Hestiastraat 59-21076 DK AmsterdamOlympisch Stadion e.o.

Godin van de huiselijkheid | Ontdek het ultieme stadsleven in dit lichte hoekappartement gelegen in de zeer geliefde Stadionpleinbuurt. Geniet van een sfeervolle woon- en eetkamer met karakteristieke jaren ’30 erker en moderne gesloten keuken uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur. Daarnaast beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers, die ruimte bieden voor een tweepersoonsbed en kasten. De badkamer heeft een tijdloos design en via de hal is het separaat toilet en wasruimte te bereiken. Een perfecte mix van comfort, stijl en functionaliteit in het hart van de stad. De volledige woonbeleving is te ervaren op onze website of download ons magazine. Hier kun je ook eenvoudig zelf je bezichtiging inplannen. *See English translation below *' Rondleiding Het appartement op de tweede verdieping van een Amsterdamse School-complex heeft een woonoppervlakte van ongeveer 77 m². De lichte, hoekige indeling biedt een ruime woonkamer met een charmante erker en een moderne gesloten keuken met inbouwapparatuur en natuurstenen werkblad. De hal biedt toegang tot een gastentoilet en wasruimte, en het hele appartement heeft een eiken houten lamelparketvloer. Er zijn twee ruime slaapkamers: de hoofdslaapkamer aan de Eosstraat en een tweede slaapkamer aan de Hestiastraat, beide met ingebouwde kasten. De verzorgde badkamer, in zwart-witte tegels, beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. Buurtgids De Stadionbuurt, gelegen in Amsterdam Zuid, dankt zijn naam aan het voormalige Nationale Stadion van Harry Elte, niet te verwarren met het Olympisch Stadion van Jan Wils. Het oorspronkelijke stadion stond op de plek van de huidige Jason- en Argonautenstraat tot 1929, na afbraak voor woningbouw na de Olympische Spelen van 1928. Het opvallendste gebouw in de Stadionbuurt is het Olympisch Stadion, ontworpen door architect Jan Wils voor de Olympische Spelen van 1928. Langs de as van het Olympisch Stadion tot aan de Parnassusweg vindt men groenstroken en kleine parkjes met speelruimtes, wat bijdraagt aan de diversiteit en aantrekkelijkheid van de buurt. Het vernieuwde Stadionplein is een bruisend centrum geworden met diverse horecagelegenheden en een wekelijkse markt, waardoor het een hotspot is geworden voor zowel bewoners als bezoekers. De Stadionbuurt biedt met zijn mix van bebouwing en voorzieningen een aangename woon- en leefomgeving in het hart van Amsterdam. Bijzonderheden • Gebruiksoppervlakte wonen circa 77 m² • Gelegen op erfpachtgrond van Gemeente Amsterdam. Huidig tijdvak loopt t/m 31 mei 2052, AB 2016, te betalen canon bedraagt € 1.156,49 per jaar (wordt 5-jaarlijks geïndexeerd) • Er is reeds overgestapt naar eeuwigdurende erfpacht, waarbij de jaarlijkse canon is vastgeklikt • Energielabel C • Professionele beheerder VvE – Stedenplan • Servicekosten VvE € 103 per maand • MJOP aanwezig • Beschermd stadsgezicht Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ------------------------------------------ Goddess of Domesticity | Experience the ultimate city living in this light-filled corner apartment located in the highly sought-after Stadionplein neighborhood. Enjoy a charming living and dining area with a characteristic 1930s bay window and a modern enclosed kitchen equipped with various built-in appliances. Additionally, the apartment features two full-sized bedrooms, each accommodating a double bed and storage. The timelessly designed bathroom, a separate toilet, and a laundry room are accessible from the hallway. It offers a perfect mix of comfort, style, and functionality in the heart of the city. Full living experience available on our website or download our magazine to schedule a viewing. Tour The apartment, located on the second floor of an Amsterdam School complex, has an approximate living area of 77 m². The light and airy layout features a spacious living room with a charming bay window and a modern enclosed kitchen with built-in appliances and a natural stone countertop. The hallway provides access to a guest toilet and laundry room, and the entire apartment is finished with an oak laminate floor. The two spacious bedrooms include a master bedroom facing Eosstraat and a second bedroom facing Hestiastraat, both with built-in wardrobes. The well-maintained bathroom, with black-and-white tiles, includes a walk-in shower, vanity unit, and designer radiator. Neighborhood guide The Stadionbuurt, located in Amsterdam Zuid, is named after the former National Stadium by Harry Elte, not to be confused with the Olympic Stadium by Jan Wils. The original stadium was located on the site of the current Jason and Argonauten streets until 1929, when it was demolished for housing after the 1928 Olympic Games. The most notable building in the Stadionbuurt is the Olympic Stadium, designed by architect Jan Wils for the 1928 Olympic Games. Along the axis from the Olympic Stadium to Parnassusweg, green spaces and small parks with play areas enhance the neighborhood's diversity and appeal. The renovated Stadionplein has become a vibrant center with various dining options and a weekly market, making it a hotspot for both residents and visitors. The Stadionbuurt offers a pleasant living environment with its mix of buildings and amenities in the heart of Amsterdam. Specifics • Living area approximately 77 m² • Located on leasehold land from the Municipality of Amsterdam. Current lease period runs until May 31, 2052, AB 2016, with an annual ground rent of € 1,156.49 (indexed every 5 years) • Transitioned to perpetual leasehold with a fixed annual ground rent • Energy label C • Professional property management by VvE – Stedenplan • VvE service costs € 103 per month • Multi-Year Maintenance Plan (MJOP) available • Protected city view This information has been compiled with due care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise, or the consequences thereof. All stated dimensions and areas are indicative. The Measurement Instruction is based on NEN2580 and is intended to apply a more uniform measurement method for providing an indication of the usable area. It does not fully exclude differences in measurement outcomes due to interpretation differences, rounding, or limitations in measurement execution.