onderbouw bevindt zich een gezamenlijke fietsenkelder, waardoor uw fiets altijd veilig en droog staat. Tot slot Wonen aan de Haparandaweg betekent wonen op een plek waar het moderne stadsleven en ontspanning prachtig samenkomen. Midden in de geliefde Houthavens - één van de meest populaire en eigentijdse woonwijken van Amsterdam - woont u hier tussen het water, bijzondere architectuur en een fijne mix van rust en levendigheid. Wat ooit een stoer havengebied aan het IJ was, is tegenwoordig getransformeerd tot een moderne stadswijk met een eigen karakter. Denk aan brede straten, veel groen, gezellige terrassen en het water dat overal dichtbij voelt. Juist die combinatie maakt deze plek zo aantrekkelijk. Voor uw dagelijkse boodschappen hoeft u nooit ver. Supermarkten, speciaalzaken, sportfaciliteiten en andere voorzieningen bevinden zich allemaal op korte afstand. En heeft u zin in een goede kop koffie, lunch of uitgebreid diner? Dan wandelt u zo naar geliefde hotspots als Anne&Max, Vessel Kitchen & Bar, Restaurant Lars, George of BAK. Ook qua bereikbaarheid woont u hier fantastisch. Binnen enkele minuten fietsen staat u midden in de Jordaan, het Westerpark of bij Amsterdam Centraal. De pont richting Amsterdam-Noord vertrekt vanaf de Pontsteiger vrijwel om de hoek en ook openbaar vervoer is uitstekend geregeld. Met de auto bereikt u binnen enkele minuten de Ring A10. Hier woont u met de energie van Amsterdam binnen handbereik, terwijl u thuis juist geniet van rust, comfort en een fijne woonomgeving. Interesse gewekt? U bent van harte welkom! Kenmerken • Modern studio-appartement in de geliefde Houthavens • Gelegen op de eerste verdieping • Moderne open keuken met inbouwapparatuur • Strakke badkamer met inloopdouche en toilet • Instapklaar afgewerkt • Centrale ligging nabij horeca, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen • Volledig voorzien van vloerverwarming, inclusief badkamer • Erfpacht: jaarlijks €840,- • VvE kosten maandelijks € 90,00 • Bouwjaar: 2015 • Energieklasse: A+ • Woonoppervlakte: ca. 26 m² • Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 3 m² • Inhoud: ca. 93 m³ LIVING IN AMSTERDAM WITH EVERYTHING WITHIN EASY REACH, WHILE STILL HAVING YOUR OWN PEACEFUL PLACE TO COME HOME TO. Located on the modern Haparandaweg, in the heart of the beloved Houthavens district, you will find this surprisingly charming apartment on the first floor. A cleverly designed studio in the MY Loft Building, where light, comfort and vibrant city living come together beautifully. With approximately 26 m² of living space, an energy label A and a lovely indoor balcony, this is the ideal place for first-time buyers, students, expats or anyone looking to live compactly without compromising on style and comfort. Welcome inside Via the neat communal entrance with intercom system and elevator, you reach the apartment on the first floor. The moment you step inside, the apartment immediately feels welcoming and comfortable. The entrance is practically arranged with space for a wardrobe and connections for a washing machine, while the modern finishes create a well-maintained first impression right away. Living room and kitchen The living area feels surprisingly bright thanks to the large windows at the front of the apartment. Living, sleeping and cooking blend together naturally here, without the space ever feeling cramped. The soft colour palette, modern flooring and natural daylight create a warm and inviting atmosphere. The open kitchen blends beautifully with the living area and features sleek white cabinetry, a dark countertop and various built-in appliances, including an induction hob and built-in combination oven. A lovely place to enjoy a quiet morning coffee before the city awakens, or to spend a cosy evening with friends. Bedroom area and bathroom At the front of the apartment, you will find the cosy sleeping area overlooking the balcony and the greenery outside. Thanks to the smart layout, the space feels both practical and comfortable. The bathroom is also modernly finished and equipped with a spacious walk-in shower with both rain and hand shower, a generous washbasin unit, mirror and toilet. Clean, fresh and completely move-in ready. The entire apartment is fitted with underfloor heating through district heating, providing pleasant warmth and additional comfort throughout the home. Outdoor living A wonderful addition to the apartment is the indoor balcony with sliding window. A comfortable spot where you can sit sheltered while overlooking the lively street and surrounding greenery. Here, you can enjoy the outdoor feeling while still living right in the heart of the city. In addition to the private indoor balcony, the complex also features a beautifully landscaped communal courtyard garden. Storage The apartment also comes with a practical external storage unit, ideal for storing suitcases, seasonal items or belongings you do not need on a daily basis. Convenience has also been carefully considered. In the basement, you will find a communal bicycle storage area, ensuring your bicycle is always safe and dry. Location Living on Haparandaweg means living in a place where modern city life and relaxation come together beautifully. Situated in the highly sought-after Houthavens — one of Amsterdam’s most contemporary and popular residential areas — you are surrounded here by water, remarkable architecture and a perfect balance between tranquillity and vibrant city life. What was once a rugged harbour area along the IJ waterfront has now been transformed into a modern urban neighbourhood with its own distinctive character. Think wide streets, lots of greenery, cosy terraces and water that always feels close by. It is exactly this combination that makes the area so appealing. For your daily groceries, everything is close at hand. Supermarkets, specialty shops, sports facilities and other amenities are all nearby. And if you feel like enjoying a great coffee, lunch or dinner, you can easily walk to popular hotspots such as Anne&Max, Vessel Kitchen & Bar, Restaurant Lars, George or BAK. Accessibility is excellent as well. Within just a few minutes by bike, you are in the Jordaan, Westerpark or at Amsterdam Central Station. The ferry to Amsterdam-Noord departs from Pontsteiger almost around the corner, and public transport connections are excellent. By car, you can reach the A10 ring road within minutes. Here, you live with the energy of Amsterdam always close by, while at home you can enjoy peace, comfort and a pleasant living environment. Has your interest been sparked? You are more than welcome! Features • Modern studio apartment in the popular Houthavens district • Located on the first floor • Modern open kitchen with built-in appliances • Sleek bathroom with walk-in shower and toilet • Fully move-in ready • Centrally located near restaurants, shops, public transport and major roads • Fully equipped with underfloor heating, including the bathroom • Ground lease: €840,- per year • Monthly HOA fees: € 90,00 • Built in: 2015 • Energy class: A+ • Living area: approx. 26 m² • Volume: approx. 93 m³