Het Laagt 1611025 GG AmsterdamPlan van Gool

*English text below* EEUWIGDUREND afgekochte erfpacht, energielabel A en veel licht en ruimte! Dit vind je allemaal in dit praktisch ingedeelde appartement van circa 93 m². Gelegen op de eerste verdieping van een verzorgd complex in Amsterdam-Noord, 3 volwaardige slaapkamers (mogelijkheid voor een 4e) en een zonnig balkon op het zuidwesten waar je tot in de avond van de zon kunt genieten. De erfpacht is bovendien eeuwigdurend afgekocht, dus je woont hier zorgeloos en toekomstgericht! Wonen in het levendige hart van Amsterdam-Noord: Pal naast winkelcentrum Boven ’t Y en om de hoek van het Baanakkerspark en nabijgelegen Noorderpark. Met metrostation Noord (Noord/Zuidlijn) op loopafstand sta je zó in het centrum van Amsterdam. Liever met de auto? De A10 is eveneens uitstekend bereikbaar. Alles wat je nodig hebt – van supermarkten en horeca tot bioscoop en scholen – ligt binnen handbereik. Indeling: De lichte en royale woonkamer kijkt uit over het groen en biedt een vrij uitzicht. Net als één van de slaapkamers geeft deze ruimte toegang tot het balkon op het zuidwesten – perfect om tot in de avond van de zon te genieten. Aan de andere kant van het appartement bevindt zich de keuken, met uitzicht op de levendige sfeer van het winkelcentrum. Deze keuken is uitgerust met diverse inbouwapparaten, waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, magnetron, inductiekookplaat en een afzuigkap. Er is voldoende plek voor een royale eettafel. Zowel de woonkamer, keuken als de slaapkamers zijn voorzien van grote raampartijen met HR++ beglazing, wat niet alleen zorgt voor veel natuurlijk lichtinval, maar ook bijdraagt aan een goed energielabel Het appartement beschikt over drie ruim opgezette slaapkamers. Elke kamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, een kastenwand en eventueel een werkplek. De badkamer is voorzien van een douche, een wastafel en aansluitingen voor zowel wasmachine als droger. Er is een apart toilet in de hal. VvE en erfpacht: De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht! De gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren wordt professioneel beheerd. Er is een meerjarenonderhoudsplan en de maandelijkse bijdrage bedraagt € 151,79. Waarom dit appartement jouw bezoek waard is: - Energielabel A! - Eeuwigdurend afgekochte erfpacht - Riante woonkamer met groene doorkijk en veel daglicht - Drie ruime slaapkamers – perfect voor gezinnen, thuiswerkers of logees - Zonnig balkon op het zuidwesten - Twee privé bergingen én meerdere inbouwkasten: altijd voldoende opbergruimte - Professioneel beheerde VvE, maandlasten van slechts € 151,79 - Ideale ligging in Amsterdam-Noord, perfecte bereikbaarheid - Levering in overleg/kan snel De koopakte conform RING model Amsterdam: ouderdomsclausule en asbestclausule van toepassing. Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf het wooncomfort dat dit appartement je te bieden heeft. *** Bright and Spacious Apartment with Three Bedrooms and Sunny Balcony in Amsterdam-Noord Space and light abound in this practically laid-out apartment of approximately 93 m²! Located on the first (ground) floor of a well-maintained complex in Amsterdam-Noord, this home boasts energy label A, three full-sized bedrooms, and a sunny southwest-facing balcony where you can enjoy the sun well into the evening. The ground lease has been bought off in perpetuity, offering peace of mind and future security. Whether you're a first-time buyer, a family, or simply looking for a calm place to live, this is a home where you’ll quickly feel at ease. Living in the vibrant heart of Amsterdam-Noord: Right next to the Boven ’t Y shopping center and just around the corner from Baanakkerspark and the nearby Noorderpark. With Noord metro station (North/South line) within walking distance, you can be in the center of Amsterdam in no time. Prefer to drive? The A10 ring road is also easily accessible. Everything you need, supermarkets, restaurants, a cinema, and schools, is close at hand. Layout: The bright and spacious living room offers a lovely green view and a sense of privacy. One of the bedrooms and the living room both open onto the sunny southwest-facing balcony, perfect for unwinding in the sun after a long day. On the opposite side of the apartment, the kitchen overlooks the lively atmosphere of the shopping area. It’s fully equipped with built-in appliances including a fridge, freezer, dishwasher, oven, microwave, induction cooktop, and extractor hood. There’s also plenty of room for a large dining table. All rooms, the living room, kitchen, and bedrooms, feature large windows with HR++ glazing, ensuring lots of natural light and contributing to the excellent energy rating. The apartment offers three generously sized bedrooms, each with enough space for a double bed, a wardrobe, and even a desk. The bathroom includes a shower, washbasin, and connections for both a washing machine and dryer. There is also a separate toilet in the hallway. Homeowners’ Association (VvE) and Leasehold: The healthy and active homeowners’ association is professionally managed and has a long-term maintenance plan in place. The monthly contribution is €151.79. The ground lease has been bought off in perpetuity - no future lease payments! Why this apartment is worth a visit: -Energy label A -Spacious living room with green views and lots of daylight -Three full-sized bedrooms — ideal for families, remote workers, or guests -Sunny southwest-facing balcony -Two private storage rooms plus multiple built-in cupboards: plenty of storage space -Professionally managed VvE with low monthly fees (€151.79) -Ground lease bought off in perpetuity — no worries about ground rent -Ideal location in Amsterdam-Noord Curious to see more? Schedule a viewing today and experience the comfort and convenience this apartment has to offer!