Henrick de Keijserplein 8-11073 SX AmsterdamBurgemeesterTellegenbuurt-West

Prijsverlaging De vraagprijs van deze woning is verlaagd ter compensatie van een eenmalige bijdrage die aan de Vereniging van Eigenaars betaald dient te worden ten behoeve van verduurzamingsmaatregelen. Licht en goed ingedeeld appartement van circa. 56m2 gelegen in de geliefde Pijp! Het appartement is nog geheel naar eigen wens in te delen en is voorzien van karakteristieke elementen, een slaapkamer en balkon/loggia op het westen! Kom snel binnen! Omgeving: Het appartement ligt midden in de Pijp om de hoek van het gezellige Van der Helstplein en nabij de Ferdinand Bolstraat. Een boodschap doen op de Albert Cuyp, een rondje hardlopen in het Sarphatipark, alles is hier dichtbij. De Pijp kenmerkt zich door een zeer groot aanbod aan diverse winkels, gezellige cafés, restaurants, neem bijvoorbeeld het Gerard Douplein met daar de Pilsvogel, Het Paardje en de beste broodjes zijn te halen bij de Wasserette. De Amstel zit ook boordevol met leuke plekken zoals Portugees restaurant de Girassol, en de Italiaan Impero Romana. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u om de zoek terecht, waar de Albert Heijn en de Lidl zich bevinden. De woning is tevens gunstig gelegen ten opzichte van openbaar vervoer, tramlijn 3, 4 12 en 24, 25 zijn op de hoek, maar ook uitvalswegen, zoals de A10, zijn gemakkelijk te bereiken. Indeling Via het gezamenlijke trappenhuis bereik je het appartement op de eerste verdieping. Je komt binnen in de entree en vanuit hier bereik je alle ruimtes in het appartement. Aan de voorzijde ligt de living, deze is voorzien van karakteristieke elementen. De erker zorgt voor veel lichtinval in de living, dit is echt een eyecatcher van de living. Door de goede indeling kan je hier zowel een fijne zit- als eethoek creëren. Via de living bereik je de slaapkamer, deze is gelegen aan de achterzijde. De slaapkamer is ruim en groot genoeg voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De slaapkamer geeft je tevens toegang tot het heerlijke balkon/loggia, deze is gelegen op het westen. De dichte keuken is voorzien van een standaard keukenblok en heeft nog wat aandacht nodig om hier een fijne keuken van te maken, dus hier kan je al je creativiteit kwijt. De badkamer is voorzien van toilet, wastafel en douche. Zou jij graag op deze leuke plek willen wonen? Neem dan contact met ons op voor het inplannen van een afspraak! Bijzonderheden: - Bouwjaar 1916; - Woonoppervlakte circa 56 m² (meetrapport aanwezig); - Erfpacht, canon afgekocht tot en met 31-10-2050; - Energielabel C; - Vaste projectnotaris, Schut van Os - Actieve Vereniging van Eigenaars, welke professioneel beheerd wordt door de Alliantie VvE diensten; - Servicekosten van € 129,64 per maand voor de woning en berging; Wat u verder moet weten: - Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik (of gebruik door eerstegraads familielid), welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben; - Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende een periode van 02 jaar); - Het betreft een voormalige huurwoning van de Alliantie; - Niet bewoning-, asbest en ouderdomsclausule van toepassing; - Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor tot tekenen van de koopakte; - Verkoper verkoopt niet aan een belegger of koper met meer onroerend goed op zijn naam; - Oplevering per direct. VOORRANGSREGELING DE ALLIANTIE Als sociale huurder (bij de Alliantie of een andere corporatie) krijg je vaak voorrang op de koopwoningen en/of middensegment huurwoningen die wij aanbieden. Dit doen wij, omdat wij streven naar een passende woning voor zoveel mogelijk mensen. De woning die wordt achtergelaten kan dan weer aangeboden worden aan mensen die op de wachtlijst staan voor een betaalbare huurwoning. Zo krijgen meer mensen de kans om te wonen in een huis die past bij hun situatie. Zijn er meerdere huurders die hebben geboden? Dan krijgt de huurder met het hoogste bod (in een bepaalde voorrangscategorie) voorrang. De voorrang is tot de uiterste inschrijfdatum bij inschrijving geldig. Wil je aanspraak maken op de voorrang? Meld je dan aan voor de e-mail updates op de-alliantie.nl/ik-zoek geef je huidige woonsituatie op bij de bezichtigingsaanvraag en meld het bij het uitbrengen van je bod bij de makelaar. De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs. Let op; voorrang betekent dat we met u als eerste in gesprek zullen gaan. We verkopen de woning niet onder de getaxeerde marktwaarde, en deze kan hoger zijn dan de vraagprijs. Benieuwd naar de complete voorrangsregeling? Kijk op de-alliantie.nl/ik-zoek/voorrang-huurders. – en zie direct wat de voorrangsregeling voor jou betekent.