Het Breed 7831025 JB AmsterdamPlan van Gool

** English text below ** Licht, Ruimte en Comfort op de 6e Etage – Instapklaar Appartement met Riant Balkon in Amsterdam-Noord! Welkom bij Het Breed 783 – een royaal appartement op de zesde verdieping, met een prachtig balkon, een nette keuken en badkamer. Hier geniet u van rust, ruimte en comfort, terwijl u zich tegelijkertijd op een toplocatie in Amsterdam-Noord bevindt. Met winkels, openbaar vervoer en natuur op loopafstand. - Wonen op de 6e etage – volop lichtinval en een weids uitzicht - Riant balkon op het westen – geniet van de middag- en avondzon - Ruime woonkamer – een heerlijke plek om te ontspannen - Twee volwaardige slaapkamers – ideaal voor gezinnen of thuiswerkers - Uitstekende locatie – op loopafstand van winkelcentrum Boven ’t Y en de Noord-Zuidlijn Met twee ruime slaapkamers biedt deze woning volop mogelijkheden. Of u nu extra slaapkamers, een thuiskantoor of een hobbyruimte nodig heeft, dit appartement heeft het allemaal. De slaapkamers hebben directe toegang tot het balkon, waardoor u elke dag wakker wordt met een frisse bries en een mooi uitzicht. Het appartement kunt u nog volledig naar eigen smaak inrichten. IDEALE LOCATIE IN AMSTERDAM-NOORD Dit appartement ligt in een groene en kindvriendelijke buurt. Met winkelcentrum Boven 't Y op loopafstand heeft u supermarkten, winkels en restaurants direct binnen handbereik. De metro Noord-Zuidlijn brengt u in slechts 5 minuten naar Amsterdam Centraal. Bovendien ligt het appartement vlak bij het Baanakkerspark, waar u heerlijk kunt wandelen of sporten. Voor de natuurliefhebbers is de Waterlandroute een echte aanrader. Op de fiets verkent u de pittoreske dorpjes Ransdorp, Holysloot en Durgerdam, waar u kunt genieten van het unieke Hollandse landschap. BIJZONDERHEDEN: - Servicekosten VvE: €250,- per maand (excl. €177,- voorschot stookkosten) - Erfpachtcanon: €200,- per jaar, huidig tijdvak loopt tot 15-07-2069 - Fietsenberging op de begane grond - Oplevering kan spoedig - Vaste notaris Albers en van Tienen - Verkoper zal in de koopakte een as-is clausule en een asbestclausule opnemen; ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Light, Space, and Comfort on the 6th Floor – Move-in Ready Apartment with Spacious Balcony in Amsterdam-Noord! Welcome to Het Breed 783 – a spacious apartment on the sixth floor, featuring a beautiful balcony, a well-maintained kitchen, and a neat bathroom. Here, you can enjoy peace, space, and comfort, while being located in a prime location in Amsterdam-Noord, with shops, public transport, and nature all within walking distance. 6th-floor living – plenty of natural light and panoramic views Spacious west-facing balcony – enjoy the afternoon and evening sun Generous living room – a perfect place to relax Two full-sized bedrooms – ideal for families or home office setups Excellent location – within walking distance of shopping center Boven ’t Y and the Noord-Zuid metro line A HOME WITH ENDLESS POSSIBILITIES With two spacious bedrooms, this apartment offers versatile living options. Whether you need extra sleeping space, a home office, or a hobby room, this property has it all. The bedrooms have direct access to the balcony, allowing you to wake up every day to a fresh breeze and a beautiful view. This apartment is a blank canvas, ready to be decorated entirely to your personal taste. IDEAL LOCATION IN AMSTERDAM-NOORD This apartment is situated in a green and family-friendly neighborhood. With shopping center Boven 't Y within walking distance, you’ll have access to supermarkets, shops, and restaurants right at your doorstep. The Noord-Zuid metro line takes you to Amsterdam Central Station in just 5 minutes. Additionally, the apartment is close to Baanakkerspark, perfect for walking and outdoor activities. For nature lovers, the Waterland cycling route is highly recommended. Explore the picturesque villages of Ransdorp, Holysloot, and Durgerdam by bike and experience the beauty of the Dutch countryside. KEY FEATURES: Service costs (VvE): €250,- per month (excl. €177 advance payment for heating costs) Leasehold canon: €200 per year, current term runs until 15-07-2069 Bicycle storage on the ground floor Quick delivery possible Fixed notary: Albers & Van Tienen Seller will include an "as-is" clause and an asbestos clause in the purchase agreement