Hermanus Coenradistraat 8-31063 XR AmsterdamDobbebuurt

Map
  • 58 m²
  • 1
  • D
Calculate monthly payment

Description

Starters opgelet! Op vijf minuten van het hippe Bos&Lommer is dit lichte tweekamer appartement van 58 m2 in de verkoop gekomen. De plek is zeer gunstig, tussen de Kolenkitbuurt en Slotermeer-noord. De bereikbaarheid is erg goed: vlakbij de metro, tram en bus. Daarnaast heel dicht bij de ring A10-west. Winkels om de hoek en met de fiets al in 15 minuten bij het centrum. Het lichte appartement heeft twee balkons: éen op het zuidoosten voor de ochtend zon en éen op het noordwesten voor de middag/avond zon. Door de ligging van de woning op de vierde en hoogste etage heeft dit balkon zon tot praktisch zonsondergang. Het Gebrandypark ligt om de hoek van het gebouw en de woning heeft zijdelings zicht op dit park. Het prettige van deze woning is de ligging op de hoogste woonetage, met een trap vanuit de slaapkamer is de zolderkamer te bereiken. In de onderbouw is er nog een aparte bergruimte. Indeling: Derde verdieping: Centrale trappenhal, entree op de derde etage. Hal, garderobekast, separaat toilet, deur naar de lichte een royale woonkamer met toegang naar het balkon op het zuidoosten. Vanuit de woonkamer komt u ook in de slaapkamer aan de achterzijde van het appartement met toegang tot het achterbalkon op het noordwesten. Zowel vanuit de slaapkamer als keuken is er toegang tot de badkamer met douche en een wastafel. De nette keuken ligt aan de achterzijde van de woning en beschikt over inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heeft u tevens toegang tot het balkon gelegen op het noordwesten. Vierde verdieping: Via de trap in de slaapkamer is de zolderkamer (voormalig berging) te bereiken. Deze ruimte wordt nu gebruikt als werkkamer. De woning is gelegen op erfpachtgrond en is eeuwigdurend afgekocht! Bijzonderheden: • Tweekamer woning van 58 m2 uit 1953 met twee balkons • Gelegen op de bovenste woonetage • Servicekosten bedragen circa EUR 212.64,- per maand met ene gezonde VVE. • Erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht! • Verwarming en warm water middels Intergas HR C.V.-ketel (2017); • Parkeren middels bewonersvergunning en blauwe zone; • Oplevering in overleg

Features

Transfer of ownership

Service charges
€ 213 per month
Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 350,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 6,034
Status
Available

Construction

Type apartment
Upstairs apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1953
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
58 m²
Other space inside the building
10 m²
Exterior space attached to the building
5 m²
External storage space
3 m²
Volume in cubic meters
176 m³

Layout

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
2 stories
Facilities
TV via cable
Located at
3rd floor

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas HR (gas-fired combination boiler from 2017, in ownership)

Cadastral data

SLOTEN D 9176
Cadastral map
Ownership situation
Municipal long-term lease
Fees
Bought off for eternity

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in residential district and unobstructed view
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Storage box

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

716x

Viewed

38x

Saved

1-7-2026

On Funda

Neighborhood

Dobbebuurt

Amsterdam
Residents
3,010
Family with children
32%
Avg. asking price / m²
€ 5,921

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.